法律分析：物权转移的情形有：1、简易交付；2、间接交付：一种是运输，一定是验收了，交付了货物清单状态良好才算交付；3、拟制交付；4、占有改变，已经占有了，主要有当事人之间的借用，借用改买卖，占有改变，先典后买，先租后买，先质后买都可能，买卖合同成立的时间即交付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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