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房产抵押后,有哪些权利会受到?

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法律分析:房产抵押是指将房产作为借款的抵押物,用于借款人返还借款。在这种情况下,抵押人的一些权利会受到。

1.不能自由处置房屋

在房产抵押期间,抵押人不能自由处置房屋,包括不能卖房、转让等。否则,债权人可以对房产采取法律措施。

2.不能对房屋进行改建、扩建等

抵押人还不能对房屋进行改建、扩建等,除非债权人同意。因为改建、扩建等会影响房屋的价值,而债权人需要保证抵押物的价值不受损失。

3.不能将房屋出租

在房产抵押期间,抵押人不能将房屋出租,因为这会对债权人的利益造成损失。但是,如果债权人同意,抵押人可以将房屋出租。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第二百七十五条:当事人约定抵押权的,抵押人不得处分抵押物或者减少抵押物价值,损害抵押权人利益的,应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国担保法》第十七条:保证人不得在债权人未行使权利之前,处分担保财产或者减少担保财产价值。

《中华人民共和国物权法》第六十四条:抵押人不得处分抵押物或者减少抵押物价值,损害抵押权人利益的,应当承担赔偿责任。

总之,房产抵押后,抵押人的一些权利会受到,主要是为了保护债权人的利益。抵押人需了解相关法律法规,确保自身权益不受侵害。

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