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怎样避免房屋买卖合同纠纷?

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避免房屋买卖合同纠纷的注意事项:
1、看开发商是否具备“五证”;
2、使用规范的合同文本;
3、查验有关证明文件;
4、买期房要注意建筑面积的约定;
5、签约时要注意房屋质量问题;
6、签约时明确物业管理事项;
7、买期房要约定条件和时限;
8、约定双方各自的违约责任。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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