第八章-工程质量验收和竣工验收

第五节 工程质量验收和竣工验收 一、施工过程的工程质量验收

1.检验批质量验收合格应符合下列规定：

①主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 ②具有完整的施工操作依据、质量检查记录

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。

2.分项工程质量验收合格应符合下列规定：

①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3.分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： ①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格 ②质量控制资料应完整。 ③地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

④观感质量验收应符合要求。

4.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：

①单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 ②质量控制资料应完整。

③单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 ④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 ⑤观感质量验收应符合要求。

二、建筑工程质量不符合要求时的处理方法

1.在施工过程的工程质量验收中发现质量不符合要求的处理方法

1）严重的缺陷应推倒重来，一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，应允许在施工单位采取相应的措施后重新验收。

2）个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定可否验收时，应请具有法定资质的检测单位检测鉴定。当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。 3）如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。

4）更为严重的缺陷或者检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须按一定的技术方案进行加固，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任。

5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

三、施工项目竣工质量验收程序

工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备、初步验收（预验收）和正式验收。

1.竣工验收的准备参与工程建设的各方均应做好竣工验收的准备工作。

2.初步验收（由监理预验收）

当工程项目达到竣工验收条件后，施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。

监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请，由总监理工程师组织专业监理工程师，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查中发现的问题督促施工单位及时整改。

经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

3.正式验收

项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，经审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。

竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。

【例-2017年真题】根据相关规定，工程项目竣工质量验收的基本对象是（ ）。 A.单项工程 B.单位工程

C.分部工程 D.分项工程 答案：A

【例-2017年真题】根据现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对于通过翻修可以解决质量缺陷的检验批，应（ ）。 A.按验收程序重新进行验收

B.按技术处理方案和协商文件进行验收 C.经验测单位检测鉴定后予以验收 D.经设计单位复核后予验收 答案：A

【例-2017年真题】下列各项中，属于分项工程质量验收合格的规定必备条件的是（ ）。 A.该分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整 B.质量控制资料应完整 C.观感质量应符合要求

D.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 答案：A

【例-2017年真题（技术标准）】（单选题）建设单位收到竣工报告后，应由建设单位负责人组织监理、设计、施工、勘查等单位项目负责人进行（ ）验收。

A.单位工程 B.分部工程

C.分项工程 D.检验批 答案：A

【例-2017年真题（技术标准）】（单选题）工程质量验收的最小单元是（ ）。 A.单位工程 B.分部工程

C.分项工程 D.检验批 答案：D

【例-2016年真题】建筑项目的组成不包括（ ）。 A.单位工程 B.分部工程 C.分项工程 D.施工过程 答案：D

第六节 建筑工程施工现场管理 一、现场平面管理 1.文明施工的管理措施 （1）现场围挡设计

市区主要路段和其他涉及市容景观路段的工地设置围挡的高度不低于2.5m，其他工地的围挡高度不低于1.8m。

（2）现场工程标志牌设计 “五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。

二.现场临时用水、用电 1.现场临时用水

给水系统包括生产、生活和消防用水。

消防用水管道沿施工道路铺设，消防栓每隔120m设置一个，配备相应的消防水管。临时生活区内必须设置一个消火栓。消防栓设置在路边2米范围内，距建筑为5米范围外20米范围内。

2.现场临时用电

（1）施工用电应实行三级配电，即设置总配电箱或室内总配电柜、分配电箱、开关箱三级配电装置。开关箱以下应为用电设备。

（2）施工用电开关箱应实行“一机一闸”制，不得设置分路开关。

（3）施工照明室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具距地面不得低于2.5m。

（4）施工照明供电电压应符合下列规定：

①隧道、人防工程、高温、有导电粉尘和狭窄场所，照明电压不应大于36V。 ②潮湿和易触及照明线路场所，照明电压不应大于24V。

③特别潮湿、导电良好的地面、锅炉或金属容器内，照明电压不应大于12V。

【例-2016年真题】施工现场，特殊场所应使用特低电压照明的规定不包括下列选项（ ）。 A.人防工程，电源电压不应大于36V B.潮湿场所照明，电源电压不得大于24V C.一楼阴暗场所照明，电源电压不得大于24V D.特别潮湿场照明，电源电压不得大于12V 答案：C

第七节 建筑工程施工现场安全管理 一、安全生产责任制度

安全生产责任制度是施工企业最基本的安全管理制度，是施工企业安全生产管理的核心和中心环节。

二、安全检查制度

1.安全检查的方式。企业组织的定期安全检查，各级管理人员的日常巡回安全检查，专业性安全检查，季节性安全检查，节假日前后的安全检查，班组自检、互检、交接检查，不定期安全检查等。

2.安全检查的内容。查思想、查制度、查管理、查隐患、查整改、查伤亡事故处理等。 三、“三同时”制度

1. “三同时”制度是指凡是我国境内新建、改建、扩建的基本建设项目（工程），技术改建项目（工程）和引进的建设项目，其安全生产设施必须符合国家规定的标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。 四、“四不放过”的原则： 1.事故原因没有查清不放过； 2.职工群众未受到教育不放过； 3.责任人员未受到处理不放过； 4.整改措施没有落实不放过。

【例-2017年真题（技术标准）】（多选题）下列属于建设工程安全生产要素的是（ ）。 A.风险识别 B.安全教育

C.作业场所及环境 D.作业工具及防护用品 答案：CD

第八章 工程项目管理 本章小结

流水施工原理、网络计划技术、质量控制方法、质量控制统计方法、质量验收、竣工验收、

质量不符合要求时的处理、建筑工程各参与方安全责任、安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全技术措施等是重点。