签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任；履行程序是否合法；是否有不公平条款等。
一、签购房合同时注意什么事项
签订购房合同时必须注意以下事项：
（一）、开发商是否有五证，关系到买方能否取得房产证；
（二）合同应使用标准合同文本，不得随意与开发商签订合同，以免发生纠纷；
（三）确认房屋的建筑面积和质量；
（四）确认违约责任，不要求买房承担不公平责任。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的姓名、姓名和住所；
（二）目标；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价格或报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
二、签订房屋买卖合同要注意什么？
买卖房屋订立合同的注意事项有：
1、注意开发商是否具有相关的手续，例如《商品房预售许可证》、土地使用权证等；
2、注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致；
3、关于过户登记、违约责任及争议解决等方面是否约定明确。
三、债权人应注意哪些方面来预防债务风险
债权人应注意以下方面来预防债务风险：
1、重视对债务人主体资格的审查；
2、审查债务人的经营范围；
3、审查双方经营内容是否合法；
4、审查债务人的偿债能力；
5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；
6、审查是否有必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方权利义务是否明确；
7、如果能够采取担保措施，债务人应尽可能提供担保，因为担保后的债权优于其他债权，这是降低风险的有效途径，在设立担保时，要注意担保的法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
