本文介绍了抵押权实现的相关诉讼类型、抵押权实现的条件和抵押权诉讼时效的中止问题。抵押权实现属于给付之诉,当事人无需详细描述给付之诉,只需表达诉求。抵押权的实现需要满足四个条件:存在有效的抵押权、债权已届清偿期而未受清偿、债务人不履行债务、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。抵押权对诉讼时效的中止不适用,但如果抵押权在时效期间出现了法定的原因,也会使诉讼时效暂时停止并且给权利人提供了救济的方法
法律分析
一、关于实现抵押权的诉讼类型
当事人向请求实现抵押权时，这属于给付之诉。然而，当事人无需将给付之诉详细描述在起诉状中，只需明确表达自己的诉求即可。因此，该诉讼类型无需在起诉状中详细说明。
二、抵押权的实现条件是什么
抵押权的实现须具备一定的条件，在我国抵押权的实现须具备以下条件：
1、存在有效的抵押权。
抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。
2、债权已届清偿期而未受清偿。
抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。
3、债务人不履行债务。
倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。
三、抵押权诉讼时效的中止可以适用吗
抵押权对诉讼时效的中止是不可以适用的，抵押权属于当事人主动行使的权力，不属于不可抗力或者其它导致无法履行义务的情况，因此，不适用于诉讼时效中止。诉讼时效中止，是指在诉讼时效期间的最后6个月，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，法定事由消除后，诉讼时效期间为自中止时效的原因消除之日起满六个月届满的制度。抵押行为所产生的权利在受到法律保护的同时也自然会受到，具体的就体现在诉讼时效的计算而使得最后怠于行使的当事人最后失去起诉的机会，但是如果抵押权在时效期间出现了法定的原因也会让诉讼时效暂时停止并且给权利人提供了救济的方法。
拓展延伸
抵押权实现类型包括抵押权人的抵押权实现、抵押权人的优先受偿权实现和抵押权人与抵押权人的权利实现。其中，抵押权人的抵押权实现又可以分为抵押权人的直接实现和间接实现。抵押权人的直接实现是指抵押权人通过诉讼程序实现抵押权，而抵押权人的间接实现则是指抵押权人通过与第三人达成协议，由第三人代为实现抵押权。
抵押权实现类型中，抵押权人的直接实现需要满足一定的条件。首先，抵押权人需要向人民提起抵押权实现诉讼。其次，抵押权人需要提供证据证明抵押权债务已经届满，或者有实现抵押权的必要。最后，抵押权人还需要提供抵押权本身的相关证据。
抵押权人的间接实现则相对较为简单。抵押权人需要与第三人达成协议，由第三人代为实现抵押权。在此过程中，抵押权人需要提供抵押权本身的相关证据，以及证明抵押权债务已经届满或者有实现抵押权的必要的相关证据。
在抵押权实现过程中，抵押权人的权利实现是至关重要的。通过实现抵押权，抵押权人可以收回其抵押物，实现其债权。同时，抵押权人的权利实现也是抵押权制度的基础。因此，在抵押权实现过程中，抵押权人需要严格遵守相关法律法规，确保实现过程的合法性和规范性。
结语
抵押权诉讼类型属于给付之诉，当事人无需详细描述给付之诉，只需表达诉求。抵押权的实现需要满足一定条件，包括存在有效的抵押权、债权已届清偿期且未受清偿、债务人不履行债务且未因债权人的原因导致未清偿等。抵押权诉讼时效不适用于抵押权本身所具有的。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。
