浐灞新城二期B标段工程建筑节能专项施工方案_secret

一、工程概况 ............................................... 1 二、编制依据 ............................................... 2 三、工程节能设计说明 ........................................ 2 （1）地下室做法 ........................................ 2 （2）屋面做法 .......................................... 2 （3）外墙做法 .......................................... 3 （4）玻璃门窗 .......................................... 3 四、施工阶段与质量控制主要内容 .............................. 3 （1）墙体节能工程 ...................................... 3 （2)门窗安装工艺 ........................................ 8 （3)外墙外保温的施工工艺 ............................... 14 （4）屋面保温隔热工程施工技术措施 ...................... 23 （5）断热铝合金门窗施工技术措施 ........................ 25 （6）管道保温施工技术措施 .............................. 26 （7）散热器安装施工技术措施 ............................ 27 五、风险分析与控制措施 ..................................... 29 六、安全要求 .............................................. 33 七、验收监督 .............................................. 35 八、安全措施 .............................................. 38 九、文明施工及成品保护 ..................................... 38 十、成本降低措施 .......................................... 39

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十一、环境保护措施 ........................................ 39

建筑节能专项施工方案

一、 工程概况 工程名称 工程地址 结构类型 永威·迎宾府开发区1-2#楼、6-9#楼 银通路东，迎宾路南 剪力墙结构 1#-2#、6#、8#楼地下1#，2#,6#，8#楼高度一层，地上十八层，均为52.200m，7#楼建筑层数 7#楼地下一层，地上十七层 ，9#楼地上三度为11.7m， 层 1#楼16602.24㎡，2#楼13841.02㎡，6#楼8368.14㎡，7#楼建筑面积 8154.99㎡，8#楼16615.47㎡，9#楼1598.6㎡ 抗震设防烈度 防火建筑分类 开工时间 7度 二类 2014.6.1 施工许可证号 浙江中成建工集团有限公司 - 1 –

建筑设计等级 二级 建筑高度 高度为51m，9#楼高建筑总面积 65180.46m2 耐火等级 结构使用年限 二级 50年 410102201508070101 永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】 建设单位 监理单位 设计单位 勘察单位 施工单位 二、编制依据

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 2、《公共建筑节能设计标准》（GB501-2005） 3、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 4、本工程建筑节能报告 三、工程节能设计说明 (一)地下室做法:

1）、地下室外墙做法（从内到外）

1、结构层：钢筋混凝土墙体修理平整，清洗干净； 2、涂刷基层处理剂；

3、喷涂1.5mm厚BST喷涂速凝橡胶沥青防水涂料； 4、30mm保温层，120厚砖墙； 5、800mm范围内2:8灰土回填。 2）地下室顶板做法： 1、钢筋混凝土底板清理干净； 2、100厚半硬质矿岩棉板；

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河南兰博置业有限公司 河南宏业建设管理有限公司 中国核电工程有限公司郑州分公司 河南工程永文地质勘察院有限公司 浙江中成建工集团有限公司 永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】

3、镀锌钢丝网锚固件卡紧；

4、聚合物抗裂砂浆，压入耐碱塑玻纤网格布一层； 5、满刮腻子一遍，刷底漆一遍； 6、乳胶漆两遍。

(二)屋面做法:（自上而下） 1）、细石混凝土保护层屋面 1、50厚C25细石砼压光；

2、隔离层：5厚石灰砂浆，掺适量纤维； 3、3+3厚SBS改性沥青聚酯胎卷材防水层； 4、30厚C20细石混凝土找平层； 5、80厚挤塑聚苯板

6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层； 7、1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%； 8、钢筋混凝土楼板。 2）、水泥砂浆保护层屋面 1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层； 2、隔离层：0.4厚聚乙烯膜一层； 3、3+3厚SBS改性沥青聚酯胎卷材防水层； 4、30厚C20细石混凝土找平层； 5、80厚挤塑聚苯板

6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；

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7、1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%； 8、钢筋混凝土屋面板。 （三）外墙做法：

外墙外保温工程作法：EPS板薄抹灰系统。采用05YJ3-1 A型涂料饰面做法，保温材料选用18㎏/m3的60㎜厚EPS板，聚合物砂浆粘贴，锚固件固定，抗裂砂浆夹耐碱网格布，防火隔离带为60mm岩棉带。 （四）玻璃门窗做法：

外窗：采用断热铝合金普通中空玻璃窗遮阳型，玻璃为中空玻璃

（5+9A+5+9A+5）。中空玻璃露点≤-40°。

四、施工阶段与质量控制主要内容 I、建筑节能各分部施工要点

（一）墙体节能工程

本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；墙体内面层为：20mm厚水泥、石灰膏砂浆或20厚水泥砂浆或FC板，白色内墙涂料或5厚釉面砖或白色无光漆；外面层：矿棉保温板10mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层→10mm厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网外喷深灰色漆、干挂石岗龙骨架→玻璃幕墙龙骨架→涂料→25厚干挂花岗岩或玻璃幕墙。 施工准备

A) 材料

a) 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。

b) 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 c) 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不

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超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。

d) 掺合料：石灰膏、粉煤灰。

e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。 B) 作业条件

a) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。 b) 砂浆应由质检站做好试配。

c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。 加气砼砌块砌筑形式

加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。 加气砼砌块墙砌筑要点

A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。

B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

C) 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。

D) 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。

E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。

F) 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按98ZG003第34页节点⑦-⑩大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙长。

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G) 砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点①，拉梁主筋为4ф12，箍筋为ф6@150，宽度同墙厚，梁高为180。

H) 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。 a) 平面上所标处；

b) 墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；

c) 墙长大于5m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于5m，构造柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋4ф12，箍筋ф6@200，混凝土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d和42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设2ф6@500墙体锚拉筋，外露锚长1000。

I) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。

J) 砌到接近上层梁、板底时，应预留离梁、板底高30mm～40mm的空缝，待2～3d后用泡沫填缝剂塞实。 加气砼砌块砌体允许偏差

加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4-1的规定。 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项项 目 次 1 2 高 3 轴线位移 墙面垂直度 4 ⑴每 层 ⑵全 高 5 表面平整 5 5 10 6 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 用2m长直尺和塞尺检查 砌体厚度 基础顶面和楼地面标±15 用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录 (mm) ±4 用尺量 允许偏差 检 验 方 法 浙江中成建工集团有限公司 - 6 –

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6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查 墙体节能工程质量的预控与控制要点

A) 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。

所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。

当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外

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露。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。

墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 成品保护

砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。 不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。 及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。 安全措施

施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。 砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。

砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。

采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。

砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、柱和挑出墙面较多的部位应加

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临时支撑，以保证其稳定性。 砌筑高度每天不宜大于1 8m。

砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。 砌筑时不得站在墙上操作。

在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。

施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。 （二）门窗安装工艺 1 范围 本工程门窗 2 施工准备

2.1 材料及主要机具：

2.1.1门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。

2.1.2 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。

2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。 2.1.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。

2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。 2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。 2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

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2.1.8 水泥：42.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。 砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。

2.1.9 主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。 2.2 作业条件：

2.2.1 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。

2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装标高。

2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

2.2.4 检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。

2.2.5 检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。

2.2.6 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。 3 操作工艺 3.1 工艺流程：

弹线找规矩 → 门窗洞口处理 → 安装连接件的检查 →门窗外观检查 →按图示要求运到安装地点 →门窗安装 → 门窗四周嵌缝 → 安装五 金配件 →清理 3.2 采用后塞口施工。

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3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。 3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。 3.5 安装门窗框上的铁脚。

3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。 3.7 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5～8mm的密封胶封闭。 3.8 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。 4 质量标准 4.1 保证项目：

4.1.1门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

4.1.2门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。

4.1.3门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。 4.2 基本项目：

4.2.1门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。 4.2.2门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

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4.2.3门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

4.2.4门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

4.3 允许偏差项目，见下表。 门窗安装允许偏差 项次 1 度差 窗扇与框搭接宽度2 差 1 同樘门窗相邻扇的横用拉线和钢板尺检3 平开窗 端角高度差 2 扇面积≤1.5m2 ≤4 门扇开启力极限 40N门扇开启力极限 查 用100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次用深度尺或钢板 尺检查 项 目 门窗框两对角线长＞2000mm 5 用钢卷尺检查 允许偏差（mm） 检 验 方 法 扇面积＞1.5m2 ≤60N 取平均值 门窗扇与框或相邻扇6 推拉窗 立边平行度 用1m 钢板尺检查 浙江中成建工集团有限公司 - 12 –

永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】 门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝7 限值门扇与地面间留缝限值 弹簧门 扇门扇对口8 缝关闭时平整 门窗框（含拼樘料）9 正、侧面垂直度 门窗框（含拼樘料）10 的水平度 11 门窗框标高 双层门窗内、外框、12 梃（含拼樘料）中心距 5 成品保护

5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。 5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。

5.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。 5.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

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2～4，2～7 用楔形塞尺检查 2 用深度尺检查 2 用1m 托线板检查 用1m 水平尺和楔2 形塞尺检查 用钢板尺与基准线5 比较 4 用钢板尺检查 永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】

5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。 5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。 5.7 严禁在窗扇上站人。

5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。 5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。 6 应注意的质量问题

6.1 运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。

6.2 门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用 自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。 6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。

6.4 门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。

6.5 门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。

6.6 连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。 6.7 污染：保护措施不够，清洗不认真。

6.8 五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。

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7 质量记录

7.1 门窗产品出厂合格证和试验报告。 7.2 五金配件的合格证。

7.3 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。 7.4 密封胶的出厂合格证及使用说明。

7.5 质量检验评定记录

（三）外墙外保温的施工工艺 材料准备： 3.3.1 材料：粘结砂浆、18㎏/m3EPS板（厚60㎜）、耐碱网格布（160g/m²）、锚固钉φ8*142、聚合物抹面砂浆。 3.3.2 聚苯板技术要求 表观密度 (kg/m3) 18±1 导热系数 (w/m·k) ≤0.041 吸水率 %(v/v) ≤4 氧指数 (%) ≥30 厚度偏差 (mm) ±2 3.3.3 外保温粘结砂浆和外保温抹面砂浆技术性能指标需符合下表。

EPS板外墙外保温粘结砂浆技术性能指标 项 目 性 能 指 标 拉伸胶 结强度Mpa 常温常态 ≥0.60 (与水泥砂浆) 耐水 ≥0.40 抗拉胶 结强度Mpa 常温常态 ≥0.10且聚苯板破坏 (与18±1kg/m3聚苯板 ) 耐水 ≥0.10且聚苯板破坏 可操作时间，h ≥2.0 外墙外保温抹面砂浆性能指标

。

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永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】 项 目 拉伸胶 结强度Mpa 常温常态 (与水泥砂浆) 耐水 耐冻融 (与18±1kg/m3 膨胀聚苯板 )

可操作时间，h 水泥基:28d压折比 柔韧性 (抗压强度/抗折强度) 无水泥基开裂应变 抗裂性(厚度5mm以下) ≥2.0 ≤3 ≥0.015 无裂纹 耐水 耐冻融 性能指标 ≥0.60 ≥0.40 ≥0.40 ≥0.10且聚苯板破坏 ≥0.10且聚苯板破坏 抗拉胶 结强度Mpa 常温常态 ≥0.10且聚苯板破坏 2.3.4 耐碱维网格布（以下简称网格布）：其技术要求见下表。 网孔中心距 含塑量 (mm) 4~6 (%) ≥20 断裂应变 (%) ≤5 单位面积质量 耐碱断裂强(g/m2) ≥160 力保留值 (N/50㎜) ≥750 3.3.5 机械锚固件：尼龙胀栓φ8*142，其技术要求见下表 抗拉承载力（kN） ≥0.30 3.4 工具：

壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。 3.4.1施工条件：

3.4.2外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《建筑工程质量检验评

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对系统传热增加值 w/(m3·k) ≤0.004 永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】

定标准》(GBJ301-88)（平整度偏差≤4㎜）。

3.4.3操作地点环境温度和基底温度不低于5℃；风力不大于5级，雨天及雨后墙面湿润不能施工。

3.4.4清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。油污用10％NaOH溶液擦洗并用清水冲净。 3.5 施工工艺 3.5.1 施工程序

3.5.2 EPS板薄抹灰系统作法如下所示：

基层验收 测量、放线 安装铝合金托架 粘翻包玻纤网 粘贴EPS板打锚固钉 抹头遍抗裂砂浆并压入网格布 抹二遍抗裂砂浆、收面 3.5.3 施工要点：

3.5.4墙体基面必须清理干净，施工前按国家相关标准全面组织检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差见下表，超差部分及时上报土建方，对偏差部位应剔凿或修补平整。 工程作法 垂直度 表面平整度 项目 ≤5m 层 高 ＞5m 全高 2m 允许偏差，≤，㎜ 6 8 H/1000且≤30 4 砌体工程 3.5.5 根据图纸要求，在墙面挂好外门窗及阴阳角控制线等。 3.5.6 粘贴聚苯板：

3.5.6.1 聚苯板切割：用裁纸刀切割，标准板面尺寸为1200mm×600mm，对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。

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3.5.6.2 粘结砂浆配制：将粘结砂浆直接加水（1：0.21～0.24）搅拌均匀后静置3分钟，一次配制量以2小时内用完为宜，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。

3.5.6.3 在聚苯板背面满涂胶粘剂，然后用专用的锯齿抹子紧压聚苯板板面，保持抹子和板面成45度，刮除锯齿间多余的粘接砂浆，使板面形成若干条宽度10mm,厚度10mm，中心距25mm的胶浆带，粘结面积不少于

40%。 3.5.6.4 抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘结砂浆。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结砂浆，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板条填塞。阳角处相邻的墙面所粘聚苯板应交错连接(见附详图)

基层墙体聚苯板聚苯板转角排板示意图

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3.5.6.5聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平（苯板粘贴24小时后），打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。 3.5.7 抹头遍聚合物砂浆：

聚苯板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作

3.5.7.1 配制抹面砂浆：将罩面砂浆粉体加水（1：0.21～0.24）搅拌均匀，一次配制量以1小时内用完为宜，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。

3.5.7.2 按附图所示使用尼龙胀栓进行加固；胀栓型号φ8*142，胀栓要求栓尖全部打入基材≥5cm，每平方不小于6个。

聚苯板排板及普通锚固示意图 3.5.7.3 在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的抹面砂浆1~2㎜ 3.5.8 贴网格布

3.5.8.1 门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm × 200mm网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面(见附详图)

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图1 门窗洞口加强网示意图 3.5.8.2 将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度100mm，上、下搭接宽度80mm，不得使网格布皱褶，翘边，严禁出现网格布松弛不紧、错位、倾斜、网布外鼓、褶皱等现象。

3.5.8.3 阴阳角及窗口作法见附详图。 3.5.9 抹外保温罩面砂浆：

3.5.9.1抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布、网孔轮廓隐约可见为准，约1~2mm。

3.5.9.2 变形缝及装饰缝作法见附详图。

3.5.10装饰线脚作法：铺设在装饰线脚的标准网布周边应甩出80mm以上与相邻墙面标准网布搭接；铺设在装饰线脚上的标准网布被切坏时，必须在切口上加一新网布，新旧网布之间的最小搭接长度为80mm。

3.5.11岩棉防火隔离带做法：同聚苯板施工工艺，但粘接砂浆应满

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粘，部位为每两层窗户上口，增设加强网一道，与EPS板搭接长度不少于150mm,锚栓固定在防火隔离带加强网外面，附加锚栓每米不少于4个。

3.5.12．“缝”的处理：①伸缩缝，在每层水平分层处留置伸缩缝，聚苯板在伸缩缝处放入泡沫塑料圆棒，外表用油膏嵌缝伸缩缝在粘贴苯板时已留出；②分格缝：留置分格缝时，将裁出凹槽，网格布埋压在凹槽里，抹面层砂浆之前放入塑料U型条与面层一平；③滴水槽：先在聚 苯板上裁出凹槽、凹槽比滴水槽要大，将网格布镶入凹槽内，用聚合物砂浆粘贴，然后再将塑料槽嵌入凹槽内即可；④装饰线条：装饰线条应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型，凸型以聚苯板体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不能断开粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板粘于相应位置，板与线条为一整体，线条突出墙面超过100时，需加锚固销钉。

②门窗洞口加强层：门窗洞口四角聚苯板应错开，不允许有通缝，并在四角沿45度角方向各加一层400×200毫米网格布进行加强，加强网在大面网格布下面。 4、质量标准

4.1．保证项目：网格布的规格和各项技术指标，粘接干粉、罩面干粉的配制原料的质量，必须符合本规程及有关标准的要求；

4.2．检验方法：检查出厂合格证，聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象；

4.3．检查数量：按幢号每20米长抽查一处每处3延米长，但不少

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于3处。检查方法：观察和用手推拉检查；

4.4．粘结砂浆与聚苯板必须粘接牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝。检查方法：用小锤轻击和观察检查；

4.5．基本项目：每块聚苯板与墙面的总粘接面积不得小于30％。检查方法：尺量检查取其平均值。（注：检查应在粘接剂凝结前进行）；

4.6．聚苯板接头缝处不抹粘接剂。检查方法：观察检查； 4.7．网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不小于100毫米，上下不小于80毫米。检查方法：观察及尺量检查；

4.8．聚合物水泥砂浆保护层总厚度3～5毫米。检查方法：尺量检查。注：检查应在砂浆凝结前进行；

4.9．允许偏差项目：聚苯板粘贴允许误差应符合规定。 5、质量保证措施

5.1．严格遵守《外墙外保温施工技术规程》；

5.2．资料管理执行建设行业主管部门的文件及各种管理制度，严格按照监理程序办事，对每道工序进行检查验收，做到资料齐全无误；

5.3．严格执行材料管理制度，不合格材料不准进入施工工地，发挥各级质量员的作用，将质量事 故消灭在萌芽状态；

5.4．建立健全质量保证体系，严格把关克服质量通病，执行三检制，即自检、互检、交接检制度。合格后报建设方及监理工程师验收；

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5.5．施工过程中，加强对原始资料的收集、整理，做到工程完工后资料完全无误；

5.6．严格执行质量事故报告制度，出现质量事故要在24小时之内逐级上报，在施工过程中执行奖罚制度；

5.7．成品保护措施：施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。应防止重物撞击墙面；

5.8．网格布裁剪应尽量顺经纬线 进行；

5.9．拌制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌机，用毕清理干净； 5.10．材料节约措施：不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检验，避免返工事故的发生。坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。施工现场设材料库房，对材料进场严格点验，加强保卫，防止丢失；

5.11．安装施工所需的测量定线、结构修理等工作应提前安装施工进行；

5.12．其它注意事项：各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，

（四）屋面保温隔热工程施工技术措施 1、施工准备： 1 . 1 材料准备

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1、挤塑板：挤塑板的规格为X150 1200*600*80mm,应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。

挤塑板性能指标

项次 1 2 3

项目 压缩强度 导热系数 燃烧性能 单位 Pa W/（m . K） 性能指标 ≥150 ≤0.030 B2级 1 . 2施工人员准备

1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。 2、施工人员应经过培训并经考核合格。 2、施工技术要求： （1）施工顺序：

基层清理→弹线分格→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层。 （2）施工要点：

1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。

2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。

3、保温层的基层应平整、干燥和干净。

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4、在基层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。

5、穿过屋面结构的管根部位，应用细石混凝土填塞严密，将管根固定。

6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm。 7、板间缝隙应采用聚苯颗粒保温砂浆材料嵌填密实。

8、找坡层为粒径在5～40mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。

9、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。 （3）、注意事项：

1、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。

2、聚苯板陈化时间自然养护条件下，不得少于42d，60℃蒸汽养护不得少于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。

3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。 4、严禁在雨天进行保温层施工。 （五）断热铝合金门窗施工技术措施

施工技术要求：

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（1）施工顺序

弹线找规矩 → 门窗洞口处理 → 门窗洞口内埋设连接铁件 → 塑钢门窗拆包检查 → 按图纸编号运至安装地点 → 检查塑钢保护膜 → 塑钢门窗安装 → 门窗口四周嵌缝、填保温材料 → 清理 → 安装五金配件 → 安装门窗密封条 → 质量检验 → 纱扇安装 （2）施工要点

1、 弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。 2、 门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

3、 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入断热铝合金的窗下5mm为宜。

4、 防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀塑钢门窗；门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。

5、 就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

6、 与墙体固定： 混凝土墙体用射钉将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

（六）管道保温施工技术措施

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施工技术要求

（1）施工顺序

裁料 － 缠裹保温材料 － 包扎保护层 （2）施工要点

1、 立管保温时，每层应设一个支撑托盘，支撑托盘应焊在管壁上，

其位置应在立管卡子上部200mm处，托盘外露厚度不大于保温层的厚度。

2、 保温管道的支架处应留膨胀伸缩缝，并用玻璃棉填塞。 3、 楼梯间及地下室不采暖房间明装管道，保温材料采用离心玻璃棉

管壳（40mm厚）保温，按照管径留出搭茬余量，将料裁好，为确保其平整美观，一般应将搭茬留在管子内侧。 4、 埋地管道采用10mm厚橡塑海绵管壳隔热材料保温。

（七）散热器安装施工技术措施

施工技术要求： （1）施工顺序

编制组片统计表→散热器组对→外拉条预制、安装→散热器单组水压试验→散热器安装→散热器冷风门安装→支管安装→系统试压→刷漆 （2）施工要点

1、 按施工图分段分层分规格统计出散热器的组数、每组片数，列成表以便组对和安装时使用。

2、 各种型号的铸铁柱型散热器组对：组对前根据散热器规格用100×100木方平放在地上，楔四个铁桩用铅丝将木方绑牢加固，做成临时组对架。组对密封垫采用石棉橡胶垫片，其厚度不超过1.5mm，

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用机油随用随浸。将散热器内部污物倒净，用钢刷子除净对口及内丝处的铁锈，正扣朝上，依次码放。按统计表的数量规格进行组对，组对散热器片前，做好丝扣的选试。组对时应两人一组摆好第一片，拧上对丝一扣，套上石棉橡胶垫，将第二片反扣对准对丝，找正后两人各用一手扶住炉片，另一手将对丝钥匙插入对丝内径，先向回徐徐倒退，然后再顺转，使两端入扣，同时缓缓均衡拧紧，照此逐片组对至所需的片数为止。将组成的散热器慢慢立起，用车运至集中地点。

3、 外拉条预制、安装：根据散热器的片数和长度，计算出外拉条长度尺寸，切断φ8～φ10的圆钢并进行调直，两端收头套好丝扣，将螺母上好，除锈后刷防锈漆一遍。

4、 散热器水压试验：将散热器抬到试压台上，用管钳子上好临时炉堵和临时补心，上好放气嘴，联接试压泵；各种成组散热器可直接联接试压泵。试压时打开进水截门，往散热器内充水，同时打开放气嘴，排净空气，待水满后关闭放气嘴。加压到规定的压力值时，关闭进水截门，持续5分钟，观察每个接口是否有渗漏，不渗漏为合格。如有渗漏用铅笔做出记号，将水放尽，卸下炉堵或炉补心，用长杆钥匙从散热器外部比试，量到漏水接口的长度，在钥匙杆上做标记，将钥匙从散热器对丝孔中伸入至标记处，按丝扣旋紧的方向拧动钥匙，使接口继续上紧或卸下换垫，如有坏片需换片。不能用的坏片要作明显标记，防止再次混入好片中误组对。打开泄水阀 门，拆掉临时丝堵和临时补心，泄净水后将散热器运到集中地点，补焊处要补刷二道防锈漆。

5、 散热器安装：按设计图要求，利用所作的统计表将不同型号、规

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格和组对好并试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。

6、 托钩和固定卡安装：挂装柱型散热器：托钩高度应按设计要求并从散热器的距地高度上返45mm画水平线。托钩水平位置采用画线尺来确定，画线尺横担上刻有散热片的刻度。画线时应根据片数及托钩数量分布的相应位置，画出托钩安装位置的中心线，挂装散热器的固定卡高度从托钩中心上返散热器总高的3/4画水平线，其位置与安装数量同带腿片安装。用錾子或冲击钻等在墙上按画出的位置打孔洞。固定卡孔洞的深度不少于80mm，托钩孔洞的深度不少于100mm。用水冲净洞内杂物，填入M20水泥砂浆到洞深的一半时，将固卡、托钩插入洞内，塞紧，用φ70mm管放在托钩上，用水平尺找平找正，填满砂浆抹平。用上述同样的方法将各组散热器全部卡子托钩栽好；成排托钩卡子需将两端钩、卡栽好，定点拉线，然后再将中间钩、卡按线依次栽好。翼型铸铁散热器安装时全部使用圆翼型托钩。圆翼型每根用2个；托钩位置应为法兰外口往里返50mm处。

7、 散热器安装：将柱型散热器的炉堵和炉补心抹油，加石棉橡胶垫后拧紧。将挂装柱型散热器轻抬放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。

8、 散热器冷风门安装：按设计要求，将需要打冷风门眼的炉堵放在台钻上打φ8.4的孔，在台虎钳上用1/8″丝锥攻丝。将炉堵抹好铅油，加好石棉橡胶垫，在散热器上用管钳子上紧。在冷风门丝扣上抹铅油，缠少许麻丝，拧在炉堵上，用扳子上到松紧适度，放风孔向外斜45°。

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五、风险分析与控制措施 （一）砖砌体裂缝防治

墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；④框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。

2外墙裂漏现象及其主要原因分析

因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：

(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。

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(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。 (3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。

(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。

2外墙裂缝现象及其主要原因分析

(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60℃以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20～30℃，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端1～2个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。 这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不 均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。 (2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。 (3)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同

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作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。

(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。 (5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 3 防裂做法及效果

(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。

(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。

(3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛—107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。

(4)要严格把住材料关。生产后静置养护龄期不足28d的不得使用。砌体

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施工中应采用合理的砌 筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接，不同品种不得同层混砌。

(5)其他措施。砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在砌体与钢筋混凝土梁、柱 交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。 六、安全要求

本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：

1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。

2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。

3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。

5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、

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安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。

6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。

7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得 疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。 8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。

9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。 10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。 塔吊等各种升降设备严禁载人。

11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。 12、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2

13、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。 14、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。

15、遇有六级风力时，必须禁止露天高处作业。

16、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。

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17、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。

18、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。

19、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。

20、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。 21、砌筑高度每天不宜大于1.8米。 七、验收监督

1建筑节能工程施工质量验收， 应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

2建筑节能施工质量验收应符合下列规定：

建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。 序号 1 2 3 子分部工程 墙体 门窗 屋面 分项工程 主体结构基层；保温材料；饰面层。 门；窗；玻璃；遮阳设施。 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。 浙江中成建工集团有限公司 - 35 –

永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】 4 5 烟气道 采暖 置；调试。 风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；6 通风与空气调节 绝热材料；调试。 空调与采暖系统的冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、7 冷热源和附属设备保温材料；调试。 及其管网 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功8 配电与照明 能；调试。 冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统9 监测与控制 的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。 3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收： （1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和各专业工程施工质量验收规范规定一致。

（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。

（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部

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密闭性；防火性。 散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装 永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】

进行验收。

（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格；

c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格， 且其余检查点不得有严重缺陷；

d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 （5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件： （6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告； c、隐蔽工程检查验收记录； d、设备、管道系统检验记录；

e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、分部、子分部工程质量验收记录； g、观感质量综合检查记录；

h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报

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永威·迎宾府开发区1#-2#、6#-9#楼 【节能专项施工方案】 告。

（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程 验收合格的基础上进行。

（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定； 建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 （9）、观感质量验收应合格。

3、单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。

八、安全措施

1、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。

2、若存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。

3、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。

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4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。

九、文明施工及成品保护

1、裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。

2、在涂抹聚苯板粘结砂浆时，注意不要污染其他成品，被污染的成品必须及时用湿布擦洗干净。

3、粘贴上部聚苯板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部地面及网格布，必须及时清理干净。

4、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击聚苯板墙面。

5、严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。

6、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。 7、进场的堆积成方，做好防雨、防晒保护。

8、 每一施工楼层从聚苯板必须措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。

十、成本降低措施

1、 施工中依据配板图裁切挤塑板，减少浪费；

2、 对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；

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3、 控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，

防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。

4、 通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做

到定型加工，定点使用。

十一、环境保护措施

1、涂刷聚苯板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。

2、裁切下来的聚苯板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落，埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境。

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