维普资讯 http://www.cqvip.com ２００２年８月 基建优化 ｔＩ ＪＣｎＯＮ Ａｕｇ．２００２ 第２３卷第４期 ０Ｐ兀ＭＩＺ ｎｏＮ ＯＦ ＣＡＰＩＴＡＬ ａ Ｖ０Ｉ．２３ Ｎｏ．４ 供暖改革与采暖方式发展趋势 唐琳，云 ７１００７７；２．长安大学，陕西西安７１００６４） （１．西安航空高等专科学校，陕西西安摘要：分户供暖方式不能解决供暖计量收费合理性、经济性问题，集中供暖方式有多方面的优越性，可以实 现分户热计量，并有助于建立合理的收费体系。 关键词：供暖方式；热计量；热收费 中图分类号：ＴＵ８３２ 文献标识码：Ａ 文章编号：１０００—７７１７｛２００２｝０４—００１２—０６ 不提高自身能力水平，而一味地追求收费，就是将自身水平 落后造成的浪费转嫁给消费者，这样显然不合理。 从下面的分析可以看出，壁挂式燃气热水器分户供暖方 式，正是掩盖了问题的实质，片面追求收费管理容易，既不合 理也不节能，并且由于价格过高，我国多数地区一般居民难 以承受。 ２集中供暖和分户供暖的分析比较 ２．１系统特点 近年来，我国住宅产业处于快速发展阶段，并且在一段 时间内呈上升趋势，带动了很多相关产业的发展。在市场经 济环境下，供暖改革也越来越受到重视，取暖免费供应 制度逐渐取消，取而代之的是计量收费制度。 同时，由于近年来能源结构开始发生变化，并且随着供 暖技术的发展，各种各样的供暖方式诸如低温辐射电热膜供 暖，户式燃气热水炉、电热水炉供暖等技术及相应产品开发 亦随之兴起。于是，在当前出现了一种现象，很多开发商基 于利益驱动和管理方便，在一些新设计的工程项目中，对各 种供暖方式不进行具体分析，更不作技术经济比较，过度强 调非集中供暖方式便于实现分户热计量、有利于分户热收费 的特点而盲目采用，从而摒弃集中供暖方式。甚至在高层民 用住宅中，也都采用了一家一户式的燃气热水炉供暖，给安 全带来隐患。有些地区行政主管部门基于物业管理收费和 环保的需要，也在力推这些非集中供暖方式。非集中供暖方 式真的十分合理，是未来城市住宅供暖的发展趋势吗？集中 采暖方式不能适应热量计费吗？未来城市住宅建设应以何 种采暖方式为主更为合理？作者试从以下几方面进行分析。 ｌ供暖改革带来的问题 计划经济下住房、水、电、采暖都是免费供应。市场 经济下，只有采暖由机关、企事业单位交费，显然不合 理。取消取暖免费供应制度，完善采暖的控制、计量和收费 制度，促进经济合理地发展暖通空调，促使能源节约和环境 保护，是必由之路。 但是随着供暖的改革，带来了一系列的问题： （１）温度控制和热量计量是供热收费的关键问题。传统 的集中供暖系统不能调节和分户按热量计费，因此目前 有一种倾向认为（尤其开发商的宣传），壁挂式燃气热水 器分户供暖能取代集中供暖，甚至认为是城市住宅供暖的发 展方向。这是一种错误导向，传统的集中供暖系统不能 调节和分户按热量计费，并不等于集中供暖系统不能做到。 （２）不管是集中供暖，还是分户供暖，要实现分户按热量 计费，除了采暖系统对管道布置进行改进和增加一些部件 外，还有以下两个问题：要考虑楼板和分户墙的隔热，否则会 引起供暖计费纠纷；分户按热量计费要做到合理，就要考虑 外围护结构数量及朝向对供暖费用的影响。 （３）以我国供暖现状，采暖能耗指标是同类气候条件下 发达国家的３—５倍，而且供暖效果也相差甚远。能耗大量 浪费的原因中固然有用户节能意识淡薄、收费不能刺激 节能等，但主要的原因还是设计、施工与运行管理的落后。 （１）集中供暖（供热） 集中供暖经过长期的应用和考验，是一项比较成熟的应 用技术。集中供暖（供热）在能源总的利用效率、供暖质量和 卫生条件、保护环境减少污染、防火及安全保障，以及一次投 资和长期运行费等诸多方面有着明显的优越性。 在建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》中把“集中供 热”列为国家鼓励发展的建筑节能技术，明示“新建居住建 筑”应设“集中采暖”系统。 实施分户热计量是实现建筑节能管理的一项技术措施， 研究发展分户热计量、收费与坚持集中供暖（供热）的优越 性，都是为了更好地实现建筑节能，二者是完全一致的，不应 该将它们对立起来。引入分户热计量概念，可以使集中供暖 技术得到进一步的发展。 共用供、回水立管加上每户支路的双管系统，是可 以实施集中供暖分户热计量的。系统需安装平衡阀、温控阀 等调节控制装置，设计时需注意进行水力平衡计算，还要有 完善的调节控制措施和高水平的运行管理，同时应建立合理 的分户热收费。 （２）壁柜式燃气炉分户供暖 壁挂式燃气热水器的效率低于燃气锅炉（或热水机 组等）。对于中、高层住宅，全部使用燃气热水器供暖和使用 台燃气锅炉供暖，两者对于燃气的有效利用会产生明显差 距；并且，由于鉴于我国居民收入水平和城市住宅户型面积 普遍较小，会使壁挂式燃气热水器经常工作在低负荷状态。 因此，在煤气和天然气能满足炊事、热水供应和冬季供暖的 住宅小区，为提高燃气利用率，应设置燃气锅炉（或热水 机组）集中供暖和生活热水。 平衡式热水器设置了进、排气专用通道，目前几乎所有 的分户供暖用热水器和管道都安装在住宅套型内，这样的设 备长时间不断火，对中、高层住宅形成不安全隐患。 平衡式热水器的进、排气管，目前在建筑中只能水平设 置，势必造成建筑外立面的不美观，同时，造成废气的集中、 一收稿日期：２００２—０２—１０ 作者简介：唐琳（１９７３一），女，陕西蓝田人，本科，研究方向：ｇｔ，暖通风。－ ・５３ ・ 维普资讯 http://www.cqvip.com 采暖与通风 基建优化 第２３卷 长时间低空排放，对健康不利。 ４０％仍按热用户面积分摊收费，６０％按热计量数收费；此外， ２．２计量收费 对于外围护结构面积不等的热用户（例如顶层的热用户、拐角 如果仅为解决计量收费而采用分户供暖是不合理的。 方向的热用户）采取不同的热计费标准；等等。但是，壁挂式 假定集中供暖系统在住宅套型内的管道布置与分户 燃气炉分户供暖方式仅依据ＩＣ燃气卡计量燃气耗量进 式供暖相同，每户供暖费按热水表分摊，有关资料计算表明， 行收费，无法做到价格。 在中、高层住宅中，平衡式热水器分户供暖方式在初投资 ３合理的采暖方式 上不占优势。 综上所述，作者认为，在单栋住宅楼户数较少且没有其它 在住宅小区全部安装分户供暖系统，则由于平衡式 热源时，宜设置分户供暖系统。但将这种供暖方式作为城市 热水器内置水泵和风机，用户承担的运行费用将会提高；还需 供热的发展方向，则是缺乏根据的。 注意空房水管防冻；并且对竣工住宅的验收要求较高。 根据国家２０００年城市集中供热发展计划。城市集中供热 据对西安地区采暖方式运行费用的测算比较：壁挂式燃 普及率达到２５％～５０％越来越多的城市将实施供应生活热 气炉采暖７～１Ｏ元／ｍ２・月，热电厂集中供热４．０～４．２元 水和集中制冷，热电联产将作为主要热源予以发展 在有热 ／ｍ２・月，小区燃气锅炉集中供热５．Ｏ元／ｍ２・月，燃煤锅炉集中 源的地区，城市住宅建设中应设置集中供暖系统。 供热３．０－－４．２元／ｎ ・月。显而易见，壁挂式燃气炉采暖 采用大型热电厂、大中型锅炉房和大型热网专门供商用、 方式运行费用最高，超过一般居民经济承受能力。 写字楼、公寓和住宅小区传热是不经济的。今后大型热电厂 由于存在房间的热传递，要解决分户热收费问题，还有许 主要应当用于有稳定热负荷的工业企业，工业小区以自备热 多技术上和方面的问题需要研究。有关资料计算表明， 电厂为主；远离热电厂、工业区的楼字住宅采暖应因地制宜采 在北京地区，一间完全不供暖的中间楼层南向房间，由于从 用多种方式解决。 上、下及周围房间获取传热量可以使维持室温在１２～１４℃，而 比较合理的方式应是小区集中供暖＋分户热计量。可以 此时该用户并未花钱买热，可周围的每户均有将近１／４～１／５ 通过强化供暖系统设计及初调节、加强运行管理、建立合理的 的供热量传给了这个房间，他们为此多付了热费，这当然是一 收费等措施，使得供暖系统既能保证用户舒适性要求，又 种不合理。在分户热收费上采取措施，是解决问题的办 能适应市场经济发展的要求，更能促进节能与环保事业的发 法之一。例如，国外有些集中采暖分户计量，将总热量的 展 （上接第５２页） （５）砌体中过梁采用钢筋混凝土过梁。 明银海广场工程之后，江门市中心医院住院部大楼（１５层）、江 （６）要求切锯砌块使用专用工具，不能用瓦刀和斧子任意 门市中保营业大楼（２５层）等一批高层建筑都成功地采用了蒸 砍劈。每一班组人员配备１—２把切锯。 压加气混凝土砌块。尽管如此，作者认为蒸压加气混凝土砌 （７）砌块的Ｅｌ砌筑高度控制在１．５ｍ以内，当天气湿度太 块的推广应用还面临以下问题： 大时控制在１．Ｏ ｍ以内，尽量使砌块和灰缝在自重作用下先 （１）与普通红砖相比，蒸压加气混凝土砌块的价格较高， 自然完成变形后再砌筑上部砌块，以防开裂。 比较难让业主接受； （８）本工程楼层高为３．Ｏ ｍ～３．２ ｍ，每层在砌筑砌块到 （２）生产厂家与科研部门应通力合作，加大科研力度，改 １．０ ｍ、２．０ ｍ高度时，分别放２￣６钢筋在砌块的水平灰缝中， 进生产工艺，一方面提高产品质量；另一方面大力降低生产成 此灰缝厚２０ １Ｔｌｌｎ，用Ｍｕｌ００水泥砂浆砌筑，灰缝施工完毕后隔 本，增强竞争能力，同时强化管理和售后服务； 一天再砌筑上部砌块。当砌墙高度离梁底３００ １Ｔｌｌｎ左右时，暂 （３）加大宣传力度，让业主真正了解到使用蒸压加气混凝 停砌筑，隔７ ｄ后再砌，剩余高度采用砌块斜砌，并保证砌块与 土砌块的综合效益：不仅能使建筑的综合成本有效降低，而且 梁底挤紧。 具有保护耕地、促进环保等更深远的社会意义； ５．３抹灰工程 （４）加强蒸压加气混凝土砌块的施工工艺的学习和贯彻， （１）蒸压加气混凝土砌块的吸水速度慢，其抹灰工程要求 确保施工质量； 在砌体砌筑完成１４ ｄ后才能进行。 （５）各建设主管部门应积极配合国家墙体改革的方针政 （２）抹灰用砂浆的强度等级要求与砌体强度相近或稍低， 策，配套相应有效措施。大力推广运用蒸压加气混凝土砌块， 如采用高强度的抹灰砂浆，则要求采取特殊措施处理（如挂钢 促进我国基本建设健康、持续的发展。 筋网等） （３）在抹灰前一天先对砌体适当洒水湿润。抹灰前再做 ［参考文献】 基层处理，用浓度２０％的１０７胶水溶液掺１５％的水泥配成的 ［１］刘西拉．结构工程学科的现状与展望［Ｍ］．北京：人民 浆体将墙面涂刷一遍，并在其凝固前随即进行抹灰。 交通出版社．１９９７． （４）为防止空鼓开裂，一次抹灰的厚度不能超过１０ ｍｎｌ， ［２］裘炽昌．常用建筑材料手册［Ｍ］．北京：中国建筑＿ｒ－，＿ｌｋ 如需超过时，则分层抹灰，抹灰层总厚度控制在１５ ｍｎｌ以内。 出版社．１９９７． （５）在墙体拐角和长度大于８ ｍ的墙体中点处设钢筋混 ［３］ＪＧＪ １７—８４，蒸压加气混凝土应用技术规程［ｓ］．北京：中 凝土构造柱，以增强墙体的稳定性和抗震性能。 国建筑工业出版社，１９８４． ６结语 ［４］ＧＢＪ ６８—８４，建筑结构设计统一标准［ｓ］．北京：中国建 银海广场工程于１９９８年底主体结构封顶，总共使用了近 筑工业出版社．１９８５． ５０００ｍ３的蒸压加气混凝土砌块，墙体至今经历了约３年时间 ［５］ＪＧＪ ３—９ｌ，钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 的考验无裂缝出现，主体结构完好，说明蒸压加气混凝土砌块 ［ｓ］．北京：中国建筑５－，＿ｌｋ出版社，１９９１． 在银海广场工程的运用是成功的。时代的发展，科技的进步， ［６］ＧＢＪ ９—８７，建筑结构荷载规范［ｓ］．北京：中国建筑工业 新材料在建筑领域中的广泛运用是必然趋势。据了解，继高 出版社．１９９１． ・５４・
