房价何居高不下，关系民生大计。 为什么会出现现在的房价问题？是商业者的炒作，还是真的全是居民的贴切需求？ 从商业投机者的角度来看：炒房跟炒股一样，是一种投资，是一种商业上的交易，是他们赚钱的渠道。这种炒房行为对于经济的意思是它在一定程度上可以刺激经济的发展，促使居民为住房问题的解决而不断努力。这是满足消费者与社会经济的经济行为。 从消费者的角度来看，它是一种生活必须，关系民生。人们愿意为房子买单，因为这是必须的。 房价问题的出现是由于大量投机者投入大量的资金在房地产，使得房价出现泡沫。迪拜的现状就是我们所必须考虑到的。（必须严厉控制炒房者的投机） 地价的上涨也是房价持续高涨的另一原因。 还有物价上涨使得与之有关的房地产商业活动一路飙升。 地产业应该在渊薮状态时就应该受到及有关部门的重视，不过这也是我的基本国情所决定的，我们不能掌握。就像是计划生育的提出与实施。意识上的落后，使得有关在一提出时就受到阻挠。而当人们真的意识到他的危害的时候，已经由于巨大的惯性效益或者外界阻力，而迟迟后移。 既然有了前面的发达国家的经验，我们旧的庆幸我们有这样的机会。 另外个人觉得控制海关也是一项比较重要的手段。 要想解决房地这一巨瘤，首先就得与之相关的物价，使得生活水平维持在一个相对稳定的状态。不过据称，现在很多有民生有关的活动都已经逐渐被外企所控制，我们要明白，这不是经济全球化的标志，而是我们在生活上渐渐的依靠上了其他国家。而一旦他们控制了我们国家的生活命脉，那离我们亡国的日子也就快了。所以得狠狠地装民生这一块。 控制更多的资金进入房地产业。这个已经足够大的泡沫已经能够将我们淹没。央企的退出并不是代表我们的房价就会降下来，而是有可能在未来的一小段时间里保持一个相对而言低的价格，但是一旦有了复苏的机会，它卷土重来的其势将无人可当。 会出现房价的问题，归咎起来还是有消费者。如果从消费者这一块下手，或许会收到意想不到的效果。消费者图的势物美价廉，那如果有物更美，价更廉的商品，消费者是不是会舍弃先前的商品，而选择这一个呢？答案应该势肯定的。借鉴美国的经验，他们提供给消费者的势不同的高中低档的住房。高档住房专门提供给那些高收入的阶层，而负责提供适合于中等收入者的比较好的住房。而且对这一类房子，只租不售。租金相对便宜，很符合消费者的需求。 控制农村人口转为城市人口。房子的消费者很大一部分是来自农村的。他们在城市有了工作，就想在城市生根，这是造成房价居高不下的另一原因。在人口流动上，适当控制。提高限度。鼓励农村的孩子在本地的大学读书；鼓励在一线城市读书的大学生回到地方创业；吸引大批的一线城市人口、毕业生到二线城市或者西部城市去就业。（也就是说适当分布人口比例）
