广告合同书

　　艺人签约广告合同书

　　甲方：

　　法定住址：

　　住宅电话：

　　手提电话：

　　身份证号：

　　乙方：

　　法定住址：

　　住宅电话：

　　手提电话：

　　身份证号：

　　甲乙双方经过协商，达成以下合约：

　　一、 合约范围：

　　甲乙双方签订合约，乙方即为甲方的签约艺人，甲方即为乙方唯一的独家经纪人。

　　甲乙双方达成共识，双方共同发展，共同获益。

　　乙方一切与演艺活动和所有的商业行为，均应完全依照本合约的相关约定。

　　合约有关的名词解释：

　　演艺活动：本合约特指一切与商业或非商业行为有关的，在公开或公共场合有关乙方形象、声音、歌唱、舞蹈等活动，及其在舞台、电视、电影、广播、现场、演出、表演、录音、录像、出版、广告、因科技发展而产生的新的形式等各种场所及载体中的应用，及与上述活动有关的一切事务。

　　二、 合约期限：

　　自合约签订之日起，本合约有效期 年 月 日，至 年 _月 _日合约终止。

　　三、 甲方的责任、权利和义务：

　　1、甲方将负责本合约范围内乙方的全部市场运作，同时在本合约音乐的全部版权和邻接权的使用和转让权利。

　　未经双方许可，任何第三方不得以任何方式使用。

　　2、 甲方作为乙方的唯一经纪人， 有权使用或授权其他任何第三方以任何形式使用乙方声像权力， 但授权或使用的方式必须告知乙方， 并向乙方及时出具详细的费用产生帐目， 并按照本合约的利益分配原则与乙方进行分配。

　　3、 合约期内， 甲方作为乙方全世界范围内演艺活动的唯一全权代理人、经理人、经纪人，出版发行及代理乙方舞台演出、广告、影视演出、以及由现代科技发展而带来的其他演艺形式以及与上述活动有关的一切事务， 即甲方全权处理乙方所有有关演艺活动的一切事宜，并就上述事宜甲方有权以甲方或乙方的名义与任何第三方签订有关的法律文件。

　　4、甲方安排乙方所参加出席的所演艺有及宣传活动相关食宿行的所有费用，均由甲方负责。

　　5、在本合约有效期内甲方为宣传、促销的目的，有权使用乙方姓名、肖像、简历等有关乙方的演艺资料及记录有乙方的姓名、肖像、简历、表演及有关资料的录音、录像、电影、照片、文稿等。

　　6、 甲方有义务定期每月向乙方公布由于本合约合作所产生的全部资金收支状况。

　　并以月为

　　单位向乙方支付乙方应得的收益。

　　7、 甲方应遵守国家有关法律法规以及有关主管部门的相关管理规定， 由甲方代扣代缴乙方的个人所得税，税收凭证由甲方保管，乙方可留复印件。

　　8、 合约期内， 甲方不得干预乙方从事与本合约无关的， 与演艺活动无关的， 对甲方声誉无关的，以及对双方履行本合约不会产生任何影响的所有事情。

　　9、甲方不得随意更改乙方作品的名称及内容。

　　10、 在全世界范围内，对侵犯甲乙双方本合约限度内任何权限的第三方行为，甲方有权代乙方行使所有的法律权限和义务。

　　11、

　　由于甲方在经营中出现的、与乙方无关的、违反国家相关和规定的行为， 均与乙方无关，乙方不必为此承担任何相关的责任和义务。

　　四、 乙方的责任、权利和义务：

　　1、作为艺人，乙方将参与本合约合作范围内音乐的全部策划、创作和制作工作， 但需采纳甲方对乙方的合理化建议。

　　2、 合约期内，乙方不得与除甲方外的第三方签订任何与演艺活动相关的合同。

　　不得另外委托代理人、经理人、经纪人或其他从事类似工作的公司或个人代理甲方的演艺活动。

　　3、乙方将所有有关演艺活动的一切事宜交由甲方全权处理， 并接受甲方的管理和安排， 参加甲方安排的演艺及与演艺有关的活动。

　　乙方在无不可抗力情况下，不得以任何理由拒绝甲方之安排，给甲方造成包括可期望利益在内的任何损失。

　　同时，乙方未经甲方书面同意， 不可参加任何第三方安排的演艺活动及与演艺活动相关的事宜。

　　4、接受甲方安排的演艺培训，协助甲方办理培训所需的任何手续。

　　5、全力配合甲方安排的为演艺事业需要的宣传活动，尽量配合甲方所提供的专业形象设计建议，如有异议，乙方必须提出适当理由供甲方参考，甲方应考虑乙方的合理要求，但甲方拥有最终决定权。

　　6、乙方有义务向甲方提供专辑、单曲、宣传及与乙方有关的一切演艺活动方面的必要资料， 负责向甲方提供办理与演艺活动事务有关的有效证明文件。

　　7、乙方应当按照甲方指定的时间、地点完成甲方为乙方安排的演艺活动， 如乙方变更地址、联络方式或外出，应提前通知甲方。

　　乙方如有相关的个人活动安排与甲方演艺活动安排发生冲突，乙方应服从甲方安排。

　　8、乙方作为甲方签约艺员，应积极维护甲方之声誉，与甲方共荣辱，并遵守本和约之规定。

　　9、乙方必须按甲方的安排和设计的形象接受广播、电视、期刊、杂志、报纸等媒体的采访，维护双方方声誉。

　　10、乙方作为甲方签约艺员，应遵守国家法律、法令、保护自己的公众形象。

　　乙方不得有下列行为： /触犯国家法律、法令，受到司法机关处罚的;

　　在公众面前行为不端、言语不检点，严重损害本人和经纪人形象的行为和语言;

　　不尊重歌迷，严重伤害歌迷感情，造成恶劣后果的。

　　11、乙方没有在此前及以后不会与任何人、机构、公司订立任何会与本合同相冲突，或影响甲方利益的合同或类似的任何安排或承诺，乙方在签定本合同时，向甲方声明本合同生效前与第三者的任何承诺作废。

　　五、 利益分配原则：

　　1、本和约范围内，每次演出劳务所产生的全部直接收益，少于或等于1万元人民币时，甲乙双方按照 甲：乙= 的比例进行分配;

　　多于1万少于2万人民币的部分，甲乙双方按照 甲：乙=的比例进行分配;

　　2万以上的部分，甲乙双

　　方按照 甲：乙= 的比例进行分配。

　　2、上述分与甲方的收入，作为甲方辅助乙方并致力推介乙方在演艺事业发展，及代乙方安排工作事项的甲方佣金。

　　3、双方各自承担由此产生的所有税金;

　　甲乙双方各自承担由本合约所产生收入的所有税金，由甲方代扣代缴乙方的个人所得税，税收凭证由甲方保管，乙方可留复印件。

　　结算时间，双方共同确定每月结算的具体时间，在甲方收到合作所产生的收益后，按月结算甲乙双方应得的收益。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方其中的任何一方如违反本合约的相关条款，违约一方按照给守约一方造成的相应经济损失进行双倍赔偿;

　　2、甲乙双方其中的任何一方，如果因一方违反本合约的相关条款，提出提前终止本合约或违约一方造成守约一方无法继续履行本合约，守约一方不得不提前终止本合约，违约一方除应按照给守约一方造成的相应经济损失进行双倍赔偿外，还将向守约一方支付违约金 人民币及合约剩余期限赔偿金，合约剩余期限赔偿金计算方法为：违约行为发生前半年双方合作所产生的全部收益作为核算依据， 除以半年的天数， 再乘以违约行为发生日至合约终止日的天数;

　　3、甲乙双方的其中任何一方如因违反本合约的相关条款，提出提前终止本合约或违约一方造成守约一方无法继续履行本合约，守约一方不得不提前终止本合约，违约一方等于自动放弃合约期间所有相关权利。

　　七、合同的解除：

　　1、甲方若违反本合约第三款项中的任何一项相关规定，乙方随时有权书面提请终止本合约，在甲方没有正当合理理由的前提下终止本合约，而不按违约处罚。

　　2、乙方若违反本合约第四款项中的任何一项相关规定，甲方随时有权书面提请终止本合约，在乙方没有正当合理理由的前提下，终止本合约，而不按违约处罚。

　　3、如乙方因为疾病或伤残、毁容、失声等，无法继续进行演艺事业的，甲方随时有权书面提请终止本合约，而不按违约处罚。

　　4、经乙方同意，甲方可将乙方转签给其他唱片公司，所得转让费用，由甲方所得。

　　5、在甲乙双方共同自愿无条件解除本合约的条件下，本合约方可提前解除。

　　八、其他条款：

　　1、合约期内，甲乙双方的任何一方，不经另外一方同意，均不得将本协议的内容，向第三方进行披露;

　　甲乙双方由于合作从而了解或接触到的对方的机密资料和信息，包括但不限于工作流程、商业计划、系统设计、技术等， 双方均需为对方保守秘密，非经对方书面同意，任何一方均不得向任何第三方泄露、给予或转让该信息。

　　2、如有未尽事宜，经双方协商签订补充合约，与本合约具有同等法律效力。

　　3、合约到期后，在同等条件下，甲方具有续约的优先权。

　　4、此合约一式贰份，具有同等法律效力。

　　双方各持一份。

　　甲 方：乙 方：

　　甲 方签字： 乙方签字：

　　年月 日 年 月 日

广告合同书

　　甲方：乙方：

　　《财经界》杂志社广告内容广告规格整版四色菲林尺寸210×285mm广告版次刊登时间刊登次数广告刊例价折扣总额付款方式电汇付款时间汇票甲方联系人联系方式联系地址乙方联系人联系方式指定账户户名：《财经界》杂志社开户行：帐号：地址备注：?

　　1、广告内容须符合国家广告法的有关规定，否则本刊有权进行修改。

　　2、每月15日前提供四色菲林片，规格见广告刊例，菲林片为175线，3mm出血。

　　3、合同签订之日生效，如单方违约，须支付总额的30%作为违约金。

　　4、合同签订期间如有争议，友好协商解决;或凭此合同提起仲裁或法律诉讼。

　　5、双方未尽事宜签订补充协议，具有法律效力。

　　6、本合同一式两份，协议双方各持一份，同具法律效力。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　签章：______________签章：______________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

广告合同书

　　甲方：____________ (以下简称甲方)

　　乙方：____________ (以下简称乙方)

　　为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务，乙方决定在其所管理物业之公共区域安装"楼宇数字3.0 "进行环境美化，并利用其发布实用信息。鉴于甲方具有该方面的专业经验及运作能力，乙方愿与甲方独家合作开展此项目，共同提升物业服务的档次。该项目具体合作事宜如下：

　　一、合 作 物 业

　　1. 楼宇名称：____ 楼宇地址：____

　　二、合 作 方 式

　　1. 合作原则：

　　1) 乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用;

　　2) 甲方负责楼宇数字3.0项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用;

　　3) 甲方负责楼宇数字3.0项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与乙方无关;

　　4) 无论甲方运营盈亏情况如何，应向乙方补偿其为实施该项目所增加的人力、物力支出 (详见本协议第七条)

　　2. 实施细则：

　　1) 乙方为甲方提供安装"楼宇数字3.0"所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等;

　　2) 乙方负责"楼宇数字3.0"的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与楼宇数字3.0或楼宇数字3.0内画面有关的意外情况发生及时通知甲方;

　　3) 甲方负责"楼宇数字3.0"的制作、安装、维护、更新;

　　4) 甲方负责该"楼宇数字3.0"内信息画面的甑选、制作、更换、调整;

　　5) 甲方必须保证"楼宇数字3.0"的全部或部分内容每两个月至少更新一次;

　　三、合 作 区 域

　　1. 安装位置：A/B座一楼电梯等候厅内各 1 台楼宇数字3.0，共计 2 台;

　　四、甲 方 权 利 义 务

　　1. 甲方权利

　　1) 在本合同规定的合作期限间，该楼宇数字3.0项目由甲方独家运作;乙方不得再与其他单位或个人开展类似合作;

　　2) 甲方有权要求乙方为安装"楼宇数字3.0"提供协助;

　　3) 为达到楼宇数字3.0项目的合作目的，甲方有权派员定期或不定期进入楼宇进行信息画面、"楼宇数字3.0"的更换、维护、实景拍照存档等;

　　2. 甲方的责任和义务

　　1) 甲方保证"楼宇数字3.0"外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用;

　　2) 甲方保证"楼宇数字3.0"安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由甲方承担相关责任;

　　3) 甲方负责"楼宇数字3.0"的日常维护，根据乙方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况;甲方保证"楼宇数字3.0"内发布内容的合法性(不违反国家相关法规);

　　4) 甲方人员在楼宇内进行任何活动前需主动向乙方表明身份，并说明目的;

　　5) 甲方需按时足额补偿乙方的费用(详见本合同第七条);

　　五、乙 方 权 利 义 务

　　1. 乙方权利

　　1) 乙方有权督促甲方为实现楼宇数字3.0项目的合作目的而开展工作;

　　2) 乙方有权对甲方的安装过程进行监督，如发现甲方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，乙方有权要求甲方立即停止安装并限期改正;甲方应在合理期限内予以改正。

　　3) 为维持"楼宇数字3.0"的美观和美化楼宇内环境，乙方有权对甲方提出合理化建议;该建议一经双方协商一致，乙方可要求甲方立即实施;

　　4) 乙方有权要求甲方按时足额支付约定的补偿费用。(详见合同第七条);

　　2. 乙方的责任与义务

　　1) 乙方应协助甲方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行;乙方提供的配合包括但不限于提供通电电源供应等。

　　2) 乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作;

　　3) 乙方在未书面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移动或毁坏楼宇梯厅内"楼宇数字3.0"，或擅自覆盖楼宇数字3.0任何部分;由此造成甲方损失的，乙方应负相应责任;

　　4) 乙方需及时、如实向甲方反馈业主对"楼宇数字3.0"以及内画面的意见和建议，协助甲方改进工作;

　　5) 在合作期间，乙方应对"楼宇数字3.0"的防盗安全和保洁负监管责任，如有丢失或严重损坏，乙方应承担相应责任;

　　6) 日常使用造成的损耗风险由甲方承担，但乙方有责任尽快通知甲方由甲方重新安装或维修;

　　六、合 作 期 限

　　1.本合作期限为 贰 年整，即自 _____ 年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

　　1) 本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断;

　　2) 本合作期限届满前三个月，乙方需就是否继续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则默认为愿意与甲方继续合作;

　　3) 本合作期限届满后,如双方对合作均未提出异议，则本合作期限自动延续壹期;合作方式以及经济补偿条件不变;

　　4) 若有第三方就此项目或乙方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告之对方的义务;

　　5) 本合同约定的合作期限届满并自动延续壹期后，乙方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体，甲方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若有第三方加入竞争，则乙方应以书面形式就第三方报价通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内以书面形式回复乙方。若双方决定续约，则应订立新合同书。

　　2.双方认可：

　　1) 合同执行之日起前一个月为合作准备期;

　　2) 若在合同约定开始日期内仍未安装"楼宇数字3.0"，且是由于乙方原因造成的，则合作期限暂不开始计算，乙方需向甲方明确承诺可安装期限，计费为具体安装日，以补充合同体现具体的付费日期;

　　3)合同履行期限内，如乙方物业管理权发生变更，则乙方应提前7日书面通知甲方，并协助甲方与业主会(或业主委员会)、新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商。如已经发生预付款，则乙方应退还甲方预付款的金额。

　　七、经 济 补 偿 方 式

　　乙方为实施该"楼宇数字3.0"项目需进行的额外的人力、物力投入，为不增加业主及物业负担，所以因此而增加的物业管理成本，由甲方根据乙方的实际投入量给予相应的费用补偿。

　　1.补偿金额：

　　每台楼宇数字3.0每年补偿费用 5000 元/年，共 2 台，合计人民币 10000 元/年(大写 壹万 元整);签约期 贰 年，共计人民币 20000 元(大写 贰万 元整)。

　　2.支付方式及日期：

　　1) 该款按每半年支付一次，付费时乙方开具税务机关认可的与甲方支付的支票金额同等的;

　　2) 详细的支付时间:

　　3.本合作周期每满一年，由双方本着多退少补的原则结算一次;

　　4. 本条约定的费用补偿，包含了甲乙双方合作期间甲方应支付给乙方的所有费用。

　　八、违 约 责 任

　　本合作建立在双方平等自愿的基础之上，在合同约定的有效期限内，除非有免责条件的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同;该免责条件是指：不可抗力，变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件 ;

　　1.协议期内甲方独家代理乙方梯厅内楼宇数字3.0的广告发布，乙方不得与其他任何机构(或个人)签订或履行类似媒体的广告发布协议,否则，向甲方支付合同总额贰倍的违约金和由此造成的直接和间接的经济损失。

　　2.甲乙双方不得擅自单方面终止合同的执行，否则将承担由此给对方造成的直接或间接的经济损失，并追加违约金，包括但不局限于前期的楼宇数字3.0投入成本等损失;违约金：违约方将赔偿对方合同总额贰倍的违约金。

　　九、其 他

　　1. 所有权

　　1) "楼宇数字3.0"所有权为甲方所有;

　　2) "楼宇数字3.0"内信息画面的著作权/版权/所有权为甲方所有;(乙方自行设计的画面除外)

　　2. 合作拓展

　　1) 双方合作的最终目的是为物业及业主提供更优良的服务，为达到该目的，双方将致力但不局限于本合同所设立的楼宇数字3.0项目的合作;

　　2) 凡有利于提升物业管理、服务档次的其他方式方法，双方均有权向对方提出建议和要求;双方一致认为可行的，可作为本项合作的拓展;

　　3) 双方认为必要的，可就拓展合作事宜另行签订书面合同;

　　3. 商业秘密

　　1) 甲乙双方对因签订或履行本合同而获得的另一方具有商业秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方;

　　2) 该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保密义务自动终止;

　　十、法 律 效 力

　　1. 本合同一式 3 份，经双方签字(盖章)后生效;甲方持两份，乙方持一份，具有同等的法律效力;

　　2. 本合同如有附件，则为本合同不可缺少的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力;

　　3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改，应由双方另行签订书面文件;对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效;

　　4.本合同适用中国法律，

　　1) 任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应以书面形式及时通知对方;双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决。如双方协商不成可向起诉方当地人民起诉。

　　甲 方：____ 乙 方：____

　　地 址： 地 址：____

　　电 话： 电 话：____

　　传 真：____ 传 真：____

　　甲方代表签字(盖章) 乙方代表签字(盖章)

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

广告合同书

　　填妥表格后请传真：_______________

　　或邮寄至：_______________________

　　邮政编码：_______________

　　或E-mail:________________________

　　一、机构信息

　　截止日期：_________年_________月_________日

　　机构名称(中文)_______________________________________________________________

　　(英文)________________________________________________________________

　　地址：__________________________________________________________________________

　　邮编：________________________________

　　国家(地区)：__________________________

　　网址：__________________________________________________________________________

　　电话：________________________________

　　传真：__________________________________

　　E-mail：________________________________________________________________________

　　联系人：____________________

　　职务：____________________

　　手机：____________________

　　二、广告类型(请在适当的 □ 画 √ )

　　■ _________交易市场赞助项目

　　□ 书签 RMB_________

　　□ 记事本 _________mm×_________mm RMB_________

　　□ 便笺 _________mm×_________mm RMB_________

　　■ 《_____________________》

　　广告幅画：彩色

　　□ 1 页(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 2 页通版(_________×_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封二(折页)(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封三(折页)(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封面附页(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封底附页(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封底(_________mm×_________mm) RMB_________

　　■ 《_____________________》

　　广告幅画：彩色

　　□ 1 页(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 2 页通版(_________×_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封底(_________mm×_________mm) RMB_________

　　■ 《_____________________》

　　广告幅画：彩色

　　□ 1 页(_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 2 页通版(_________×_________mm×_________mm) RMB_________

　　□ 封底(_________mm×_________mm) RMB_________

　　三、广告费用

　　1.费用清单：广告费_________元

　　2.付款时间及形式

　　(1)广告发布者提交本申请表的同时，须支付全部广告费的_________%作为订金，并将支付凭证传真给主办者。没有付款的申请表，即使有法人代表的签字，也可视为无效。

　　(2)广告费余款须于_________年_________月_________日之前付清，否则主办者有权拒绝刊登其广告。

　　汇款账户

　　开户名称：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　四、来稿要求

　　请于_________年_________月_________日之前将四色胶印正片和_________套完整样张寄至主办者。

　　五、机构承诺

　　以下签字和签章表明您有权决定上述事宜，也有能力支付所有租用费用和所有人员的注册费，并接受本届交易市场的规则及本申请表的全部条款：

　　姓名：_______________　职务：_______________

　　签章：_______________　日期：_______________

　　请交回：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　E-mail：

　　电话：

　　传真：

　　网址：//www.________

广告合同书

　　甲方： 广告传播有限公司 (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务，乙方决定在其所管理物业之公共区域安装“楼宇数字3.0 ”进行环境美化，并利用其发布实用信息。鉴于甲方具有该方面的专业经验及运作能力，乙方愿与甲方独家合作开展此项目，共同提升物业服务的档次。该项目具体合作事宜如下：

　　一、合 作 物 业

　　楼宇名称：

　　楼宇地址：

　　二、合 作 方 式

　　合作原则：

　　乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用;

　　甲方负责楼宇数字3.0项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用;

　　甲方负责楼宇数字3.0项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与乙方无关;

　　无论甲方运营盈亏情况如何，应向乙方补偿其为实施该项目所增加的人力、物力支出 (详见本协议第七条)

　　实施细则：

　　乙方为甲方提供安装“楼宇数字3.0”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等;

　　乙方负责“楼宇数字3.0”的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与楼宇数字3.0或楼宇数字3.0内画面有关的意外情况发生及时通知甲方;

　　甲方负责“楼宇数字3.0”的制作、安装、维护、更新;

　　甲方负责该“楼宇数字3.0”内信息画面的甑选、制作、更换、调整;

　　甲方必须保证“楼宇数字3.0”的全部或部分内容每两个月至少更新一次;

　　三、合 作 区 域

　　安装位置：A/B座一楼电梯等候厅内各 1 台楼宇数字3.0，共计 2 台;

　　四、甲 方 权 利 义 务

　　1. 甲方权利

　　在本合同规定的合作期限间，该楼宇数字3.0项目由甲方独家运作;乙方不得再与其他单位或个人开展类似合作;

　　甲方有权要求乙方为安装“楼宇数字3.0”提供协助;

　　为达到楼宇数字3.0项目的合作目的，甲方有权派员定期或不定期进入楼宇进行信息画面、“楼宇数字3.0”的更换、维护、实景拍照存档等;

　　2. 甲方的责任和义务

　　甲方保证“楼宇数字3.0”外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用;

　　甲方保证“楼宇数字3.0”安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由甲方承担相关责任;

　　甲方负责“楼宇数字3.0”的日常维护，根据乙方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况;甲方保证“楼宇数字3.0”内发布内容的合法性(不违反国家相关法规);

　　甲方人员在楼宇内进行任何活动前需主动向乙方表明身份，并说明目的;

　　甲方需按时足额补偿乙方的费用(详见本合同第七条);

　　五、乙 方 权 利 义 务

　　1. 乙方权利

　　乙方有权督促甲方为实现楼宇数字3.0项目的合作目的而开展工作;

　　乙方有权对甲方的安装过程进行监督，如发现甲方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，乙方有权要求甲方立即停止安装并限期改正;甲方应在合理期限内予以改正。

　　为维持“楼宇数字3.0”的美观和美化楼宇内环境，乙方有权对甲方提出合理化建议;该建议一经双方协商一致，乙方可要求甲方立即实施;

　　乙方有权要求甲方按时足额支付约定的补偿费用。(详见合同第七条);

　　2. 乙方的责任与义务

　　乙方应协助甲方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行;乙方提供的配合包括但不限于提供通电电源供应等。

　　乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作;

　　乙方在未书面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移动或毁坏楼宇梯厅内“楼宇数字3.0”，或擅自覆盖楼宇数字3.0任何部分;由此造成甲方损失的，乙方应负相应责任;

　　乙方需及时、如实向甲方反馈业主对“楼宇数字3.0”以及内画面的意见和建议，协助甲方改进工作;

　　在合作期间，乙方应对“楼宇数字3.0”的防盗安全和保洁负监管责任，如有丢失或严重损坏，乙方应承担相应责任;

　　日常使用造成的损耗风险由甲方承担，但乙方有责任尽快通知甲方由甲方重新安装或维修;

　　六、合 作 期 限

　　1.本合作期限为 贰 年整，即自 20__ 年 5 月 16 日起至 20__ 年 5 月 15 日止;

　　本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断;

　　本合作期限届满前三个月，乙方需就是否继续合作等事项书面通知甲方，无书面通知则默认为愿意与甲方继续合作;

　　本合作期限届满后,如双方对合作均未提出异议，则本合作期限自动延续壹期;合作方式以及经济补偿条件不变;

　　若有第三方就此项目或乙方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告之对方的义务;

　　本合同约定的合作期限届满并自动延续壹期后，乙方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体，甲方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若有第三方加入竞争，则乙方应以书面形式就第三方报价通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内以书面形式回复乙方。若双方决定续约，则应订立新合同书。

　　2.双方认可：

　　合同执行之日起前一个月为合作准备期;

　　若在合同约定开始日期内仍未安装“楼宇数字3.0”，且是由于乙方原因造成的，则合作期限暂不开始计算，乙方需向甲方明确承诺可安装期限，计费为具体安装日，以补充合同体现具体的付费日期;

　　3)合同履行期限内，如乙方物业管理权发生变更，则乙方应提前7日书面通知甲方，并协助甲方与业主会(或业主委员会)、新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商。如已经发生预付款，则乙方应退还甲方预付款的金额。

　　七、经 济 补 偿 方 式

　　乙方为实施该“楼宇数字3.0”项目需进行的额外的人力、物力投入，为不增加业主及物业负担，所以因此而增加的物业管理成本，由甲方根据乙方的实际投入量给予相应的费用补偿。

　　1.补偿金额：

　　每台楼宇数字3.0每年补偿费用 5000 元/年，共 2 台，合计人民币 10000 元/年(大写 壹万 元整);签约期 贰 年，共计人民币 20000 元(大写 贰万 元整)。

　　2.支付方式及日期：

　　该款按每半年支付一次，付费时乙方开具税务机关认可的与甲方支付的支票金额同等的;

　　详细的支付时间:

　　第一次 年 月 日 至 年 月 日 金额: 元;

　　第二次 年 月 日 至 年 月 日 金额: 元 以此类推!

　　3.本合作周期每满一年，由双方本着多退少补的原则结算一次;

　　4. 本条约定的费用补偿，包含了甲乙双方合作期间甲方应支付给乙方的所有费用。

　　八、违 约 责 任

　　本合作建立在双方平等自愿的基础之上，在合同约定的有效期限内，除非有免责条件的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同;该免责条件是指：不可抗力，变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件 ;

　　1.协议期内甲方独家代理乙方梯厅内楼宇数字3.0的广告发布，乙方不得与其他任何机构(或个人)签订或履行类似媒体的广告发布协议,否则，向甲方支付合同总额贰倍的违约金和由此造成的直接和间接的经济损失。

　　2.甲乙双方不得擅自单方面终止合同的执行，否则将承担由此给对方造成的直接或间接的经济损失，并追加违约金，包括但不局限于前期的楼宇数字3.0投入成本等损失;违约金：违约方将赔偿对方合同总额贰倍的违约金。

　　九、其 他

　　1. 所有权

　　“楼宇数字3.0”所有权为甲方所有;

　　“楼宇数字3.0”内信息画面的著作权/版权/所有权为甲方所有;(乙方自行设计的画面除外)

　　2. 合作拓展

　　双方合作的最终目的是为物业及业主提供更优良的服务，为达到该目的，双方将致力但不局限于本合同所设立的楼宇数字3.0项目的合作;

　　凡有利于提升物业管理、服务档次的其他方式方法，双方均有权向对方提出建议和要求;双方一致认为可行的，可作为本项合作的拓展;

　　双方认为必要的，可就拓展合作事宜另行签订书面合同;

　　3. 商业秘密

　　甲乙双方对因签订或履行本合同而获得的另一方具有商业秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方;

　　该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保密义务自动终止;

　　十、法 律 效 力

　　1. 本合同一式 3 份，经双方签字(盖章)后生效;甲方持两份，乙方持一份，具有同等的法律效力;

　　2. 本合同如有附件，则为本合同不可缺少的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力;

　　3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改，应由双方另行签订书面文件;对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效;

　　4.本合同适用中国法律，

　　任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应以书面形式及时通知对方;双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决。如双方协商不成可向起诉方当地人民起诉。

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　甲方代表签字(盖章) 乙方代表签字(盖章)

　　年 月 日 年 月 日

广告合同书

　　甲方：(以下简称“甲方”)

　　乙方：(以下简称“乙方”)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的相关规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方、乙方接受委托在发布户外广告事宜，达成如下一致意见：

　　一、广告的名称、位置和形式：

　　1、广告名称：

　　2、广告位置：

　　3、广告规格：

　　数量：

　　二、广告画面的设计与制作：

　　1、设计样稿：

　　本合同项下广告画面的样稿由甲方负责设计，甲方保证画面的内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经甲方最终确认后提供给乙方报批、制作;经甲方审核确定的样稿，作为本合同附件二。

　　2、制作发布周期：一周

　　乙方自收到经甲方签字盖章的样稿(或光盘)之日起7日内，送主管机关审批，审批通过后7日内，乙方完成广告画面的安装制作。

　　3、画面安装：

　　乙方安装的广告画面应当平整、无破损;

　　材质要求：户外写真

　　4、设计变更：

　　若甲方确认的设计样稿延误或者在设计样稿确认后又提出更改要求，则乙方工期顺延并且进行更改所发生的一切费用均由甲方承担。上述更改包括但不限于对已审定样稿重新设计或者对已制作的广告画面重新加工等。

　　三、广告发布时间及续约：

　　1、发布期限：

　　本合同项下广告的发布期限为一年，即从20______年月日起至20______年月日止。但因乙方原因延误广告发布的，每延误一天，发布期顺延一天。

　　2、甲方如需续签本合同，应于合同到期前三个月内，与乙方达成续签合同，乙方保证甲方在同等条件下享有该位置的优先使用权。

　　四、广告费及支付方式：

　　1、广告费用：

　　本合同广告费每年人民币2.4万元，大写人民币贰万肆仟元整。包括：一次画面制作费、一次画面安装费、场地租赁费、广告发布费、支架制作费、电费、维修费、监测费、税金等;

　　2、支付方式：

　　(1)本合同自签订之日起一次性付清。

　　3、结算方式：

　　、现金

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、甲方重新更换本广告内容的其它画面，应当提前一个月通知乙方甲方承担本广告画面的制作、安装和更换费用。

　　2、甲方应当保证所发布广告内容的真实性、合法性，并于必要时出具相关证明性文件。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、乙方应于本合同签订前向甲方提供本公司加盖公章的《企业法人营业执照》、复印件以及法人授权书。

　　2、乙方对甲方确认的设计样稿负有审查的责任，并有义务向主管机关办理广告画面审批手续。乙方可对甲方可能涉及违法的广告内容提出建议，如甲方拒不接受的，乙方可拒绝发布。

　　3、乙方有责任按照本合同规定的广告制作安装质量和发布期作、安装广告。

　　4、乙方负责本合同约定更换次数以内的广告画面的安装及更换，并保证发布期间广告牌的完整、清洁，确保发布效果。

　　5、乙方应负责广告画面的日常维护及设施的管理，并负担与此有关的全部费用。如广告出现破损，乙方应在48小时内修复并将修复情况通报甲方。广告发布因此受到的影响，乙方须按照每延误一天即延长本合同原定发布期一天的标准履行。如果乙方没

　　有按照甲方要求进行维护或者拒绝甲方的维护要求，甲方可以委托第三方进行维护，甲方应当支付乙方由此产生的所有费用。

　　6、乙方需在每月5日前向甲方提供上月广告发布监测报告(具体见附件四)

　　七、违约责任：

　　1、乙方如不能按本合同规定时间发布广告，甲方可以自己决定顺延本合同广告发布期限;否则，每逾期一日，按已付广告费的1%向甲方支付违约金;乙方如逾期10日仍未能按本合同的约定发布广告，甲方有权解除合同，乙方须返还甲方已支付乙方的剩余广告费用。

　　2、甲方如未按期足额支付广告费用，每逾期一日，则按应付广告费的1%向乙方支付违约金，如逾期10日仍未支付应付的广告费用，乙方有权解除本合同，收回该广告位并不退还已经支付的广告费用。

　　3、因广告画面或设施未得到及时维护、修缮，给甲方造成任何损失的或者造成第三方的人身和财产损失，乙方应承担赔偿责任。

　　4、在本合同履行期限内，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，而单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同广告费总额的15%向对方支付违约金。

　　八、不可抗力：

　　1、合同执行期间如发生因、法令或者拆迁改建、城市规划以及自然灾害等《中华人民共和国民法典》规定的不可抗力因素致使本合同不能继续履行，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同，且任何一方均不得要求赔偿。

　　2、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生后的3个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。

　　3、不可抗力事件发生时，双方均应尽一切合理的努力减轻不可抗力造成的后果，不可抗力造成的后果消失，合同可以继续履行的，合同期限自动延长，双方均无须为此承担责任。

　　4、因不可抗力导致合同最终不能继续履行，双方可以协商解除合同，发布时间以天为单位计算，乙方只按实际发布天数收取广告费，退还甲方余款，双方均不得对此要求赔偿。但迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

　　九、法律适用和争议解决：

　　1、本合同适用中华人民共和国法律。

　　2、合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决。如协商不成，依以下方式解决：

　　、提交市有管辖权的人民，通过诉讼方式解决;

　　、提交仲裁委员会依其当时有效的仲裁规则裁决，该仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁的费用由败诉方承担。

　　十、合同生效及其它：

　　1、本合同自双方签字并加盖公司印章后生效，在本合同上的签字人即被视为该方的授权代表。

　　2、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：