房子没有过户，只到公证处公正有法律效应吗？

未过户的房子到公证处公证是有法律效力的。公证书有效力，但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋买卖合同所产生的债权，物权的变动是以登记为要件的，他不能证明你对这个房屋有所有权，这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。

法律分析

未过户的房子到公证处公证是有法律效力的。公证书有效力，但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋买卖合同所产生的债权，物权的变动是以登记为要件的，他不能证明你对这个房屋有所有权，这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。

拓展延伸

公证处能证明房屋所有权吗？

公证处是一种依法设立的证明机构,其主要职能是证明当事人的法律行为、事实和权利等真实、合法、有效。在房屋所有权方面,公证处可以证明房屋的所有权归属、权属关系、房屋的合法用途等信息,但并不能直接证明房屋所有权。

要证明房屋所有权,需要提供充分的证据来证明该房屋的所有权归属于当事人,如购房价款、房屋交付使用的时间、房屋权属证书等证据。此外,还需要有相关法律文书或判决来证明该房屋的所有权已经得到确认或认可。

公证处可以作为证明房屋所有权的证据之一,但不能单独作为证明房屋所有权的充分证据。在涉及房屋所有权纠纷时,需要根据具体情况提供更多的证据来维护自己的权益。

结语

此外,过户房屋的公证也是具有法律效力的,但仅能证明你和出售方之间存在房屋买卖合同,并不能证明拥有该房屋的所有权。因此,如果想要拥有该房屋的所有权,请务必进行房屋过户手续,并到相关部门进行登记。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。