广州保障房（经济适用房）在满足一定条件下是可以买卖的。以下是关于广州经济适用房买卖的具体说明：一、买卖条件 持有年限：经济适用房在取得完全产权（即通常所说的“5年后”）可以上市交易。这里的“5年”是指从签订购房合同或获得房屋权属证书之日起算。买家资格：若想要出售经济适用房，买家需要具有购买经济适用房的
经济适用房可以买卖过户，但会受到一定条件的，并且买卖后会产生相应的影响。一、买卖条件 已住满5年的经济适用房：可以按市场价格进行出售，但出售后需按房屋成交额的10%补交综合地价款。尚未住满5年的经济适用房：不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的...
律师解答仅对房屋享有使用权，这类房屋一般不可以买卖。如果属于享有有限产权的经济适用房，在购买五年后才可以上市交易。根据《经济适用住房管理办法》第二十九条的规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十...
上海经济适用房可以买卖，购买经济适用房买五年后，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于规定不允许按市场价格出售。上海经济适用房有哪些申请条件1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满...
亲，您好！很高兴为您解答！🌹🌹购买经济适用房存在以下一些不利因素：1. 购买人要满足严格的限购条件，比如自持有住房或者实际居住面积不足规定等。2. 物业权属归还地方，买家只购买使用权，无法享受房地产的增值收益。3. 经济适用房的价格相对较低，但在质量、装修水平、楼层、...
在北京，符合条件的人群可以购买经济适用房，需要关注的点主要包括购买资格、购房流程、产权归属以及上市交易规定。1. 购买资格：户口与身份：经济适用房的购买对象是北京市城镇常住户口的中低收入家庭，特别是公务员、教师、科技人员和国有企业、事业单位职工。目前，关于中低收入家庭的具体认证办法尚未出台...
法律上的风险：二手购经济适用房由于存在代购情况，购房者权益在法律上可能得不到保护，因为不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。上的风险：经济适用房在五年内不得上市交易，因此二手购买存在上的不确定性。房产被继承的风险：在五年之内不能上市交易和过户的情况下，如果售房者意外...
经济适用房没有房产证是不可以买卖的。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，...
可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 别墅大师为你提供...
因而，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于采购时的单价出售，而且只能出售给契合经济适用住宅采购条件的家庭或由有关部门收买。2、卖了房子后的成果经济适用房买卖方针,按商场报价出售经济适用住宅后不能再次采购经济适用住宅和别的保障性质的住宅。以原价出售给有采购资历的人后，原购房人仍...
