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房地产开发成本计算表

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序号一123456710二111213141516171目名称前期费用勘查设计费土方平衡费可行性报告编制费建筑设计费景观设计费室内装潢设计费审图费施工监理费项目咨询费其他杂费小计配套费用小区内燃气小区内通信小区内CATV小区内供水小区内排污人防费小区内智能化小区内供电配套小计金额(万元)单价工作量 

¥01.5¥030¥03¥030¥010¥010¥01.5¥020¥010¥010¥0#DIV/0!  ¥0.0¥0.0¥0.0¥0.0¥0.0¥0.0¥0.0¥0.00  ¥01800¥0¥0¥0¥0150¥0#DIV/0!40203020306010200#DIV/0!三1920212223四五六24七八252627九2829建安费用小高层多层高层其他建筑绿化、道路等小计不可预见费管理费用财务费用土地成本利息销售费用税金营业税及附加所得税土地小计土地成本土地费用项目成本合计      30总销售收入合计项目税后净利润土地楼面价格(万元/亩)土地楼面价格(元/平方米)备注

  

一层地下室结构

∑(一 — 三)的2%∑(一 — 三)的2%

土地成本的整个投入期(2年,利率:6.3%)按销售收入的2%计销售收入的5.65%

按销售收入的3.75%初计暂按销售收入的3%

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