固定资产分类及折旧年限表
固定资产管理制度附件一所拥有的财产如同时符合以下条件，均作为固定资产管理，并按照《固定资产分类折旧年限表》进行分类及核算。
1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2、使用年限超过一年；
3、如以下未特殊界定的，则单价在1000元以上（包含1000元）。
固定资产分类折旧年限表
固定资产分类一、房屋及建筑物土地使用权一般以土地使用权证上注明的使用年限折旧一般以房屋使用权证上注明的使用年限折旧0%折旧年限（年）残值率（%）备注房屋建筑物二、机器设备 1、供电系统设备 2、供热系统设备锅炉开水器其中：水箱供暖设备屏蔽水泵 3、通讯系统设备其中：程控交换设备其他通讯设备5%155—1575151555—101055—885%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%包括变压器、高压柜、低压柜、楼层开关箱、控制柜、节电设备等。包括燃油、燃气锅炉。包括冷、热水箱包括北方公司各类供暖设备。包括冷热水泵。电话上网计费设备（单独设备）、宽带上网设备 4、厨房用具设备整套厨房设备其中：其他厨房设备 5、电梯其中：客梯货梯包括炮台、炒炉、蒸箱、工作台柜板、储物柜、烤箱、活动冷库、鱼缸、消毒柜等整套设备，应分单个物体设置卡片。包括、冰箱、冰柜、机、早餐炉、微波炉等，分单个物体设置卡片。55—885155%5%5%5%5% 6、燃气设备煤气供气设备固定资产分类及折旧年限表
固定资产分类 7、空调设备 8、消防设备其中：消防报警设备其他消防设备中水处理设备其他环保设备折旧年限（年）156668—101085855555——3—101055—1010555335残值率（%）5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%——5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%消防报警设备包括消防泵固定资产管理制度附件一备注 9、环保设备其中：包括中水处理设备、污水泵。隔油池、抽油烟净化设备、抽烟机、风管、风机等生活水泵各类车辆 10、水泵系统三、交通运输工具四、家具设备 1、营业用家具设备* 2、床垫 3、餐厅家具 4、办公用家具设备五、宾馆地毯六、电器及影视设备 1、闭路电视播放设备 2、空调器 3、影像设备*监视设备其中：其他影像设备 4、电子门锁设备 5、音响设备 6、电视机 7、电脑设备 8、电冰箱包括客房中所有的家具（除台灯和装饰画），餐厅桌椅均作为低值易耗品核算及管理（金额不论）。包括有线电视系统。包括分体式、立式、吸顶式等各类型空调器（不包括空调）。包括监视（监控）设备、电子巡更仪、室外红外线报警器、财务监控设备等。摄像机、照相机、幻灯机、投影仪等包括VCD、DVD、功放、音箱等放背景音乐为主的设备。包括电脑主机、显示器，及各类打印机、税控机、UPS、刻录机、点菜机设备等专指厨房设备以外的冰箱。固定资产分类及折旧年限表
固定资产分类 9、办公设备 10、清洗设备 11、其他电器设备七、文体娱乐设备 1、乐器 2、健身设备八、固定资产装修九、融资租入固定资产十、经营租入固定资产改良折旧年限（年）3555555——残值率（%）5%5%5%5%5%5%0%——固定资产管理制度附件一备注包括复印机、传真机、扫描仪、点钞机等包括地毯清洗机、吸尘器、擦地机、洗衣机等除上述设备以外，符合前提条件的其他电器设备。内容参照经营租入固定资产装修要分明细：1、加固隔断经营期与租赁期孰短残值率0％、2、装修5年，残值率0％装修价值包含以下内容：1、总包中的装饰，2、分包中的精装修，3、外墙涂料，4、门，5、地板，6、防水工程，7、配件装饰改良总支出减去上述装修费用后的金额 1、经营租入固定资产装修50% 2、经营租入固定资产改良经营期与租赁期孰短十一、其他设备卫浴设备招牌设备泛光照明净水工程其中：自来水接水工程污水管道改造工程维修设备客房工作车其他设备5—101055810108580%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%霓虹灯包括广场灯、草坪灯等设备电焊机、冲击钻、台钻、台虎钳、管子绞扳。包括各种类型保险箱、雨棚、活动岗亭等固定资产的折旧采用年限平均法
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固定资产管理制度附件一
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