律师解答：
租金标准：起始标准为每月每平米16元:(1)前3年不递增;(2)从第4年至第9年，每隔3年递增一次，每次递增4%;(3)从第10年至第20年，每隔2年递增一次，每次递增5%。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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