监理业务培训内容

时间：2012年4月7~8日

培训目录

1、监理人员职业守则

2、工程建设活动必须遵循的基本程序 3、建设工程文件的作用 4、建设工程文件的特点 5、建设工程文件的组成 6、监理文件归档整理要求 7、工程竣工文件归档整理要求

8、建设工程报建程序及产生的相关文件

9、监理单位应收集整理并向城建档案馆归档的建设工程文件 10、监理单位应收集整理并向建设单位归档的建设工程文件 11、监理单位应收集整理并自我归档的建设工程文件 12、施工文件、竣工图、竣工验收文件的整理归档 13、监理审批施工报验文件资料应坚持的原则 14、总监理工程师如何对监理文件资料进行把关 15、陕西永明工程经管公司与文件归档的有关文件 16、监理表格的填报与审签 17、竣工验收文件的填报与审签 18、部分施工文件表格的填报与审签 19、材料见证取样送检要求和程序 20、材料进场后监理应检查验收事项 21、主要建筑材料检测规范及取样方法

一、监理人员职业守则

1)维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；

2)执行有关工程建设的法律、法规、规范、规范、规程和制度，履行监理委托合同规定的义务和职责；

3)努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理工作水平； 4)不以个人名义承揽监理业务；

5)不同时在两个或两个以上监理企业注册和从事监理活动，不在部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；

6)不为监理工程指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法； 7)不收受被监理单位的任何馈赠；

8)不泄露所监理工程参与各方认为需要保密的信息；

9)坚持自主地开展工作。

二、工程建设活动必须遵循的基本程序 建设活动必须遵循的环节和过程。 (1)建设前期与决策阶段

1)在初步解决建设工程所需的土地、资金并获得准予立项的前提下，编制“工程建议书”。 工程建议书主要作用是通过论述拟建工程建设的必要性、可行性以及获利的可能性，推荐或申请建设该工程。

2)编制可行性研究报告。

在工程决策之前，通过调查研究、分析与拟建工程有关的工程、技术、经济等条件和情况，对可能的各种技术方案进行分析比较，同时对拟建工程建成后的经济效益进行测评的一种投资决策分析研究活动。

(2)勘察设计阶段

1) 地形、地物勘测和工程地质、水文地质的初勘。 2) 总平面图设计，工程地质详勘。

3) 初步设计、技术设计或一次性进行扩大初步设计 4) 进行施工图设计。 (3)施工准备阶段

1)选定工程监理(工程经管)单位和工程承包单位，并签订合同。 2)完成三通一平，组织设备、材料订货。

3)监理单位协助建设单位办理施工许可证等工程审批许可手续。

4)承包单位组建工程经理部，选派工程经理，并与工程经理签订“工程经管目标责任书”，工程经理进驻施工现场，并做好开工前的各项准备工作。

5) 组建工程监理机构，选派总监理工程师。工程监理机构进驻现场，并做好开工前的各项监理工作。

(4)施工阶段

1) 图纸会审、设计交底，技术交底，选择材料供应商，进行人员培训，建立并落实技术经管体系、质量经管体系和质量保证体系。

2) 审批“工程经管实施规划”(施工组织设计)，编制工程监理规划和监理实施细则，编制各项经管制度、建立健全岗位责任制。

3) 总监理工程师批准《开工申请》后方可开工。

4) 施工单位精心组织施工、监理单位依法监督并严格进行验收。

(5)竣工收尾阶段

1)组织竣工验收

2)进行竣工结算和工程决算。

3)向建设单位移交工程及竣工档案资料。 4)编写工程竣工归纳总结报告。 5)工程经理部解体。

6)工程进入工程质量保修期。

三、建设工程文件的作用

建设工程文件是在建设工程工程在建设过程中形成的，反映工程质量、工程造价和工程建设进度等情况的真实记录。 重要作用：

1、判定工程质量是否合格的重要依据；

2、工程建设各责任主体是否很好地履行合同的有效证明文件之一； 3、工程使用过程中进行维修、改建、扩建的重要依据； 4、是城市建设改造的重要依据；

5、划分工程质量责任的重要证明文件之一。

四、建设工程文件的特点 建设工程文件的特点主要有： 真实性； 及时性； 完整性； 可溯性； 系统性；

综合性。

五、建设工程文件的组成 根据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001)，建设工程文件可分为五个部分： 工程准备阶段文件 监理文件 施工文件 竣工图

竣工验收文件

六、监理文件整理归档要求

1 监理资料是监理单位在工程工程实施监理过程中所形成的各种原始记录，它是监理工作中各项控制和经管工作的依据和凭证。

2 监理资料的经管与归档工作是监理工作中内业经管工作的最重要部分。

3 对监理资料经管工作的基本要求是“及时完整、真实有效、填写齐全、标识无误、交圈对口、归档有序”。

4 工程监理机构的监理资料经管工作由总监理工程师负总责，各专业监理工程师分工负责，由总监理工程师指定人员专任或兼任资料经管员负实际责任。

5 各监理人员应随工程工程的进展，认真、及时地进行编审。

6 工程监理机构应于工程竣工后3个月内，由总监理工程师签字后移交。

7 监理档案的保管期限由建设行政主管部门所属的建设工程档案经管部门规定。

8 在保存期内，对档案资料的保管、借阅和归还，应订立完备的制度，防止档案资料丢失受损。

5 各监理人员应随工程工程的进展，认真、及时地进行编审。

6 工程监理机构应于工程竣工后3个月内，由总监理工程师签字后移交。 7 监理档案的保管期限由建设行政主管部门所属的建设工程档案经管部门规定。

8 在保存期内，对档案资料的保管、借阅和归还，应订立完备的制度，防止档案资料丢失受损。

七、工程竣工文件归档整理要求

1 列入城建档案馆（室）档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案经管机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案经管机构出具的认可文件不得组织工程竣工验收。

2 城建档案经管部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容： 1)工程档案齐全、系统、完整；

2)工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况； 3)工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定；

4)竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章； 5)文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备； 6)文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。

3 列入城建档案馆（室）接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 4 停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。

5 对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部件，应当重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆（室）移交。

6 建设单位向城建档案馆（室）移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。

7 归档的工程文件应为原件。

工程文件的内容及其详细程度度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、规范和规程。

8 工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

9 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水等，不能使用纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等书写。

10 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 11工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。图纸宜采用国家规范图幅。

12 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

13 所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 14竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

15利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

16不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。

17 立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。

18案卷不宜过厚，一般不超过40mm；案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。

19 文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。

20 既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。

21 编制卷内文件页号应符合下列规定：

1）卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。

2）页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。

3）成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编定页码。

4）案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。

22 卷内目录的编制应符合下列规定：

1）卷内目录式样宜符合《建设工程文件归档整理规范》（GB／50328-2001）附录B的要求。

2）序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。 3）责任者：填写文件的直接形式单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其余用“等”代替。

4）文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。 5）文件题名：填写文件标题的全称。 6）日期：填写文件形式的日期。

7）页次：填写文件在卷内所排的起始页号。最后一份文件填写起止页号。 8）卷内目录排列在卷内文件首页之前。

23 卷内备考表的编制应符合下列规定：

1）卷内备考表的式样宜符合《建设工程文件归档整理规范》（GB／50328-2001）附录C的要求。

2）卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数），以及立卷单位对案卷情况的说明。

3）卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。

24 案卷封面的编制应符合下列规定：

1）案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面，也可采用内封面形式。案卷封面的式样宜符 合《建设工程文件归档整理规范》（GB／50328-2001）附录D的要求。

2）案卷封面的内容应包括：档号、档案馆代号、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷。

3）案卷题名应简明、准确地提示卷内文件的内容。案卷题名应包括工程名称、专业名称、卷内文件的内容。

4）编制单位应填写案卷内文件的形成单位或主要责任者。 5）起止日期应填写案卷内全部文件形成的起止日期。

6）保管期限分为永久、长期、短期三种期限。各类文件的保管期限详见《建设工程文

件归档整理规范》（GB／50328-2001）附录A。 永久是指工程档案需永久保存。

长期是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命。 短期是指工程档案保存20年以下。

同一安卷内有不同保管期限的文件，该案卷保管期限应从长。

7）密级分为绝密、机密、秘密三种。同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。

25 卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70g以上白色书写纸制作，幅面统一采用A4幅面。

26 案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。 27 装订时必须剔除金属物。

28 案卷装具一般采用卷盒、卷夹两种形式。

1）卷盒的外表尺寸为310mmX220mm，厚度分别为20、30、40、50mm。 2）卷夹的外表尺寸为310mmX220mm，厚度一般为20～30mm。

3）卷盒、卷夹应采用无酸纸制作。

29 勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案经管机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。

30 工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。

31 勘察、设计、施工、监理等单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。

八、建设工程报建程序及产生的相关文件 （一）、工程立项：持工程可行性研究报告到工程所在地的城市发展与改革委员会进行工程立项审批。

相关资料：工程建议书及审批文件、工程可行性研究报告、工程立项申请表及批准文件等。 （二）、土地审批：以出让或转让的方式获得土地使用权，并 取得土地使用权批准文件。

相关资料：土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、国有土地使用权批准文件等。

（三）、规划审批：持工程立项审批文件到城市规划经管部门获得工程选址意见书；取得土地使用权后到规划经管部门技术处申报，取得建设工程规划红线图；将总体规划技术方案报规划经管部门规划经管处审批，通过后取得建设用地规划许可证；总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑规划设计报规划经管处审批。

相关资料：工程选址意见书、工程规划红线图、工程总体规划技术方案、工程总体规划技术方案批准文件、建设用地规划许可证、规划设计条件、详细规划和单体建筑规划设计文件、详细规划和单体建筑规划设计文档的批准文件等。

（四）、在前三阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防治、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。具体手续办理如下： 1、将报批的范围内的所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查，取得建筑工程消防意见书。

2、到当地城市建设经管部门计划财务处缴纳建设规费。

3、到当地教育局计划财务处缴纳教育设施附加费。

4、到当地卫生防疫站进行建设工程卫生防疫审查，缴纳卫生防疫检测费。 5、与当地房管局白蚁防治所鉴定白蚁防治协议，缴纳白蚁防治费。

6、按整个建设工程规划的绿化率规定，专门对工程进行绿化设计，将绿化报建图送园林经管局审批。

7、按当地的人防配套要求，做工程的人防规划，然后将所做的人防规划和人防工程的立项申请报当地人防办部门审批通过。

8、到当地经济委员会缴纳新型墙体改造费和散装水泥费。 9、到当地城建档案馆签定《建设工程档案移交责任书》、填写《工程登记卡》、获取工程档案编号并交纳相应押金。

10、到当地建筑工程质量安全监督站办理监督委托手续，签订质量安全监督协议，缴纳工程质监费用。

（五）、上述手续办理完毕后到规划经管部门经管处申领建设工程规划许可证。 （六）、领取建设工程规划许可证后，进行施工图设计，施工图纸送相应资质的建设工程审图机构审查。持审图机构出具的审图报告到工程所在地的建设行政经管部门的建筑业经管处进行审批。 （七）、根据工程特点和有关规定选泽施工承包单位。如果投资方（工程控股方）是国有资产，建筑工程必须通过当地招投标办公室进行公开招投标，选则施工承包单位。 （八）、凭建筑工程施工图审核批准书和施工承包合同到建设行政主管部门申领建设工程施工许可证

（九）、专业管线包括：供电、供水、燃气、电信、有线电视、路灯、市政道路、雨污水管网，在工程的总体规划设计审查通过以后，由规划设计单位对整个工程的所有专业管线进行管线规划设计，设计成果送规划局的市政规划经管处审核，通过后将管线规划图送上述各专业部门听取各部门意见，然后由建设单位会同规划局的有关人员召集各专业部门召开管线规划协调会，将所有专业部门的意见形成会议纪要，以防止各专业管线在具体实施中相互扯皮，管位相撞。

九、监理单位应收集整理并向城建档案馆归档的建设工程文件 根据《建设工程文件归档整理规范》（GB／T50328-2001），应向城建档案馆归档的监理文件有：

1监理委托合同

2工程工程监理机构及负责人名单 3监理规划 4监理实施细则

5监理月报中的有关质量问题 6监理会议纪要中的有关质量问题 7工程开工/复工审批表 8工程开工/复工暂停令 9不合格工程通知

10质量事故报告及处理意见 11 工程竣工决算审核意见书 12工程延期报告及审批

13合同争议、违约报告及处理意见 14合同变更材料

15工程竣工归纳总结 16监理质量评价意见报告

十、监理单位应收集整理并向建设单位归档的建设工程文件 （一）、施工准备阶段 1、建设单位应提供的文件： ⑴工程地质勘察报告

⑵经审检的设计文件（图纸一套）

⑶施工图审查意见书（或称审图报告）及审批 ①技术审查 ②消防审查 ③人防审查 ④抗震审查 ⑤节能审查 ⑷招标文件 ⑸投标文件

⑹施工合同及协议 ⑺建设工程施工许可证 ⑻工程质量安全监督手续

⑼建设单位工程经管机构及人员名单 ⑽工程定位坐标及高程点（书面材料）

⑾施工现场原始地貌及地下管线测量资料（地表方格网如果没有，甲方、乙方、监理三方联合测量）

2、施工单位应提供的文件

⑴施工单位工程经管机构（工程经理部）、人员名单及相关人员的各种资质证件复印件（含公司负责人、工程负责人、安全生产考核合格证及专职安全员上岗证）

⑵施工单位特种作业人员（电工、电焊工、架子工、机械工、塔吊司机、塔吊指挥人员等）上岗证书复印件

⑶施工单位营业执照复印件 ⑷施工单位资质等级证书复印件 ⑸施工单位安全生产许可证复印件

⑹施工组织设计（专项施工技术方案或施工说明） ⑺五大体系经管文件：

① 质量经管体系 ②安全经管体系 ② 技术经管体 ④质量保证体系

⑤安全保证体系（组织、制度、技术、费用、信息）

主要审查的内容有五大体系的组织机构、经管制度、人员职责、专职经管人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

⑻安全预控技术方案 ⑼安全事故应急处理预案 ⑽施工机械进场审批资料

⑾劳务分包单位资格及相关资料（安全生产许可证）

⑿商品混凝土站营业执照、资质证书复印件及相关资料 ⒀实验单位营业执照、资质证书复印件及相关资料 ⒁工程定位测量放线资料

⒂施工现场临时用电、用水布置技术方案 3、监理单位应提供的文件 ⑴委托监理合同

⑵工程监理机构及人员组成表（报建设单位）

⑶工程总监理工程师授权委托书、工程总监理工程师代表授权委托书 ⑷监理规划

⑸监理实施细则（建筑面积≥1万m2时，要分专业编写） ⑹安全监理实施细则

⑺建筑节能监理实施细则（涉及墙体、门窗、水、电、暖管道外包等） ⑻监理工作总控制计划（一级建筑必须有）

⑼第一次监理例会总监理工程师交底文稿及会议纪要

⑽监理公司营业执照、资质证书、工程监理部人员岗位证书及有关证件的复印件

⑾监理机构相关经管制度、标识牌 ⑿晴雨表

⒀施工单位前期申报的各相关资料审批 ⒁图纸会审纪要

⒂建设单位提供财产验证记录、监理公司提供资源验证记录 （二）、施工阶段：

1、建设单位应提供的文件： ⑴设计变更文件

⑵建设单位分包工程的分包施工合同及招投标文件

⑶建设单位分包的工程工程施工单位营业执照、资质证书及人员上岗证书复印件 ⑷建设单位采购的工程材料、设备的招投标文件及供货合同 ⑸地基基础检测合同或协议、地基基础检测报告 ⑹沉降观测合同或协议、沉降观测报告 ⑺防雷测试合同或协议、防雷接地检测报告 ⑻环境检测合同或协议、室内环境检测报告 ⑼消防检测报告 ⑽电梯检测报告

2、施工单位应提供的文件： （1）开工报告

（2）施工总进度计划 （3）基础开挖技术方案

（4）深基坑支护技术方案（必须有5名以上相关专家论证） （5）降水施工技术方案 （6）灰土施工技术方案

（7）灰土或素土级配实验报告 （8）桩基施工技术方案

（9）人工地基技术方案（灰土、砂石、素土，当灰土及素土回填厚度大于600时做承载力实验的实验报告）

（10）人工地基（灰土、砂石、黄土）或桩基验收自评报告

（11）地下室防水（或防潮）施工技术方案

（12）塔吊及施工电梯安装、拆除技术方案（含安装、拆除单位资质、安装人员上岗证） （13）塔吊安装验收合格证 （14）各特种设备登记备案表 （15）大体积砼施工技术方案

（16）基础工程（或地下室）施工技术方案（含钢筋、模板、砼及架子工程） （17）室内外回填土施工技术方案 （18）建筑节能专项施工技术方案

（19）主体工程施工技术方案（含钢筋、模板、砼、架子工程） （20）冬雨季施工技术方案

（21）外架工程施工技术方案 （22）砌体工程施工技术方案 （23）厨卫间防水施工技术方案 （24）室内装修工程施工技术方案

（25）外保温工程施工技术方案（必须先做样板墙，对板墙必须作拉拔实验）

（26）外墙装修工程施工技术方案（面砖必须先做样板墙，对板墙必须作拉拔实验） （27）玻璃幕墙工程施工技术方案 （28）屋面防水施工技术方案 （29）安装工程施工技术方案

（30）工程质量事故处理技术方案及记录（31）检验批、分项工程、分部工程验收资料 （32）室内外回填土级配实验报告

（33）各种相关材料的出厂合格证及实验报告 （34）钢材进场报验单及现场取样实验报告 （35）钢筋连接实验报告 （36）内墙植筋拉拔实验报告

（37）水泥进场报验单及现场取样实验报告 （38）砂浆配合比实验报告 （39）砂浆试块试压报告 （40）混凝土配合比实验报告

（41）砼试块试压报告（含同条件试块）

（42）商品砼放线核素和外加剂释放氨规范检查测试报告 （43）防水材料进场报验单

（44）石材放射性实验报告（室内用） （45）外墙面砖出厂合格证及实验报告 （46）外保温材料出厂合格及实验报告

（47）窗子三性（气密性、水密性、保温性）实验报告 （48）幕墙工程三性实验报告（气密性、水密性、耐风压） （49）高层建筑10层以上铝合金外窗接地检测报告 （50）地下室防潮、防水检测记录

（51）厨卫间防水蓄水实验记录 （52）屋面防水蓄水实验记录 （53）排水管道通球实验记录 （54）卫生间接地检测测试记录 （55）水、电调试记录

（56）桩基工程自评报告

（57）地基及基础工程自评报告 （58）主体工程自评报

（59）重要的钢结构超声波检测报告 （60）工程质量事故报告

（61）月进度计划申报表 （62）月进度款申报表

（63）施工现场工程变更签证报审资料 （）施工计量设备报验资料

3、监理单位应提供的文件： ⑴开工报告审批文件

⑵施工总进度计划审批文件 ⑶见证取样送检监理人员委托书

⑷施工单位施工组织设计、各专项施工技术方案审批文件 ⑸施工单位进场材料、设备购配件报验表 ⑹各检验批、分项工程、分部工程报验单

⑺监理台账（原材料实验台账、设计变更台账、质量问题处理台账、收发文台账等） ⑻监理日志（对安全和质量巡视检查时情况必须记录，不许出现无安全隐患及安全正常之类的记录）

⑼工地例会、专题会议纪要（有关安全的专题会议每月不少于一次） ⑽监理月报

⑾阶段性监理工作归纳总结（一年一次） ⑿监理工程师联系单、通知单

⒀地基基础工程施工资料审查记录及工程质量预验收资料 ⒁桩基工程评估报告

⒂地基与基础工程评估报告

⒃主体工程施工资料审查记录及工程质量预验收资料 ⒄主体工程评估报告

⒅监理服务质量调查表（建议每半年最少一次） ⒇工程质量事故处理技术方案审查资料 （21）周、月进度计划审批资料 （22）月进度款审核资料

（23）施工现场变更签证审查意见 （24）混凝土标养室检查记录

（25）施工旁站记录、建筑节能施工旁站记录

（三）、竣工验收阶段： 1、建设单位应提供文件： ⑴防雷接地验收资料 ⑵人防工程竣工验收资料 ⑶节能工程竣工验收资料 ⑷电梯工程竣工验收资料 ⑸消防工程竣工验收资料 ⑹室内环境检测报告 ⑺单位工程竣工验收资料

2、施工单位应提供文件： ⑴单位工程竣工验收报审表 ⑵建筑节能自评报告 ⑶人防工程自评报告 ⑷单位工程自评报告 ⑸竣工报告

3、监理单位应提供文件：

⑴单位工程竣工资料审查资料、单位工程竣工预验收资料 ⑵建筑节能评估报告 ⑶人防工程评估报告 ⑷单位工程评估报告 ⑸竣工验收会议纪要

⑹监理工作归纳总结

十一、监理单位应收集整理并自我归档的建设工程文件 按照《建设工程文件归档整理规范》（GB／T50328-2001）的要求，监理单位需要自我归档的建设工程文件有：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 监理委托合同 工程工程监理机构及负责人名单 监理规划 监理实施细则 监理部总控制计划等 监理月报中的有关质量问题 监理会议纪要中的有关质量问题 工程开工/复工审批表 工程开工/复工暂停令 不合格工程通知 质量事故报告及处理意见 有关进度控制的监理通知 有关质量控制的监理通知 有关造价控制的监理通知 工程延期报告及审批 费用索赔报告及审批 合同争议、违约报告及处理意见 合同变更材料 监理专题工作归纳总结 监理月报归纳总结 工程竣工归纳总结 监理质量评价意见报告 土建工程检验批质量验收记录 土建分项工程质量验收记录 文 件 名 称 保管期限 长期 长期 短期 短期 短期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 短期 短期 长期 长期 长期 长期 25 26 27 28 29 幕墙工程验收记录 土建分部（子分部）工程质量验收记录 安装工程检验批质量验收记录 安装分项工程质量验收记录 安装分部（子分部）工程质量验收记录 长期 长期 长期 长期 长期

十二、施工文件、竣工图、竣工验收文件的整理归档 施工文件、竣工图、竣工验收文件可按六卷进行整理归档 卷一：施工质量经管与竣工验收综合资料 卷二：分项工程检验批质量验收资料 卷三：工程质量控制资料

卷四：工程安全和功能检验及主要功能抽查资料 卷五：竣工图 卷六：施工日志

（一）施工质量经管与竣工验收综合资料卷 根据该卷的内容可将其分为两个分卷： 分卷A ：施工质量经管 分卷B：竣工验收综合资料

A：施工质量经管分卷

1、施工许可证或《建筑法》第七条所指的 “开工报告” 2、地质报告结论 3、地基处理技术方案 4、人工地基检测报告结论 5、深基坑监测结论

6、施工现场质量经管检查记录

⑴ 现场质量、安全经管制度：1）质量例会制度；2）月评比及奖惩制度；3）三检及交接检制度；4）质量与经济挂钩制度；等。

⑵ 质量、安全责任制：1）岗位责任制；2）设计交底会制度；3）技术交底制度；4）挂牌制度；等。

⑶ 施工经管人员配备情况：配置齐全、满足工程施工需要。

⑷主要专业操作工种有效上岗证书：测量工；钢筋工；起重工；电焊工；架子工；等。 ⑸总承包企业对施工企业的经管制度。

⑹施工图审查情况：1）审查报告；2）审查批准书。 ⑺地质勘察报告：地质勘察报告一份，报告编号***

⑻施工组织设计、施工技术方案及审批：施工组织设计、审核、批准齐全。 ⑼施工技术规范及规范、规程：有模板、钢筋、混凝土灌注等20多种。

⑽工程质量检验制度：1）原材料及施工检验制度；2）抽测工程的检测计划；分项工程质量三检制度等。

⑾搅拌站及计量设置：有经管制度和计量设施，经计量校验准确。 (12)检测设备、计量仪表检验：配置齐全、鉴定合格。

(13)现场材料、设备存放与经管：钢材、砂、石、水泥及玻璃、地面砖的经管办法。

(14)文明施工、安全生产、消防设施以及粉尘、废水、废气、固体废物、噪声、施工照明等应有防止、减少对人和环境危害的措施。已建立健全环境、职业健康质量安全经管体系，有各项经管措施，可靠可行。

B：竣工验收综合资料分卷 1、工程简况表

2、工程竣工归纳总结 3、分部工程质量验收记录 ⑴地基与基础分部

1）地基与基础分部工程质量验收记录 2）地基与基础分部工程观感质量检查记录

3）地基与基础分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(2)主体结构分部

1）主体结构分部工程质量验收记录 2）主体结构分部工程观感质量检查记录

3）主体结构分部(子分部)工程通过验收各方会签表 (3)装饰装修分部

1）建筑装饰装修分部工程质量验收记录 2）建筑装饰装修分部工程观感质量检查记录

3）建筑装饰装修分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(4)建筑屋面分部

1)建筑屋面分部工程质量验收记录 2)建筑屋面分部工程观感质量检查记录

3)建筑屋面分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(5)给排水及采暖分部

1)建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录 2)建筑给排水及采暖分部工程观感质量检查记录

3)建筑给排水及采暖分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(6)建筑电气分部

1)建筑电气分部工程质量验收记录 2)建筑电气分部工程观感质量检查记录

3)建筑电气分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(7)智能建筑分部

1)智能建筑分部工程质量验收记录 2)智能建筑分部工程观感质量检查记录

3)智能建筑分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(8)通风与空调分部

1)通风与空调分部工程质量验收记录 2)通风与空调分部工程观感质量检查记录

3)通风与空调分部(子分部)工程通过验收各方会签表

(9)电梯分部

1)电梯分部工程质量验收记录 2)电梯分部工程观感质量检查记录

3)电梯分部(子分部)工程通过验收各方会签表

4、单位（子单位）工程质量验收记录 ⑴单位（子单位）工程质量验收记录表

⑵单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

⑶单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

⑷单位（子单位）工程观感质量检查记录

（5）单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书

5、竣工验收报告 6、竣工验收证明书

7、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 8、工程质量保修书 9、决算文件

10、交付使用财产总表和财产明细表

11、声像、微缩、电子档案（包括工程照片、录像、微缩品、光盘、磁盘等） （二）分项工程检验批质量验收记录

分项工程检验批质量验收资料的内容由具体工程的内容所决定，资料可按拟建或在建工程的分部个数（依据“建筑工程分部工程、分项工程划分表”判定）分为几个部分，并按分部工程施工的先后次序进行排列；同一分部工程的检验批资料按子分部工程的施工先后顺序进行排列；同一子分部工程的检验批资料按分项工程施工的先后顺序进行排列；同一分项工程按检验批验收的先后顺序进行排列。

（三）工程质量控制资料

该部分资料可按“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”表上的内容和顺序排列。即按建筑与结构、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑六个专业顺序排列，同一专业的文件按 “序号”顺序进行排列，同一“序号”的文件按序号中包含文件的顺序进行排列；按强制性条文验收的资料按时间顺序排列后列于六个专业之后。即

01 建筑与结构

1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录

3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工实验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录

7 预制构件、预拌混凝土合格证

8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 分项、分部工程质量验收记录

10工程质量事故及事故调查处理资料 11新材料、新工艺施工记录

02 给排水与采暖

1 图纸会审、设计变更、洽商记录

2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度实验、严密性实验记录 4 隐蔽工程验收记录

5 系统清洗、灌水、通水、通球实验记录 6 施工记录

7 分项、分部工程质量验收记录

03 建筑电气

1 图纸会审、设计变更、洽商记录

2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 设备调试报告

4 接地、绝缘电阻测试报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录

7 分项、分部工程质量验收记录

04 通风与空调

1 图纸会审、设计变更、洽商记录

2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录 4 隐蔽工程验收记录

5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录 7 施工记录

8 分项、分部工程质量验收记录

05 电梯

1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录

5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷实验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 06 智能建筑

1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

2 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告 3 隐蔽工程验收记录

4 系统功能测定及设备调试记录 5 系统技术、操作和维护手册 6 系统经管、操作人员培训记录 7 系统检测报告

8 分项、分部（子分部）工程质量验收报告

（四）工程安全和功能检验及主要功能抽查资料

该部分资料可按“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”表上的内容和顺序排列。即

01 建筑与结构： 1 屋面淋水实验记录

2 地下室防水效果检查记录

3 有防水要求的地面蓄水实验记录 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5 抽气（风）道检查记录

6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 7 建筑物沉降观测测量记录 8 节能、保温测试记录 9 室内环境检测报告

02 给排水及采暖：

1 给水管道通水实验报告

2 暖气管道、散热器压力实验记录 3 卫生器具满水实验记录 4 消防管道压力实验记录 5 排水干管通球实验记录

03 建筑电气:

1 照明全负荷实验记录 2 大型灯具牢固性实验记录 3 避雷接地电阻测试记录

4 线路、插座、开关接地检验记录

04 通风与空调：

1 通风、空调系统试运行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室内洁净度测试记录 4 制冷机组试运行调试记录

05 电梯

1 电梯运行记录

2 电梯安全装置检测报告

06 智能建筑

1 系统试运行记录 2 系统电源及接地检测报

（五）竣工图 ⑴综合图

1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 2)竖向布置图

3)室外管网综合图(包括给水、排水、热力、燃气等） 4)室外电气综合图(包括电力、电讯、电视系统等） 5)设计总说明

⑵室外专业图 1）室外给水 2）室外雨水 3）室外污水 4）室外消防 5）室外热力 6）室外燃气 7）室外电力 8）室外照明 9）室外电讯 10）室外电视 11）室外道路 12）室外绿化 13）室外水景 14）室外建筑小品 ⑶专业竣工图

1）建筑竣工图 2) 结构竣工图

3）装修（装饰）工程竣工图

4）电气工程（智能化工程）竣工图 5）给排水工程（消防工程）竣工图 6）采暖通风空调工程竣工图

7）燃气工程竣工图

十三、监理审批施工报验文件资料应坚持的原则

为了保证监理人员审批施工报验资料的科学性和有效性，监理人员在签字时应坚持以下六条原则： 1、分级原则。

工程监理机构一般包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员四级。级别不同，权限也就不同，各级签字各行其职，各尽其责，越级签字无效。 2、专业原则。

承包人申报的工程资料，必须有相应专业的监理人员签名后方为有效。特殊请况，由于工作需要，上一级监理可以指定其他能胜任本专业工作的人员代行其职能并签字。即使在这种情况下，仍需上一级监理加签确认方为有效。 3、充分原则。

当一份工程资料按规定需两名及两名以上现场监理人员签名时，一人签名无效；当一份工程资料需要几级监理或几方签名时，缺级或缺方签字无效。

4、亲历性原则。

各种现场资料的认可，应由亲自参加者签认；没有亲历者签字视为无效。但上级监理组织现场核实者除外。 5、时效原则。

承包人应按规定时限按时申报工程资料，各级监理人员应及时进行核实、签认，若承包人不按规定时限按时申报资料（如延期申报、索赔申报、变更申报、计量申报等），造成工 程质量或数量无法确认时，监理人员此后可以拒签，责任由承包人承担；若监理人员在规定的时限内既不指出问题，又不进行签认，承包人可以向上一级监理或业主投诉，视情节对当事人作出相应处理。

6、特殊情况的处理原则。

当事人已离职，或其他原因不能履行职责，由上一级监理集体研究，指定专人组成核查组，进行核实，按实签认。并须上一级监理加签方为有效。

十四、总监理工程师如何对监理文件资料进行把关

《建设工程监理规范》第7.4.2表明“监理资料的经管由总监理工程师负责”。因此，总监理工程师经管好监理资料，不但是监理工作的需要，更是责任所在。 那么总监理工程师自身该如何做好监理资料的经管工作呢？ （一）、建立监理机构内部责任制和工作制度

根据监理资料形成的过程和特点，应制定“谁监理、验收，谁负责”的监理资料经管原则。监理机构内部必须明确分工，划分监理工作范围，建立内部责任制。专业监理工程师负责本专业有关监理资料的收集、汇总及整理，分部工程验收完毕，即应将完整、真实的监理资料交资料员验收归档。资料员负责监理资料的验收、分类整理。工程监理机构还应建立内部工作制度和工作程序，做到岗位不缺人，工作有人做，资料有人管，监理日记有人记，确

保监理资料的连续性、完整性。 监理人员汇报监理工作时，应同时汇报监理资料的情况。总监理工程师在检查监理人员工作时，也应同时检查其负责的监理资料。从监理资料的质量可评估该监理人员的工作质量。

（二）、加强与业主的沟通，争取业主的理解和支持

监理资料经管工作与其他监理工作一样需要加强与业主的沟通，争取业主的理解和支持，监理资料中的施工合同文件、勘察设计文件、施工图纸、设计变更、工程定位及标高资料、地下障碍物资料等等，都由业主提供。平时工作的来往信函、会议纪要、监理工作联系单等也和业主有关。工程计量和工程款支付、工期的延期、费用索赔等工作也要与业主沟通。否则工作很难开展，监理资料的经管工作就难以落实。监理日记是逐日记录监理工作和施工活动的重要资料，内容涉及工程建设的全方位，时间的连续性强，它是总监检查监理工作和监理资料的重要线索。 （三）、监理日记是总监检查监理工作、监理资料的主线

总监应每天签阅监理日记，这样既检查了监理人员的工作，又熟悉了监理情况。对于监理日记的检查，总监理工程师可根据监理人员的职责和施工进度，检查监理日记是否有漏记部分。监理日记审阅后，总监理工程师应签字留下记录。目前有的监理日记记录过于简单，内容不完整；有的记录内容不准确，只记录施工形象进度，监理工作内容却未认真记录，有的记录日期与施工资料不相吻合等。对于监理日记的缺陷，总监理工程师应及时检查，督促改正。这样，总监理工程师通过监理日记的核查，既能掌握每个监理人员的工作情况，同时也可以督促监理人员按规范要求作好监理工作。

实践证明，要做好监理资料的经管，应在提高监理人员素质的基础上，总监理工程师应予重视，完善制度，落实责任，勤于检查督促。这样，工程竣工后就能留下一份满意而放心的监理资料。

十五、陕西永明工程经管公司与文件归档的有关文件

1、《监理规划》封面与目录 2、《监理实施细则》封面与目录 3、《监理工作归纳总结》封面与目录 4、《工程质量评估报告》封面与目录 5、《陕西永明工程经管有限公司关于监理文件归档的通知》

十六、施工阶段监理表格的填报与审签（见附表Ⅰ）

国家规范《建设工程监理规范》中列出了施工阶段监理工作使用的表格，在工程监理工作中，可根据需要补充表格。 (1)A类表(承包单位用表) A1工程开工／复工报审表

A2工程经管实施规划(或施工组织设计、施工技术方案)报审表 A3分包单位资格报审表

A4报验申请表 A5工程款支付申请表

A6监理工程师通知回复单 A7工程临时延期申请表

A8费用索赔申请表

A9工程材料／构配件／设备报审表

A10工程竣工报验单 (2)B类表(监理单位用表) B1 监理工程师通知单

B2工程暂停令 B3工程款支付证书

B4工程临时延期审批表 B5工程最终延期审批表

B6费用索赔审批表 监理旁站记录 监理日志 (3)C类表(各方通用表) C1监理工作联系单 C2工程变更单

十七、工程竣工验收资料的填写（见附表Ⅱ） ⑴单位（子单位）工程质量验收记录表 ⑵单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

⑶单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 ⑷单位（子单位）工程观感质量检查记录

（5）单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书

十八、施工验收资料的填写（见附表Ⅲ） 1、分项工程检验批质量验收记录 2、＿＿＿分项工程质量验收记录 3、分部（子分部）工程质量验收记录 4、分部工程工程观感质量检查记录

5、分部（子分部）工程通过验收各方会签表 6、工程预检、竣工预验报验单 7、隐蔽工程验收记录

十九、材料取样及送检（备讲） （一）、见证取样和送检制度

见证取样和送检制度,是指在承包单位按规定自检的基础上,在建设单位、监理单位的实验检测人员见证下,由施工人员在现场取样,送至指定单位进行实验。 （二）见证实验范围 1.用于承重结构的混凝土、砂浆试件；

2.用于结构工程的主要受力钢筋； 3.用于工程的主要原材料质量；

4.石材幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗、塑钢窗材料实验； 5、监理工程师和建设单位认为必要的其它实验工程。 （三）见证要求:

1.见证监理人员必须获得工程总监理工程师签发的见证取样授权书。 2.见证人对见证样品的代表性、真实性负责。

3.试样或其包装上应作出标识、封。标识和封应标明样品名称、样品数量、工程名称、取样部位、取样日期,并有取样人和见证人签字。

4.承担有见证实验的实验室,在检查确认试样上的见证标识、封无误后方可进行实验,否则应拒绝实验。

5.见证实验报告单必须由见证人签名盖章，而且加盖“见证实验”专用章。 根据温州市建设工程施工实验实施见证取样和送检制度通知的有关规定：就见证取样和送检制度的程序明确如下：

（四）、见证取样和送检的程序： （1）取样：

施工单位：材料取样和试件制作；

见证人人员：① 对材料取样和试件制作见证；② 在试件或其包装上作标 记；③ 填写《见证记录台帐》。

（2）送检：取样后将试件从现场移交给实验单位的过程。 （3）收件： （4）实验报告：

五点要求：① 实验报告应电脑打印。② 实验报告采用省统一用表。③ 实验报告签名一定要手签。④ 实验报告应有“见证检验”专用章。⑤ 注明见证人的姓名。

二十 、材料进场后现场监理应检查验收的事项

1、水泥——水泥进场后，应检查水泥的出厂合格证、生产日期、数量、批号及等级，及时要求施工单位取样送检。现场监理应要求施工单位出示每批水泥的三天强度报告，报告合格之后方可同意该批水泥用于施工。

水泥的检测工程一般有：细度、凝结时间、安定性、胶砂强度。 水泥的凝结时间分初凝和终凝，初凝为水泥加水拌合时起至规范稠度净浆开始失去可塑性所需的时间，终凝为水泥加水拌和时起至规范稠度净浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。

安定性指水泥在凝结硬化过程中体积变化的均匀性。当水泥浆体硬化过程发生了不均匀的体积变化，会导致水泥膨胀、开裂、翘曲，即安定性不良，安定性不良的水泥会降低建筑物的质量，所以，规范规定水泥的体积安定性不良的水泥应作废品处理，不能用于施工。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查实验，并按其结果使用，钢筋砼结构、预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥，不同品种的水泥不得混合使用。 废品：凡氧化镁、三氧化硫初凝时间、安定性中的任一项不符合本规范规定时均为废品。 不合格：凡细度、终凝时间、不溶物和烧失量中的任一项不符合本规范规定或混合材料掺加量超过最大限量和强度低于商品强度等级规定的指标时称为不合格品。水泥包装标志中水泥品种、强度等级、出厂名称和出厂编号不全的也属不合格品。

2、钢筋——钢筋进场后现场监理应检查出厂合格证、规格型号、数量等。并要求施工单位及时按规范规定的要求做好抽样复验，经复验合格，驻地监理认可后即可用于工程。钢筋焊接，包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊、直罗纹机械连接、锥罗纹机械连接均要见证取样送检。

3、防水材料——现场监理检查各承包商是否按业主指定的厂家和材料品种购买防水材料，各类防水材料进场之后都要有产品合格证，产品质量检验报告。并要求承包商按规范要求取样送检，每批送认可的实验室进行常规指标的性能检验，合格后方可使用。 4、商品砼：

为保证工程质量及环保要求，要求使用商品砼。承包商应提前联系供应商，按工程需要的品质要求，将砼配合比一式叁份报建设单位批准后方准使用。上报资料除砼配合比设计外，还应有强度实验报告、抗渗实验报告（如有抗渗要求的话）、水泥、混合料及外加剂的二证（即出厂合格证、使用前的复验合格报告）、砂、石料的检验报告等。上报资料应经驻地监理审查并签署意见。施工单位应对使用的商品砼质量负最终责任。

砼拌合物的取样应具有代表性，宜采用多次采样的方法，在浇注地点取样，不能在卸料地点取样，一般在同一盘砼或同一车砼中的约1/4处、1/2处和3/4处之间分别取样，从第一次取样到最后一次取样不宜超过15㎜，然后人工搅拌均匀。砼试块取样组数应满足规范规定的最少组数。（规范条件下养护1组，构件同条件下养护1组） 现场测定砼坍落度的方法：

① 湿润坍落度筒及底板，在坍落度筒内壁和底板上应无明水。

② 把按要求取得的砼试样用小铲分三层均匀地装入筒内，使捣实后每层高度为筒高的三分之一左右，每层用捣棒捣25次，插捣应沿螺旋方向由外向中心进行，各次插捣应在截面上均匀分布，插捣筒边时捣棒可以稍微倾斜，插捣底层时，捣棒应贯穿整个深度，插捣第二层和顶层时，捣棒应插透本层至下一层表面，浇灌顶层时，砼应灌到高出筒口，插捣过程中，如砼沉落低于筒口，则应随时添加，顶层插捣完后，刮去多余的砼，并用抹刀抹平。

③ 提坍落度筒时应垂直平稳，提的过程应在5～10S内完成，从开始装料到提筒的过程应连续进行，并应在150S内完成。

④ 坍落度是筒体与砼试体最高点之差。 ⑤ 观察砼的粘聚性及保水性。 （4）、砼抗压强度试块尺寸与换算系数

骨料最大颗粒直径（㎜） 换算系数 试块尺寸（㎜） 31.5 0.95 100×100×100（非规范试块） 40 1.00 150×150×150（规范试块） 60 1.05 200×200×200（非规范试块） 强度代表值的确定

（1）三个试件测值的算术平均值作为该组试件的强度（精确到0.1 Mpa）。（2）三个测值中的最大值或最小值如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时，则把最大值及最小值一并除，取中间值作为该组试件的抗压强度值。（3）如最大值和最小值与中间值的差均超过中间值的15%，则该组试件的数据无效。 5、砂、石、砖等建筑材料

按照规定必须要在现场到位的材料中见证取样送检。 6、安装材料、接地网材料等 镀锌扁钢（50×5）、镀锌钢管、角钢、扁钢、钢板、钢管（φ50×4）、刚排TMY50×5、降阻剂、焊接试件等材料的检验指标根据以后施工单位进料厂家的企业规范来进行抽检和复验。

钢管、扣件也要进行见证取样送检以判定其质量情况。

二十一、建筑材料检测规范及取样方法 ●、混凝土试件的取样及制作 （一）现场搅拌混凝土

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）和《混凝土强度检验评定规范》（GBJ107－87）的规定，用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：

1、每拌制100盘但不超过100立方M的同配合比的混凝土，取样次数不得少于一次； 2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，其取样次数不得少于一次； 3、当一次连续浇筑超过1000立方M时，同一配合比的混凝土每200立方M取样不得少于一次；

4、同一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；

5、每次取样应至少留置一组规范养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。

（二）结构实体检验用同条件养护试件

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，结构实体检验用用同条件养护试件的留置方式和取样数量应符合以下规定：

1、对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，其内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的工程等。

2、同条件养护试件应由各方在混凝土浇筑入模处见证取样。

3、同一强度等级的同条件养护试件的留置不宜少于10组，留置数量不应少于3组。 4、当试件达到等效养护龄期时，方可对同条件养护试件进行强度实验。所谓等效养护龄期，就是逐日累计养护温度达到600℃.d，且龄期宜取14d～60d。一般情况，温度取当天的平均温度。

（三）预拌（商品）混凝土

预拌（商品）混凝土，除应在预拌混凝土厂内按规定留置试块外，混凝土运到施工现场后，还应根据《预拌混凝土》（GB14902－94）规定取样。

1、用于交货检验的混凝土试样应在交货地点采取。每100立方M相同配合比的混凝土取样不少于一次；一个工作班拌制的相同配合比的混凝土不足100立方M时，取样也不得少于一次；当在一个分项工程中连续供应相同配合比的混凝土量大于1000立方M时，其交货检验的试样为每200立方M混凝土取样不得少于一次。

2、用于出厂检验的混凝土试样应在搅拌地点采取，按每100盘相同配合比的混凝土取样不得少于一次；每一工作班组相同的配合比的混凝土不足100盘时，取样亦不得少于一次。 3、对于预拌混凝土拌合物的质量，每车应目测检查；混凝土坍落度检验的试样，每100立方M相同配合比的混凝土取样检验不得少于一次；当一个工作班相同配合比的混凝土不足100立方M时，也不得少于一次。 （四）混凝土抗渗试块

根据《地下工程防水技术规范》（GBJ108－87），混凝土抗渗试块取样按下列规定： 1、连续浇筑混凝土量500立方M以下时，应留置两组（12块）抗渗试块。 2、每增加250～500立方M混凝土，应增加留置两组（12块）抗渗试块。 3、如果使用材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行仍按上述规定留置。

4、抗渗试块应在浇筑地点制作，留置的两组试块其中一组（6块）应在规范养护室养护，另一组（6块）与现场相同条件下养护，养护期不得少于28天。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，混凝土抗渗试块取样按下列规定：对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。

（五）粉煤灰混凝土

1、粉煤灰混凝土的质量，应以坍落度（或工作度）、抗压强度进行检验。

2、现场施工粉煤灰混凝土的坍落度的检验，每工作班至少测定两次，其测定值允许偏差为±20mm。

3、对于非大体积粉煤灰混凝土每拌制100立方M，至少成型一组试块；大体积粉煤灰混凝土每拌制500立方M，至少成型一组试块。不足上列规定数量时，每工作组至少成型一组试块。

（六）试件制作和养护

根据《普通混凝土力学性能实验方法规范》GB/T 50081—2002的要求，混凝土试件的制作和养护按下列规定：

1 试件的制作

1.1 混凝土试件的制作应符合下列规定： 1.1.1 成型前，应检查试模尺寸并符合GB/T 50081—2002的规定；试模内表面应涂一薄层矿物油或其他不与混凝土发生反应的脱模剂。

1.1.2 在实验室拌制混凝土时，其材料用量应以质量计，称量的精度：水泥、掺合料、水和外加剂为±0.5%；骨料为±l%。

1.1.3 取样或实验室拌制的混凝土应在拌制后尽短的时间内成型，一般不宜超过15min。 1.1.4 根据混凝土拌合物的稠度确定混凝土成型方法，坍落度不大＋70mm的混凝土宜用振动振实；大于70mm的宜用捣棒人工捣实；检验现浇混凝土或预制构件的混凝土，试件成型方法官与实际采用的方法相同。

1.1.5 圆柱体试件的制作按有关规定执行。 1.2 混凝土试件制作应按下列步骤进行：

1.2.l 取样或拌制好的混凝土拌合物应至少用铁锨再来回拌合三次。 1.2.2 按以上1.1.4的规定，选择成型方法成型。 1）用振动台振实制作试件应按下述方法进行：

a.将混凝土拌合物一次装入试模，装料时应用抹刀沿各试模壁插捣，并使混凝土拌合物高出试模口；

b.试模应附着或固定在符合有关要求的振动台上，振动时试模不得有任何跳动，振动应持续到表面出浆为止；不得过振。

2）用人工插捣制作试件应按下述方法进行：

a.混凝土拌合物应分两层装入模内，每层的装料厚度大致相等；

b.插捣应按螺旋方向从边缘向中心均匀进行。在插捣底层混凝土时，捣棒应达到试模底部；插捣上层时，捣棒应贯穿上层后插入下层20～30mm；插捣时捣棒应保持垂直，不得倾斜。然后应用抹刀沿试模内壁插拔数次；

c. 每层插捣次数按在10000mm2截面积内不得少于12次； d.插捣后应用橡皮锤轻轻敲击试模四周，直至插捣棒留下的空洞消失为止。

3）用插入式振捣棒振实制作试件应按下述方法进行：

a.将混凝土拌合物一次装入试模，装料时应用抹刀沿各试模壁插捣，并使混凝土拌合物高出试模口；

b.宜用直径为φ25mm的插入式振捣棒，插入试模振捣时，振捣棒距试模底板10～20mm且不得触及试模底板，振动应持续到表面出浆为止，且应避免过振，以防止混凝土离析；一般振捣时间为20s。振捣棒拔出时要缓慢，拔出后不得留有孔洞。

1.2.3 刮除试模上口多余的混凝土，待混凝土临近初凝时，用抹刀抹平。 2 试件的养护

2.1 试件成型后应立即用不透水的薄膜覆盖表面。

2.2 采用规范养护的试件，应在温度为20±5℃的环境中静置一昼夜至二昼夜，然后编号、拆模。拆模后应立即放入温度为20±2℃，相对湿度为95%以上的规范养护室中养护，或在温度为20±2℃的不流动的氢氧化钙饱和溶液中养护。规范养护室内的试件应放在支架上，彼此间隔10～20mm，试件表面应保持潮湿，并不得被水直接冲淋。

2.3 同条件养护试件的拆模时间可与实际构件的拆模时间相同，拆模后，试件仍需保持同条件养护。

2.4 规范养护龄期为28d（从搅拌加水开始计时）。 3 实验记录

3.1 试件制作和养护的实验记录内容应符合GB/T 50081—2002第1.0.3条第2款的规定。

●、砌筑砂浆试件的取样 （一）抽样频率

每一楼层或250立方M砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。如果砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。基础砌体可按一个楼层计。

（二）试件制作和养护

1、砂浆实验用料可以从同一盘搅拌或同一车运送的砂浆中取出。施工中取样，应在使用地点的砂浆槽、砂浆运送车或搅拌机出料口，至少从三个不同部位采取。所取试样的数量应多于实验用量的1~2倍。砂浆拌合物取样后，应尽快进行实验。现场取来的试样，在实验前应经人工再翻拌，以保证其质量均匀。

2、砂浆立方体抗压试件每组六块。其尺寸为70.7mm×70.7mm×70.7mm。试模用铸铁或钢制成。试模应具有足够的刚度、拆装方便。试模内表面应机械加工，其不平度为每100mm不超过0.05mm，组装后各相邻面的不垂直度不应超过±0.5度。制作试件的捣棒为直径10mm，长350mm的钢棒，其端头应磨圆。 3、砂浆立方体抗压试块的制作

(1)将无底试模放在预先铺有吸水较好的纸的普通粘土砖上(砖的吸水率不小于10%，含水率不大于20%)，试模内壁事先涂刷薄层机油或脱模剂。

(2)放于砖上的湿纸，应用新闻纸(或其它未粘过胶凝材料的纸)。纸的大小要以能盖过砖的四边为准，砖的使用面要求平整，凡砖的四个垂直面粘过水泥或其它胶结材料后，不允许再使用。

(3)向试模内一次注满砂浆，用捣棒均匀地由外向里按螺旋方向捶插捣25次，为了防止低稠度砂浆插捣后，可能留下孔洞，允许用油灰刀沿模壁插数次。插捣完后砂浆应高出试模顶面6mm～8mm；

当砂浆表面开始出现麻斑状态时(约15min～30min)将高出部分的砂浆沿试模顶面削去抹平。 4、试件养护

(1)试件制作后应在20±5℃温度环境下停置一昼夜(24h±2h)，当气温较低时，可适当延长时间，但不应超过两昼夜，然后对试件进行编号并拆模。试件拆模后，应在规范养护条件下继续养护至28天，然后进行试压。 (2)规范养护的条件是：

a 水泥混合砂浆应为：温度(20±3)℃，相对湿度(60～80)%。

b 水泥砂浆和微沫砂浆应为：温度(20±3)℃，相对湿度90%以上。 c 养护期间，试件彼此间隔不少于10mm。 (3)当无规范养护条件时，可采用自然养护。 a 水泥混合砂浆应在正温度、相对湿度为(60～80)%的条件下(如养护箱中或不通风的室内)养护。

b 水泥砂浆和微沫砂浆应在正温度并保持试块表面湿润的状态下(如湿砂堆中)养护。 c 养护期间必须作好温度记录。在有争议时，以规范养护为准。

●、混凝土外加剂的取样 (一)混凝土外加剂

混凝土外加剂按GB8076－1997分为九大类：普通减水剂、高效减水剂、早强减水剂、缓凝减水剂、缓凝高效减水剂、引气减水剂、早强剂、缓凝剂和引气剂。

生产厂应根据产量和生产设备条件，将产品分批编号，掺量大小于1%(含1%)同品种的

外加剂每一编号为100吨，掺量小于1%的外加剂每一编号为50吨，不足100吨或50吨的也可按一个批量计，同一编号的产品必须是混合均匀的。 每批取样量不少于0.2吨水泥所需用的外加剂量。

每一编号取得的试样应充分混匀，分为两等份。一份按GB8076－1997规范规定方法与工程进行实验；另一份要密封保存半年，以备有疑问时交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。如生产和使用单位同意，复验和仲裁也可现场取样。

(二)混凝土泵送剂

每50吨泵送剂为一批，不足50吨也作为一批。每批取样量不少于0.5吨水泥所需用的泵送剂量。

每一批取得的试样应充分混匀，分为两等份。一份按JC473－92《混凝土泵送剂》进行实验；另一份封存半年，以备有疑问时交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。 如生产和使用单位同意也可在现场取平均样，但事先应在供货合同中裁定。

(三)混凝土膨胀剂

每60吨为一批，不足60吨时也作为一批。

抽样应有代表性，可以连续取样，也可以从20个以上的不同部位取等量样品，每批抽样总量不小于10kg。

每一批取得的样品应充分混合均匀，分为两等份。一份按《混凝土膨胀剂》(JC476－92)进行实验；一份密封保存三个月，以备有疑问时交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。

(四)砂浆、混凝土防水剂

年产500吨以上的，每50吨为一批；年产500吨以下的，每30吨为一批。同批的产品必须是均匀的。

每批取样量不少于0.2吨水泥所需的防水剂量。

每批取得的试样应充分混合均匀，分为两等份。一份按《砂浆、混凝土防水剂》(JC474－92)规范进行实验；另一份密封保存一年，以备有疑问时交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。

(五)混凝土防冻剂

同一品种防冻剂，每50吨为一批，不足50吨也可作为一批。每批取样量不少于0.15吨水泥所需用的防冻剂量(以其最大掺量计)。

每批取得的试样应充分混匀，分为两等份。一份按《混凝土防冻剂》(JC475－92)进行实验；另一份密封保存半年，以备有疑问时交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。

(六)混凝土速凝剂

每20吨为一批，不足20吨也可作为一批。

每一批应从16个不同点取样，每个点取样250g，共取400g，将试样充分混匀。

每批取得的试样应充分混匀，分为两等份。一份按《喷射混凝土速凝剂》(JC477－92)进行实验；另一份密封保存半年，以备有疑问时交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。

●、水泥的取样

(一)水泥的批组成~~~根据（GB 50204-2002）的要求：

水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。

当使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。

检查数量：按同一个生产厂家、同一强度等级(标号)、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装水泥不超过200吨为一批，散装水泥以不超过500吨为一批，每批抽样不少于

一次。

(二)取样方法

对进场的袋装水泥，每批随机选择20个以上不同的部分，将取样管插入水泥适当深度，用大拇指按住气孔，小心抽出样管，将所取样品放入洁净、干燥、不易污染的容器中。 对于散装水泥，当所取水泥深度不超过2m时，采用槽形管式取样器，通过转动取样器内管控制开关，在适当位置插入水泥一定深度，关闭后小心抽出，将所取样品放入洁净、干燥、不易受污染的容器中。 取样总量至少12kg。

●、普通混凝土用砂、石的取样 (一)砂、石的验收

砂、石的验收分别按《普通混凝土用砂质量规范及检验方法》(JGJ52－92)及《普通混凝土用碎石或卵石质量规范及检验方法》(JGJ53－92)中的规定进行。购货单位应按同产地同规格分批验收。用大型工具(如火车、货船或汽车)运输的，以400立方M或600t为一验收批。用小型工具(如马车等)运输的，以200立方M或300t为一验收批。不足者亦为一批。 对于砂子，每验收批至少应进行颗粒级配、含泥量和泥块含量检验。如为海砂还应检验其氯离子含量。 对于石子，每验收批至少应进行颗粒级配、含泥量、泥块含量及针、片状颗粒含量检验。对重要工程或特殊工程应根据工程要求，增加检测工程。当质量比较稳定、进料量又较大时，可定期检验。

(二)取样规定

每验收批取样方法应按下列规定执行：

1、在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前先将取样部位表层铲除。然后对于砂子由各部位抽取大致相等的8份，组成一组样品。对于石子由各部位抽取大致相等的15份(在料堆的顶部、中部和底部各由均匀分布的5个不同部分取得)组成一组样品。

2、从皮带运输机上取样时，应从机尾的出料处用接料器定时抽取，砂为4份，石子为8份，分别组成一组样品。

3、从火车、汽车、货船上取样时，应从不同部位和深度抽取大致相等的砂为8份，石子16份，分别组成一组样品。

4、若检验不合格时，应重新取样。对不合格项进行加倍复验，若仍有一个试样不能满足规范要求，应按不合格处理。

5、取样数量对于砂子，一般30kg，对于石子一般100～120kg。

6、对所取样品应妥善包装，避免细料散失及防止污染。并附样品卡片，标明样品的编号、名称、取样时间、产地、规格、样品量、要求检验的工程取样方式等。

(三)样品的缩分方法 1、砂子的缩分方法

采用人工四分法缩分：将所取每组样品置于平板上，在潮湿状态下拌和均匀，并堆成厚度约为200mm的“圆饼”。然后沿互相垂直的两条直径把“圆饼”分成大致相等四份，取其对角的两份重新拌匀，再堆成“圆饼”。重复上述过程，直至缩分后的材料料量略多于进行实验所必需的量为止。

对较少的砂样品(如作单项实验室)，可采用较干原砂样，但应该仔细拌匀后缩分。 砂的堆积密度和紧密密度及含水率检验所用的砂样可不经缩分，在拌匀后直接进行实验。

2、石子的缩分

将每组样品置于平板上，在自然状态下拌和均匀，并堆成锥体，然后沿互相垂直的两条直径把锥体分成大致相等的四份，取其对角的两份重新拌匀，再堆成锥体，重复上述过程，直至缩分的材料量略多于实验所必需的量为止。石子的含水率、堆积密度、紧密密度检验所用的试样，不经缩分，拌匀后直接进行实验。

●、钢筋、焊接件及连接件的取样 (一)热轧钢筋 1、组批规则

以同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态，不超过60吨为一批。 2、取样方法

拉伸检验：任选两根钢筋切取。两个试样，试样长500mm。 冷弯检验：任选两根钢筋切取两个试样，试长度按下式计算： L=1.55*(a d) 140mm 式中：L—试样长度 a—钢筋公称直径

d—弯曲实验的弯心直径；按下表取用

钢筋牌号(强度等级) HPB235(Ⅰ级) HRB335 HRB400 HRB500 公称直径(mm) 8～20 6～25 28～50 6～25 28～50 6～25 28～50 弯心直径d 1a 3a 4a 4a 5a 6a 7a 在切取试样时，应将钢筋端头的500mm去掉后再切取。

(二)低碳钢热轧圆盘条 1、组批规则

以同一牌号、同一炉罐号、同一品种、同一尺寸、同一交货状态，不超过60吨为一批。 2、取样方法：

拉伸检验：任选一盘，从该盘的任一端切取一个试样，试样长500mm。 弯曲检验：任选两盘，从每盘的任一端各切取一个试样，试样长200mm。 在切取试样时，应将端头的500mm去掉后再切取。

(三)冷拔低碳钢丝 1、组批规则

甲级钢丝逐盘检验。乙级钢丝以同直径5吨为一批任选三盘检验。 2、取样方法

从每盘上任一端截去不少于500mm后，再取两个试样一个拉伸，一个反复弯曲，拉伸试样长500mm，反复弯曲试样长200mm。

(四)冷轧带肋钢筋

1、冷轧带肋钢筋的力学性能和工艺性能应逐盘检验，从每盘任一端截去500mm以后，取两个试样，拉伸试样长500mm，冷弯试样长200mm。

2、对成捆供应的550级冷轧带肋钢筋应逐捆检验。从每捆中同一根钢筋上截取二个试样，其中，拉伸试样长500mm，冷弯试样长250mm。如果，检验结果有一项达不到规范规定。应从该捆钢筋中取双倍试样进行复验。

（五） 钢筋焊接接头的取样

A、取样规定 [根据《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)] 1、钢筋闪光对焊接头取样规定

a 在同一台班内，由同一焊工完成的300个同牌号、同直径钢筋焊接接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周之内累计计算；累计仍不足300个接头，应按

一批计算。

b 力学性能检验时，应从每批接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸实验，3个做弯曲实验。

c 焊接等长的预应力钢筋（包括螺丝端杆与钢筋）时，可按生产时同等条件制作模拟试件。

d 螺丝端杆接头可只做拉伸实验。 e 封闭环式箍筋闪光对焊接头，以600个同牌号、同规格的接头为一批，只做拉伸实验。 f 当模拟试件实验结果不符合要求时，应进行复验。复验应从现场焊接接头中切取，其数量和要求与初始实验相同。 2、钢筋电弧焊接头取样规定

a 在现浇混凝土结构中，应以300个同牌号、同型式接头作为一批；在房屋结构中，应在不超过二楼层中300个同牌号、同型式接头作为一批。每批随机切取3个接头，做拉伸实验。

b 在装配式结构中，可按生产条件制作模拟试件，每批3个，做拉伸实验。 c 钢筋与钢板电弧搭接焊接头可只进行外观检查。

d 模拟试件的数量和要求应与从成品中切取时相同。当模拟试件实验结果不符合要求时，复验应再从成品中切取，其数量和要求与初始实验时相同。 注：在同一批中若有几种不同直径的钢筋焊接接头，应在最大直径接头中切取3个试件。 3、钢筋电渣压力焊接头取样规定

在现浇混凝土结构中，应以300个同牌号钢筋接头作为一批；在房屋结构中，应在不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一批。每批接头中随机切取3个试件做拉伸实验。

注：在同一批中若有几种不同直径的钢筋焊接接头，应在最大直径接头中切取3个试件。

4、钢筋气压焊接头取样规定

a 在现浇混凝土结构中，应以300个同牌号钢筋接头作为一批；在房屋结构中，应在不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一批。 b 在柱、墙的竖向钢筋连接中，应从每批接头中随机切取3个接头做拉伸实验；在梁、板的水平钢筋连接中，应另切取3个接头做弯曲实验。 注：在同一批中若有几种不同直径的钢筋焊接接头，应在最大直径接头中切取3个试件。 B、试件长度 [根据《钢筋焊接接头实验方法规范》（JGJ/T27-2001）] 1、拉伸试件的最小长度

接 头 型 式 试件最小长度mm 电弧焊 双面搭接、双面帮条 8d Lh 240 单面搭接、单面帮条 5d Lh 240 闪光对焊、电渣压力焊、气压焊 8d 240

注：Lh——帮条长度或搭接长度，钢筋帮条或搭接长度应符合下表要求： 钢筋牌号 焊接型式 帮条长度或搭接长度Lh HBP235 单面焊 ≥8d 双面焊 ≥4d

HRB335、HRB400、RRB500 单面焊 ≥10d 双面焊 ≥5d

切取试件时，应使焊缝处于试件长度的中间位置。 2、弯曲试件长度按下式计算：

L=D 2.5d 150mm 式中：L—试件长度 D—弯心直径(mm) d—钢筋直径(mm)

切取试件时，焊缝应处于试件长度的。 弯心直径D按下表规定确定。 钢筋焊接接头弯曲实验弯心直径

钢筋直径 ≤25mm ＞25mm 钢筋级别 弯心直径D(mm) Ⅰ级 2d 3d Ⅱ级 4d 5d Ⅲ级 5d 6d Ⅳ级 7d 8d

(六）机械连接接头 [根据《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）

1、钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验，取样按以下进行：

a 每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；

b 钢筋母材抗拉强度试件不应少于3根，且应取接头试件的同一根钢筋；

2、接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件作单向拉伸实验。 3、接头试件尺寸 a 试件长度如下所示 L1=L 8d 2h

L—接头试件连件长度 d—钢筋直径

h—实验机夹具长度，当d＜20mm时，h取70mm，当d≥20mm时，h取100mm L1—试件长度

在取有于工艺检验的接头试件时，每个试件尚应取一根与其母材处于同一根钢筋的原材料试件做力学性能实验。

●、墙体材料的取样 (一)烧结普通砖

检验批按3.5～15万块为一批，不足3.5万块亦按一批计。用随机抽样法从外观质量和尺寸偏差检验合格的样品中抽取15块，其中10块做抗压强度检验，5块备用。

(二)普通混凝土小型空心砌块

以用同一种原材料配成同强度等级的混凝土，用同一种工艺制成的同等级的1万块为一批，砌块数量不足1万块时亦为一批。由外观合格的样品中随机抽取5块作抗压强度检验。 （三）烧结空心砖和空心砌块

检验批按3.5～15万块为一批，不足3.5万块亦按一批计。用随机抽样法从外观质量检验合格的样品中抽取15块，其中10块做抗压强度检验，5块做密度检验。

(四)轻集料混凝土小型空心砌块 1、组批规则

砌块按密度等级和强度等级分批验收。它以用同一品种轻集料配制成的相同密度等级、

相同强度等级、相同质量等级和同一生产工艺制成的10000块为一批；每月生产的砌块数不足10000块者亦为一批。 2、抽样规则

每批随机抽取32块做尺寸偏差和外观质量检验，而后再从外观合格砌块中随机抽取如下数量进行其他工程的检验： a 抗压强度：5块

b 表观密度、吸水率和相对含水率：3块。

(五)蒸压加气混凝土砌块 1、取样方法

同品种、同规格、同等级的砌块以1万块为一批，不足1万块亦为一批。随机抽取50块砌块进行尺寸偏差、外观检验。砌块外观验收在交货地点进行，从尺寸偏差与外观检验合格的砌块中，随机抽取砌块，制作3组试件进行立方体抗压强度检验，制作3组试件做干体积密度检验。

2、试件制作方法

a 试件的制备采用机锯或刀锯，锯时不得将试作弄湿。

b 体积密度、抗压强度试件，沿制品膨胀方向中心部分上、中、下顺序锯取一组，“上”块上表面距离制品顶面30mm，“中”块在制品正中处，“下”块下表面离制品底面30mm，制品的高度不同，试件间隔略有不同，以高度600mm的制品为例，试件锯取部位如下图所示。

●、防水材料的取样 (一)防水卷材 1、凡进入施工现场的防水卷材应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。

2、同一品种、牌号、规格的卷材，抽样数量为大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷，进行规格和外观质量检验。

3、对于弹性体改性沥青防水卷材和塑性体改性沥青防水卷材，在外观质量达到合格的卷材中，将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为800mm的全幅卷材试样2块进行封扎，送检物理性能测定；对于氯化聚乙烯防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，在外观质量达到合格的卷材中，在距端部300mm处裁取约3m长的卷材进行封扎，送检物理性能测定。

5、胶结材料是防水卷材中不可缺少的配套材料，因此必须和卷材一并抽检。抽样方法按卷材配比取样。同一批出厂，同一规格标号的沥青以20吨为一个取样单位，不足20吨按一个取样单位。从每个取样单位的不同部位取五处洁净试样，每处所取数量大致相等共1kg左右，作为平均试样。

(二)防水涂料

1、同一规格、品种、牌号的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检。取2kg样品，密封编号后送检。

2、双组份聚氨酯中甲组份5吨为一批，不足5吨也按一批计；乙组份按产品重量配比相应增加批量。甲、乙组份样品总量为2kg，封样编号后送检。

(三)建筑密封材料

1、单组份产品以同一等级、同一类型的3000支为一批，不足3000支也作为一批。 2、双组份产品以同一等级、同一类型的1吨为一批，不足1吨按一批进行检验；乙组份按产品重量比相应增加批量，样品密封编号后送检。

(四)进口密封材料

1、凡进入现场的进口防水材料应有该国国家规范、出厂规范、技术指标、产品说明书以及我国有关部门的复检报告。

2、现场抽检人员应分别按照上述对卷材、涂料、密封膏等规定的方法进行抽检。抽检合格后方可使用。

3、现场抽检必检工程应按我国国家规范或有关其他规范，在无规范参照的情况下，可按该国国家规范或其他规范执行。

4、建筑幕墙用的建筑结构胶、建筑密封胶绝大部分是采用进口密封材料，应按照《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102－96)检验。

附表Ⅰ A1

工程开工/复工报审表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。 附：1.开工报告 2.（证明文件） 【填表要求】 A. 承包单位工程经理部认为施工现场已具备开工条件时，承包单位向工程监理机构报送本表申请开工，如果整个工程一次开工，只填报一次，如工程工程中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。此时将表头及表中的“复工”两字划掉。 B．因各种原因工程暂停，承包单位要求复工时，应向工程监理机构报送本表申请复工，则应将表头中的“开工”两字划掉。 C. 表中提到的“证明文件”是指证明已具备“开工”或“复工”条件的相关资料。 D. 监理工程师应核查施工现场的开工／复工情况，认为合格时由总监理工程师签批准予开工／复工。 E.本表由承包单位工程经理部填报，一式三份，建设、监理、承包单位各存一份。 承包单位（章） 工程经理 日 期 审查意见： 工程监理机构 总监理工程师 日 期 A2

施工组织设计（技术方案）报审表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（技术方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（技术方案） 【填表要求】 A.用于承包单位向工程监理机构报送工程经管实施规划(或施工组织设计、施工技术方案)的说明文件。在施工过程中，如果发生变化或有特殊要求，工程监理机构要求承包单位报送其他施工技术方案(如分项、分部工程、重点部位，关键工序的施工工艺技术方案、新工艺、新材料以及季节性等施工技术方案)时也应使用此表，同样应附编制技术方案的说明文件。 B.经专业监理工程师审核后提出意见，如基本同意该技术方案，监理工程师在本表上签字，并报请总监理工程师签批，若不同意该技术方案，监理工程师在本表上签注退回重报字样。 C.如果承包单位工程经理部对工程经管实施规划(或施工组织设计、施工技术方案)进行修改补充后，仍应填报本表，重新履行报审程序。 承包单位（章） 工程经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 工程监理机构 总监理工程师 日 期

A3

分包单位资格报审表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 经考察，我方认为拟选择的（分包单位），具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程工程按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。 1.分包单位资质材料； 2.分包单位业绩材料； 分包工程名称（部位） 合 计 工程数量 拟分包工程合同额 承包单位（章） 工程经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 工程监理机构 总监理工程师 日 期 分包工程占全部工程 A4

报验申请表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。 附： 【填表要求】 本表是通用性较强的表，主要用于工程质量检查验收申报。 A. 用于隐蔽工程、预检工程检查验收申报。当承包单位施工完成且自检合格后，填报此表提请工程监理机构监理人员确认。在报送此表时应附相应工序和部位的工程质量检查结果(按相应专业需求的表式)。 B．用于施工放样成果报验申请时，应附承包单位的测量放线成果记录一份。 C. 用于检验批、分项、分部，单位工程质量检查验收报审表。对于分项工程质量报验时，应附 “分项工程质量验收记录” 及 “检验批质量验收记录” ；对于分部工程质量报验时应附 “分部(子分部)工程质量验收记录” ；对于单位工程竣工检查验收时，应附 “单位(子单位)工程质量竣工验收记录” 、“单位(子单位)工程质量竣工验收记录” 、“单位工程(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录” 、“单位(子单位)工程观感质量检查记录” 。 D. 用于其他方面的报验申请时，应附相关证明文件。 E．本表由承包单位工程经理部填报，一式二份，承包单位、监理单位各存 承包单位（章） 工程经理 日 期 审查意见： 工程监理机构 总/专业监理工程师 日 期 A5

工程款支付申请表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我方已完成了 工作，按施工合同的规定，建设单位应在 年 月 日前支付该项工程款共（大写）（小写），现报上 工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。 附件： 1.工程量清单 2.计算方法 【填表要求】 A. 本表用于承包单位工程经理部按照施工合同的有关规定，向建设单位申请支付合同内及合同外工程的工程款时，向工程监理机构申报用表。 B. 表中附件是指支付工程款的有关资料；工程量清单是指本次付款申请中已完成合格的并已经核准的工程量清单；设计变更、工程洽商费用，以及相关的工程变更单等有关资料，索赔费用审批表及有关资料；竣工结算资料、竣工结算协议书等。计算方法是指工程款计算方法。 承包单位（章） 工程经理 日 期 A6

监理工程师通知回复单

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 我接到编号为的监理工程师通知书后，已按要求完成了 工作，现报上，请予以复查。 详细内容： 【填表要求】 A. 本表用于在完成“监理工程师通知单（B1）所通知内容后的回复。 B. 本表一式三份，承包单位、监理单位各存一份，另一份由承包单位报送建设单位，以使建设单位有关部门了解情况。 承包单位（章） 工程经理 日 期 复查意见： 工程监理机构 总/专业监理工程师 日 期 A7

工程临时延期申请表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 根据施工合同条款条的规定，由于的原因， 我方申请工程延期，请予以批准。 附件： 1.工程延期的依据及工期计算 【填表要求】 A. 本表用于在承包单位认为由于非自身原因造成工程工期受到影响，按合同规定、国际惯例或行业惯例应予以工期顺延时，向监理单位提出临时延期使用。 B. 本表一式三份，由承包单位工程经理签字盖章后，向建设单位、监理单位各提交一份，一份自留。 合同竣工日期： 申请延长竣工日期： 2：证明材料 承包单位（章） 工程经理 日 期 A8

费用索赔申请表

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 根据施工合同条款条的规定，由于的原因，我方要求索赔金额（大写），请予以批准。 索赔的详细理由及经过： 【填表要求】 工程监理机构受理费用索赔的条件 A．特殊风险造成的损失：(A)战争、敌对行动、入侵行动等。(B)政变、、内战等。(C)核污染造成的危害。 B．无法预见到的施工费用的增加。(A)山洪暴发、特大降雨、降雪等；(B)地震、飓风等。 C．非承包单位原因造成工程延期时，停工、复工等施工费用的增加；(A)延迟交付设计图纸造成工期延误所带来的损失；(B)未按施工合同的约定或已批准的进度计划提供施工场地、施工措施、材料设备所引起的承包单位施工费用的增加；(C)提供的红线桩或放线资料不准确； (D)由于有关法令、法规的改变引起费用的增加； (E)由于运输特殊物件需要加固道路、桥梁的费用； (F)由于非承包单位原因，根据总监理工程师的指令，停工、复工及停工时为维护工程所需要额外支出的费用； (G)施工合同中未明确规定需要对材料、设备进行的检验，检验合格后应支付的检验费用；(H)监理工程师已批准覆盖或掩埋的工程，重新开挖检验合格所需的费用； (I)施工或保修期内，根据监理的指令，对非由于承包单位原因造成的工程缺陷进行调查或维修发生的费用： (J)施工现场发现文物、古迹、化石等，为进行维护和处理所支付的费用； (K)其他承包单位认为可提出费用索赔的事件。 D．由于工程变更引起的额外费用： (A)承包单位对监理工程师确定的工程单价(一般为工程造价定额中未规定)不满，要求增加的费用； (B)由于取消某些工程工程，承包单位遭受额外损失的费用。 索赔金额的计算： 附：证明材料 承包单位（章） 工程经理 日 期 A9

工程材料/构配件/设备报审表

工程名称： 编号： 致： (监理单位) 我方于年月日进场的工程材料/构配件/设备数量如下(见附件)。现将质量证明及自检结果报上，拟用于下述部位： ， 请予以审核。 附件：1.数量清单 2.质量证明文件 3.自检结果 【填表要求】 A. 本表用于承包单位工程经理部将进入施工现场的工程材料／构配件，经自检合格后向工程监理机构申请验收；对运到施工现场的设备经检查包装无破损后，向工程监理机构申请验收并移交给设备安装单位。 B. 随表应附某种材料的数量、清单、质量证明文件(出厂合格证、材料化验单等)、自检结果文件(如复试合格证明书等)。 C．工程监理机构应对进入施工现场的工程材料／构配件进行检验(外观检查，标识是否和申报表上一致，还应进行抽检、平行检验，有见证取样要求的进行见证取样送检等)；对进场的大中型设备要会同建设单位、承包单位、设备安装单位共同开箱验收。对于进口设备还应有商检证明，开箱时商检部门的人员应在场，检验合格准予验收，监理工程师在本表上签认，检验不合格时，在本表上签批不同意验收，设备应予清退，工程材料／构配件不合格应限期清退出场。 D. 本表由承包单位工程经理部填写，一式二份，承包单位、监理单位各一份。 承包单位（章） 工程经理 日 期 审查意见： 经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。 工程监理机构 总/专业监理工程师 日 期

A10

工程竣工报验单

工程名称： 编号：

致： （监理单位） 我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。 附件： 【填表要求】 A. 单位工程竣工，承包单位自检合格，各工程竣工资料齐备后，工程经理部填报本表，向工程监理机构申请竣工验收(初验收)。报送本表时应附应附 “单位(子单位)工程质量竣工验收记录” 、“单位(子单位)工程质量竣工验收记录” 、“单位工程(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录” 、“单位(子单位)工程观感质量检查记录”、工程竣工报告及有关竣工资料。 B. 总监理工程师收到本表后，应组织承包单位对竣工工程进行预验收，发现问题时在本表上注明，总监理工程师批复本表，要求承包单位整改，整改后承包单位工程经理部再填报申请复查，复查合格后，总监理工程师在本表上签认同意验收。 C.本表由工程经理部填报，一式三份，建设、监理、承包单位各一份存档。 承包单位（章） 工程经理 日 期 审查意见： 经初步验收，该工程 1.符合/不符合我国现行法律、法规要求； 2.符合/不符合我国现行工程建设规范； 3.符合/不符合设计文件要求； 4.符合/不符合施工合同要求。 综上所述，该工程初步验收合格/不合格， 可以/不可以组织正式验收。 工程监理机构 总监理工程师 日 期 B1

监理工程师通知单

工程名称： 编号： 致： 事由 内容 【填表要求】 A. 监理单位向工程经理部或其他分包单位下达指令、通知、决策及提出要求时，均应采用此表。监理工程师现场巡视发出的口头指令及要求，当承包单位整改不力时，也应采用此表予以确定。承包单位工程经理部使用“监理工程师通知回复单”(A6)回复。 B. 本表一般可由专业监理工程师签发，重大问题应由总监理工程师签发。 C. 本表一式三份，承包单位、监理单位各存一份，另一份由监理单位报送建设单位，以使建设单位有关部门了解情况。 工程监理机构 总/专业监理工程师 日 期 B2

工 程 暂 停 令

工程名称： 编号： 致： （承包单位） 由于 原因，现通知你方必须于年月日时起，对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作： 【填表要求】 工程监理机构 总监理工程师 日 期 B3

工程款支付证书

工程名称：××大学交通类专业教案实验楼 编号：001 致：××大学基建处 （建设单位） 根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写） 叁佰柒拾捌点肆万圆（小写：378.4万），请按合同规定及时付款。 其中： 1.承包单位申报款为：488.471万元 2.经审核承包单位应得款为：473万元 3.本期应扣款为：94.6万元 4.本期应付款为：378.4万元 附件： 1.承包单位的工程付款申请表及附件； 2.工程监理机构审查记录。 审查记录： 经现场计量及核算,在承包单位所报款项中,以下款项予以部分扣除 : ① 钻探及回填孔扣除2万元； ② 回填夯实素土扣除13.471万元。 以上合计扣除15.471万元 本月承包单位实际进度款为473万元。 工程监理机构 总监理工程师 日 期2006/9/25 B4

工程临时延期审批表

工程名称： 编号： 致： （承包单位） 根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的 工程延期申请（第号）要求延长工期 日历天的要求，经过审核评估： □暂时同意工期延长日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延迟到年月 日。请你方执行。 □不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明： 【填表要求】 A. 本表用于工程监理机构收到承包单位工程经理部报送的“工程临时延期申请表”(A7)后，总监理工程师应组织监理人员对申请情况进行调查、审核与评估后，初步作出是否同意延期申请的批复。 B. 在批复本表时应说明同意或不同意延期申请的理由，如同意时应说明暂时同意工期延长的日数，延长后的竣工日期。同时应指令承包单位工程经理部在工程延期期间，随延期事件的发展应陆续补充信息与资料。 C. 本表由总监理工程师签发，但在签发前应征得建设单位同意。 D. 本表由工程监理机构填报，一式三份，建设、监理、承包单位各一份。 工程监理机构 总监理工程师 日 期 B5

工程最终延期审批表

工程名称： 编号： 致： （承包单位） 根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的 工程延期申请（第号）要求延长工期 日历天的要求，经过审核评估： □最终同意工期延长日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延迟到年月 日。请你方执行。 □不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明： 【填表说明】 A. 本表用于延期事件结束后，工程监理机构根据承包单位工程经理部报送的“工程最终延期申请表”(A7)及延期事件发展期间报送的有关资料，对申报情况进行调查、审核与评估后，向承包单位工程经理部下达的最终同意延期日数的批复。 B. 本表应说明最终同意工期延长日数及竣工日期，并应详细说明审批理由。 C. 本表由总监理工程师签发，但在签发前应征得建设单位同意。 D．本表由工程监理机构填报，一式三份，建设、监理、承包单位各一份。 工程监理机构 总监理工程师 日 期 B6

费用索赔审批表

工程名称： 编号： 致： （承包单位） 根据施工合同条款条的规定，你方提出的 费用索赔申请（第号），索赔（大写），经我方审核评估： □不同意此项索赔。 □同意此项索赔，金额为（大写） 同意/不同意索赔的理由： 【填表说明】 监理工程师审核费用索赔的原则 A．程序、时限符合施工合同的有关规定； B．申报文件的格式与内容符合要求； C．申报材料、资料真实、齐全，手续完备； D．申请理由充分、正确，在施工合同上有依据； E．金额计算原则与方法合理、合法。 当费用索赔与工程延期要求有关联时，总监理工程师在批准费用索赔时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工程延期的决定。 索赔金额的计算： 工程监理机构 总监理工程师 日 期

旁站监理记录表

工程名称：景泰蓝·商业街I区 编号：001 日期及气候：2005年6 月19日 晴 工程地点：西安市文景路景泰蓝 旁站监理的部位或工序：商业街I区地下室3：7灰土垫层 旁站监理开始时间：6月19日早9：30旁站监理结束时间：6月19日晚20：分 00时 施工情况： 早上9：30分机械调试正常，开始施工地下室3：7灰土垫层。 白天施工一层。因白天天气太热，不能保证施工质量，改为夜间施工。 监理情况：。 严格按照监理实施细则对施工活动进行旁站监理，发现施工中存在的问题后，及时下发了监理通知予以制止，使存在的问题得到及时纠正。 发现问题： 中午吃饭在现场无经管人员的情况下，灰土施工队私自施工。由于土质较干，施工前又未洒水湿润，局部无法压实。 处理意见： 将局部未压实的灰土重新挖出后，洒水拌匀达到要求后填入压实。 备注： 已发监理通知，要求施工单位加强施工现场经管，严格按照施工技术方案组织施工。 施工企业：××市第二建筑工程有限公司 监理企业：陕西××建设监理公司 工程经理部：景泰蓝 项目部 工程监理机构：景泰蓝 项 目 监 理 部 质检员（签字）：××× 旁站监理人员（签字）：×××、×× 2005年 6月19日

2005年6月19日 监理日志

工程名称： 编号：

日期 天气 气温 监理人员动态：填写上班监理人员名单 承包单位人员动态：填写承包单位经管人员、承包单位机械使用情况：填写使用的机械名称操作工人（可分工种填写）、辅助人员人数（以及其运行情况 检查时的人数为准） 材料进厂情况：如有材料进场则如实记录且应材料使用情况：用了什么材料如实填写 该检查该材料的报验情况及复试取样情况 质量检查、实验概要： 填写质量检查、质量验收、技术复核等 填写实验情况（包括现场实验和试件、试块送检、原材料送样、原材料取样情况） 承包单位提出的问题： 如实记录 对承包单位问题的答复或指令： 必须回答，当时回答不了时应记录回答时限 来往函件记录：发出函件和接收的函件都要记录且记录完整 主要会议、会谈、洽谈：记录会议名称、会谈诸方为谁及主题、洽谈诸方为谁及主题；主要内容记入背面“记事栏”内。 承包单位进行/完成的主要工作 如实填写（包括土建及设备安装） 见证取样记录：1.谁在见证栏内签字谁记录（专业监理工程师）； 2.谁见证谁记录（专业监理工程师）。 C1

监理工作联系单

工程名称:××大学交通类专业教案实验中心编号：

致：××公司交通类专业教案实验中心工程经理部 事由： 尽快完成场外剩余围墙的砌筑和东﹑北围墙外的清理工作。 内容： 为了尽快实现施工区和校园的隔离，你工程部应尽快完成场外剩余围墙的砌筑。由于前期施工造成东﹑北两侧道路及人行道尘土杂物大量堆积，故你工程部应于9日下午6时完成清扫尘土清除墙外杂物工作，并报监理验收。 【填表说明】 A. 在施工过程中，本表用于施工合同有关各方进行工作联系的用表，有专用表时，应采用专用表，没有专用表时均采用此表。 B. 对于重大问题或重大事项，宜在建设、承包、设计、监理单位之间，使用法人名义，用正式函件形式进行通知或联系，不宜使用本表。 C. 本表可由建设单位驻现场代表、承包单位工程经理部经理、工程监理机构总监理工程师、设计单位本工程设计总负责人签发。 D. 本表签发的份数根据内容及涉及范围而定。 单 位××建设监理公司工程监理部 负责人××× 日 期 2006年8月7日 C2

工 程 变 更 单

工程名称： 编号： 致： （监理单位） 由于原因， 兹提出工程变更（内容见附件），请予以批准。 附件： 【填表说明】 A. 本表用于建设、设计、承包单位任一方提出的工程变更。设计变更由设计单位提出；工程洽商一般由建设单位或承包单位提出，由提出单位填报本表后送工程监理机构。 B. 填写本表时，表中附件应包括工程变更的详细内容、变更的依据，对工程造价及工期(或进度)的影响程序，对工程工程的功能、安全的影响分析及必要的附图等。 C. 总监理工程师组织有关的监理工程师收集资料，进行调研并与有关单位磋商，如取得一致意见，分别在本表上签字，此项变更生效，由有关单位具体实施。 对于设计变更应由设计单位另行出具“设计变更通知单”，重大或复杂的设计变更应出设计变更施工图纸，不得仅以文字说明代替。 D．本表由提出变更要求的单位填报，份数视内容而定，涉及设计单位时一式四份，不涉及设计单位时一式三份。 提出单位 代 表 人 日 期 一致意见： 建设单位代表 设计单位代表 工程监理机构 签字： 签字： 签字： 日期 日期 日期 附表Ⅱ-1

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 B 1044

施工质量技术资料通用表 单位（子单位）工程质量竣工验收记录

陕 ZTY-0044

工程名称 施工单位 工程经理 序号 ××工程 ××建设公司 结构类型 技术负责人 工程技术负责人 验收记录 共 9分部，核查9分部 符合规范及设计要求 9分部 共 40 项，经审查符合要求 40 项，经核定符合规范要求 40 项 框架 剪力墙 ××× ××× 层数/建筑面积 开工日期 竣工日期 18层/19324m2 2005年2月10日 2006年7月1日 ××× 项 目 分部工程 验 收 结 论 经核查，各分部工程质量符合验收规范 和设计文件要求 审查和核查质量控制资料40项，全部符合有关规范要求 1 2 质量控制资料核查 安全和主要使用功能核查及抽查结果 观感质量验收 3 4 共核查 26 项，符合要求 核查26项，符合要求； 26项，共抽查 10 项，符抽查10项安全和使用功能，均满足要求 合要求 10 项，经返工处理符合要求 0 项 共抽查 24 项，符合要求 经抽查，观感质量验收为：好 24项，不符合要求0项 经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工者质量均满足质量验收规范和规范要求，单位工程竣工综合验收合格 监理单位 （公章） 总监理工程师 ××× 2006年 7月1 日 施工单位 （公章） 单位负责人 ××× 2006年7 月1 日 设计单位 （公章） 单位（工程）负责人 ××× 2006年 7月 1日 5 综合验收结论 参 加 验 收 单 位 建设单位 （公章） 单位（工程） 负责人 ××× 2006年7月1日

附表Ⅱ-2

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表B 1045

施工质量技术资料通用表

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 陕 ZTY-0045

工程名称 序工号 程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7

（续表）

给 排 水 与 采 暖 建筑与结构 ××工程 施工单位 份数 21 34 131 104 ××建设公司 资 料 名 称 核查意见 图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、清楚 定位测量准确，放线记录齐全 主要原材料有出厂合格证和复试报告 实验报告等符合要求，且30%见证取样 地基验槽、钎探、预检等齐全 混凝土合格证齐全 基础、主体经监督部门检验，其抽样检测资料符合要求 质量验收符合规范规定 无工程质量事故 大体积混凝土施工记录齐全 图纸会审、洽商记录齐全清楚 合格证齐全，有进场检验报告 强度实验记录齐全，符合要求 隐蔽工程验收记录齐全 灌水、通水等实验记录齐全 各种预检记录齐全 质量验收符合规范规定 图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、清楚 材料、主要设备出厂合格证齐全，有进场检验报告 设备调试记录齐全 接地、绝缘电阻测试记录齐全、符合要求 隐蔽工程验收记录齐全 各种预检记录齐全 质量验收符合规范规定 核查人 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 施工实验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 113 隐蔽工程验收记录齐全 92 45 8 43 / 5 6 ××× ××× 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）26 验报告 管道、设备强度实验、严密性实验记录 隐蔽工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球实验记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 5 18 25 14 9 3 ××× ××× 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）17 建验报告 61 筑 设备调试记录 电 接地、绝缘电阻测试报告 气 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 59 9 6 9 ××× ××× 工程名称 序工号 程 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 智能建筑 ××工程 施工单位 份数 2 ××建设公司 资 料 名 称 核查 意见 图纸会审、洽商记录齐全、清楚，无设计变更 合格证齐全，有进场检验报告 制冷、空调、水管道记录齐全 隐蔽工程检查记录齐全 各种调试记录符合要求 通风、空调调试记录正确 预检记录符合要求 质量验收符合规范规定 图纸会审、洽商记录齐全、清楚，无设计变更 设备合格证齐全，有开箱记录 隐蔽工程检查记录齐全 各种施工记录齐全 电阻值符合要求，记录齐全 检查记录符合要求 质量验收符合规范规定 图纸会审、设计变更、洽商记录竣工图及设计说明齐全 材料、设备出厂合格证书及技术文件齐全，有进场检验报告 隐蔽工程检查记录齐全 系统功能调试记录齐全 有系统技术操作和维护手册 有系统经管操作人员培训记录 系统检测报告齐全，符合要求 质量验收符合规范规定 核查 人 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）12 通验报告 风制冷、空调、水管道强度实验。严密性28 与实验记录 空隐蔽工程验收记录 调 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 电 隐蔽工程验收记录 施工记录 梯 接地、绝缘电阻测试记录 负荷实验、安全装置检查记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录竣工图及设计说明 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告 隐蔽工程验收记录 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统经管、操作人员培训记录 系统检测报告 分项、分部（子分部）工程质量验收报告 16 10 10 9 8 ／ 10 18 16 2 2 11 4 22 16 10 1 4 6 6 ××× ××× ××× ××× ××× ××× 结论： 通过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全、有效，各种施工实验、系统调试记录等符合有关规范规定，同意竣工验收。 总监理工程师：××× 施工单位工程经理：××× 2006年7月 1日 （建设单位工程负责人）2006年7月1日

附表Ⅱ-3陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 B 1046

施工质量技术资料通用表

单位（子单位）工程安全和功能检验

资料核查及主要功能抽查记录

陕 ZTY-0046 ××工程 工 程名 称 施工单位 序工号 程 1 2 3 建4 筑5 与6 结构 7 8 9 1 给2 排水3 与4 采5 暖 1 安全和功能检查工程 屋面淋水实验记录 地下室防水效果检查记录 有防水要求的地面蓄水实验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 抽气（风）道检查记录 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告 给水管道通水实验报告 暖气管道、散热器压力实验记录 卫生器具满水实验记录 消防管道压力实验记录 排水干管通球实验记录 照明全负荷实验记录 份数 2 4 15 2 2 1 1 3 1 18 32 56 59 20 3 8 2 21 1 6 4 3 检查 意见 实验记录齐全 检查记录齐全 厕浴间防水记录齐全 检查记录齐全 “三性”实验报告 符合要求 符合要求 有害物指标满足要求 通水实验记录齐全 压力实验记录齐全 满水实验记录齐全 压力实验符合要求 实验记录齐全 符合要求 实验记录符合要求 记录齐全符合要求 检验记录齐全 符合要求 测试记录符合要求 机组运行调试正常 ××建设公司 抽查 结果 合格 合格 核查（抽查）人 记录符合测量规范要求 ××× ××× 保温测试记录符合要求 ××× ××× 2 电 大型灯具牢固性实验记录 3 气 避雷接地电阻测试记录 4 1 通2 风3 空4 调 线路、插座、开关接地检验记录 通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 洁净室内洁净度测试记录 制冷机组试运行调试记录 ××× ××× 有不同风量、温度记录 合格 ××× ××× 1 电 电梯运行记录 1 运行记录符合要求 合格 ××× ××× 2 梯 电梯安全装置检测报告 1 安检报告齐全 1 智系统试运行记录 5 系统运行记录齐全 ××× 2 能系统电源及接地检测报告 2 检测报告符合要求 建××× 3 筑 结论: 对本工程安全、功能资料进行核查，基本符合要求。对单位工程的主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能。同意竣工验收。 总监理工程师：××× 施工单位工程经理：×××（建设单位工程负责人） 2006年7月1日2006年7月 1日

附表Ⅱ-4陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 B 1047

施工质量技术资料通用表

单位（子单位）工程观感质量检查记录 陕 ZTY-0047 工程名称 序号 1 2 3 建筑4 与5 结6 构 7 8 2 3 4 1 2 3 1 2 排水与采暖 建筑电气 ××工程 工程 施工单位 抽查质量状况 ××建设公司 质量评价 好 一般 √ √ √ 差 室外墙面 变形缝 水落管、屋面 室内墙面 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 防雷、接地 风管、支架 风口、风阀 风机、空调设备 阀门、支架 水泵、冷却塔 绝热 √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ ○ √ ○ √ ○ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ ○ √ ○ ○ √ √ ○ √ ○ ○ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ ○ ○ √ √ √ ○ √ ○ √ ○ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ 1 给管道接口、坡度、支架 通风3 与4 空5 调 6 1 运行、平层、开关门 电2 层门、信号系统 梯 3 机房 1 智机房设备安装及布局 2 建现场设备安装 3 筑 观感质量综合评价 能√ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 好 结论： 工程观感质量综合评价为好，验收合格。 总监理工程师：××× 施工单位工程经理：××× (建设单位工程负责人) 2006年7月1日2006年7月1日 注：质量评价为差的工程，应进行返修。

附表Ⅱ-5

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表B 1028

施工质量技术资料通用表

单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书

陕 ZTY-0028

单位（子单位）工程名称 验收会议地址 ××工程工程部 ××工程 日期 2006年7月1日 验收评语： 1、分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建 筑电气、通风与空调、职能建筑、电梯符合设计、规范要求。 2、 质量控制资料核查：经核查共×项，符合有关规范要求。 3、安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查26项，符合要求；抽查其中10项，使用功能均满足。 4、观感质量验收结果：好。 5、经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和规范要求。 结论 单位工程竣工验收合格 单位公章 参加验收会议代表签字：××× 2006年7月1日 注：参加验收单位及人员应符合GB50300-2001的规定

附表Ⅲ-1陕西省建筑工程施工质量验收技术资料统一用表 A 2017

分项工程检验批质量验收记录 分部工程 主体结构 子分部工程 砌体结构 01.砖砌体工程检验批质量验收记录表 陕ZJP-010701□□ 陕 ZJP-020301□□ 单位（子单位）工程名称 总承包施工单位 分包施工单位 施工执行规范名称及编号 ××建设公司 ／ ××工程 工程 经理 ××× ／ 检验批部位 一层 ①～⑩轴 砖砌体工程施工工艺规范（QB×××××－××××） 施工单位检查 评定记录 √ 2005-04-013×6块 ／ √ 一般工程 符合要求 除砂浆强度等级外 主控工程 全部合格 监理（建设）单位验收记录 施工质量验收规范（GB50203-2002）的规定 1 砖强度等级 2 砂浆强度等级 3 砌筑及斜搓留置 直槎拉结钢筋 4 及接槎处理 砌体水平灰缝 主 5 砂浆饱满度 控 轴线位置偏移 项 6 目 每层 7 垂 直 度 ≦10m ﹥10m 设计要求MU 设计要求M 5.2.3条 5.2.4条 不得小于80﹪ 10㎜ 5㎜ 10㎜ 20㎜ 5.3.1条 不应大于12， 不应小于8 全 高 1 组砌方法 水平灰缝厚度 2 宜为10MM 3 基础顶面和楼面标高 一 表面 清水墙、柱 般 4 平整 混水墙、柱 度 项 5 门窗洞口高、宽 目 6 外墙上下窗口偏移 7 水平灰缝平直度 ±15 5 8 ±5 20 7 10 20 清水墙 混水墙 8 清水墙游丁走缝 施工单位检查评定结果 专业工长施工 ××× ×× （施工员） 班组长 除砂浆强度等级外，主控工程、一般工程均符合《××验收规范》设设计要求，评定合格。 工程专业质量检查员：××× 2005年4月5日 监理 （建设） 单位 验收 结论 同意施工单位评定结果，验收合格 专业监理工程师 （建设单位工程专业技术负责人）：××× 2005年4月5日

附表Ⅲ-2

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 B 0040

施工质量技术资料通用表

＿＿填充墙砌体＿分项工程质量验收记录

陕 ZTY-0040 工程名称 施工单位 分包单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ××工程 ××建设公司 ／ 检验批部位、区段 一层 ①～⑩轴 二层 ①～⑩轴 三层 ①～⑩轴 四层 ①～⑩轴 五层 ①～⑩轴 六层 ①～⑩轴 七层 ①～⑩轴 结构类型 工程经理 分包单位负责人 框架 剪力墙 ××× ／ 检验批数 工程技术负责人 分包工程经理 7 ××× ／ 施工单位检查评定结果 √ √ √ √ √ √ √ 监理（建设）单位 验收结论 该检验批验收合格 该检验批验收合格 该检验批验收合格 该检验批验收合格 该检验批验收合格 该检验批验收合格 该检验批验收合格 检 查 结 论 砂浆强度等级合格；一层至7层①～⑩轴填充墙砌体施工质量符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）和设计要求。填充墙砌体分项工程质量合格。 工程专业技术负责人：××× 2005年6月30日 同意施工单位检查结论，验收合格。 验 收 结 论 监理工程师：××× （建设单位工程专业技术负责人） 2005年6月30日

附表Ⅲ-3 陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 B1041

施工质量技术资料通用表

主体结构分部（子分部）工程质量验收记录 陕 ZTY-0041 工程名称 施工单位 分包单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 ××工程 ××建设公司 ／ 分项工程名称 砌体结构 混凝土结构 质量控制资料 √ 混凝土强度实体检测（墙实验报告编号2005-02702；板实验报告编号2005-03328）、砂浆强度报告值均符合设计要求 观感质量：好 结构类型 技术部门负责人 分包单位负责人 检验批数 7 14 各子分部工程（分项工程）质量 控制资料齐全 框架剪力墙 ××× ／ 施工单位 检查评定 √ √ 主体结构各子分部工程（分项工程）符合验收规范和设计要求，验收合格 层数 质量部门负责人 分包技术负责人 验收意见 ×× ××× ／ 安全和功能检验 （检测）报告 观感质量验收 分包单位：／ 同意施工单位评定 同意施工单位评定 工程经理：／ 年 月 日 工程经理：×××2005年7月20日 工程负责人：／ 年 月 日 工程负责人 ：××× 2005年7月20日 各子分部（分项）工程均符合施工验收规范和设计要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全、合格，观感质量好，同意施工单位评定结果，验收合格 总监理工程师:××× (建设单位工程专业负责人) 2005年7月20日 施工单位：××建设公司 勘察单位：／ 设计单位：××建筑设计院 验 收 单 位 监理（建设）单位：××建设监理公司

附表Ⅲ-4

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 B1036

施工质量技术资料通用表

建筑电气工程观感质量检查记录陕ZTY-0036

工程名称 序号 1 2 工程 配电箱、板、盘、 接线盒 设备器具、开关、 插座 线路敷设 灯具 ××工程 施工单位 抽查质量状况 ○ 好 √ √ ××建设公司 质量评价 一般 差 ○ ○ 3 4 5 6 7 观感质量综合评价 ○ √ ○ ○ √ 好 检查结果： 建筑电气工程观感质量综合评价为好，检查合格。 施工企业专业技术负责人：××× 2006年 2月 10日 注：质量评价为差的工程，应进行返修。

检查结论： 同意施工单位检查结果，验收合格 总监理工程师（建设单位工程负责人）：××× 2006年2月 10日 附Ⅲ-5

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 04-B 1027

施工质量技术资料通用表 （替代B1027）

分部（子分部）工程通过验收各方会签表

陕ZTY-0027 工程名称 验收会议地址 ××工程工程部会议室 主体分部 验收分部（子分部）工程名称 验收会议监理（建设）单位主持人 参加验收单位 建设单位 监理单位 勘察单位 设计单位 人工地基检测单位 深基坑检测单位 工程总包企业 施工企业 消防单位 环保单位 验收评语 验收合格 验收合格 验收合格 验收合格 验收合格 ××工程 施工企业 日期 ××× 单位名称及代表签字 ××开发公司 ××× ××建设监理公司 ××× ××建设公司 2005年5月1日 ××建筑设计院 ××× ××建设公司 ××× ××建设公司 ××× 结论 各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感质量良好，验收合格。 总监理工程师（建设单位工程专业技术负责人）：××× 2005年 5月1日 注：本表作为附件，附在分部（子分部）工程质量验收记录表之后，参加会议单位按需要由监理（建设）单位确定。

附表Ⅲ-6 陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表04-B 1025

施工质量技术资料通用表（替代B1025）

××工程预检、竣工预验报验单

陕 ZTY-0025

工程名称 ××综合楼 施工企业 ××建设公司 本工程已按施工合同要求完成，竣工预验收工程、内容： 预1、分部工程：共9分部，包括地基与基础、主体结检构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、预智能建筑、通风与空调、电梯； 验2、质量控制资料； 收3、安全和主要使用功能； 内4、观感质量 容 施工企业自检情况 经自检，本工程各分项分部工程符合设计要求；质量控制资料齐全、有效，符合要求；施工质量均满足有关质量验收规范和规范及施工合同要求，合格。 （公章） 施工企业质量负责人：××× 2005年12月10日 要求监理（建设）单位 预检预验时间 2005年12月10日 说 1、预检、预验收可以是分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程 明 2、本表由施工企业填制 3、预检、预验收主要是施工方和监理（建设）方，必要时有关单位亦可参加 监理（建设）单位意见 经预验收，本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、规范及施工合同要求。 本工程预验收合格。 （公章） 总监理工程师（建设单位工程负责人） 或专业监理工程师（建设单位工程技术负责人）：××× 2005年12月10日 （授课教师注：模板、室内采暖系统、卫生器具安装、室内给水系统管道安装、室内给水设备安装、动力系统线槽敷设、避雷带敷设等专业工程的“预检、竣工报验单”： 预验收内容栏参考格式：依据：××。预检部位：××。预检情况：××。

施工企业自检情况参考格式：经检查：×××、符合符合设计要求和《×××施工质量验收规范》（GB＊＊＊＊＊-＊＊＊＊）的规定。

监理单位意见格式可参考：符合设计要求和《×××施工质量验收规范》（GB＊＊＊＊＊-＊＊＊＊）的规定。

附表Ⅲ-7

陕西省建筑工程施工质量技术资料统一用表 04-B 1023

施工质量技术资料通用表（替代B1023）

隐蔽工程验收记录

陕 ZTY-0023 单位（子单位）工程名称 分项工程名称 隐蔽工程工程 施工单位 施工规范名称 施工图名称 隐蔽工程部位 ××建设公司 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 结构施工图 质量要求 ××工程 土方回填 施工单位 工长(施工员) 土方工程 班组长 规范代号 图号 施工单位自查 记录 ××× GB50202 01、02 监理（建设） 单位验收记录 ××建设公司 ××× 1、基础基底标高为-3.40m，槽底土质为粉砂、细沙层，水位与地质勘察报告相符。 2、基槽土层已挖至-3.40m，基底清理Ⅰ区基础 到位，浮土、松土清除到持力层，无砖块、石头等杂物。 ①～⑩／3、基底轮廓尺寸 （A）～（H） 轴 施工单位自查结果

监理符合设计要求和规范规定 （建 设）单施工单位工程技术负责人：××× 位验收2005年9月18日 结论 基底标高、轮廓尺寸符合设计要求，清槽工作到位 同意施工单位自查意见 注：需要附图时可加A4页附页。 同意隐蔽，进行下道工序 监理工程师 （建设单位技术负责人）：××× 2005年9月18日