自建房工程承包简单合同范本

　　发包方(简称甲方)：_____

　　承包方(简称乙方)：_____

　　根据建筑法：《民法典》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。

　　一、建筑工程概况及要求

　　①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。

　　②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到水通、电通。

　　③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。

　　④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在___________年_________月_________日峻工。

　　二、安全及付款方式

　　①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人__人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。

　　②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米______元付款，另基础和屋顶、(坡屋面)共______元人民币整给乙方，不再按平方计算。

　　③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款______元。另每建成一层付款____元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　日期：__________年__________月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：______________

　　日期：_________年__________月____日

自建房工程承包简单合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。

　　一、建设内容：砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。

　　二、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。

　　三、建设工期计划为7个月（20年7月13日至20年12月31日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。

　　四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。

　　五、甲方责任：

　　1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。

　　2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。

　　3、确保施工工人清洁饮水供应。

　　六、乙方职责

　　1、按质、按时完成本合同。

　　2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。

　　3、精心组织施工，采取必要的`施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。

　　七、违约责任

　　1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。

　　2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。

　　八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　九、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

自建房工程承包简单合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的`所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面积为______平方米，甲方将包括地梁在内的`的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米______元，工程总价款为______元。

　　三、施工要求

　　①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

　　②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。

　　③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。

　　⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：____年____月____日（公历/农历）—____年____月____日（公历/农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱_______元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　⑧乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

　　四、付款方式

　　开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉____%一年维修给清。

　　五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　经双方协议如下：

　　甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：

　　见证人签字（签章）：

　　签约时间：____年____月____日（公历/农历）

　　签约地点：

自建房工程承包简单合同范本

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商拟定，甲方将自己的两层楼房以包工不包料的`方式承包给乙方。具体事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方负责备足所有的房屋建筑材料，包括铁丝、钉、扒钉等。

　　2、一切建筑设备及工具均由乙方负责，包括脚手架，模板、机械等。

　　3、水、电、路三通，场地平整由甲方负责。

　　二、承包资金

　　1、双方协议按房屋跨度（米）计算，即350元/米，大于3.3米的开间折合计算。

　　2、瓷片、地板砖，乙方不负责粘贴，如有粘贴，双方协议另外计价。

　　三、付款方式

　　1、甲方开工付给乙方工程承包款的5%

　　2、地基完成甲方付给乙方工程承包款的15%

　　3、一层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%

　　4、二层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%

　　5、工程粉刷结束后，余款30%甲方给乙方结清。

　　四、其他事项

　　1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。

　　2、乙方保证工程质量，保证材料节约。

　　3、施工时乙方注意施工安全，否则工伤事故由乙方负责。

　　五、此合同一式两份

　　双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日