遗产继承的房子需要过户,具体办理程序根据是否有遗嘱而有所不同。继子可以继承生父母的遗产,前提是存在抚养教育关系,且不影响其继承亲生父母的遗产。根据《民法典》规定,遗产继承按照配偶、子女、父母的顺序进行,继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母,兄弟姐妹包括各种关系的兄弟姐妹。
法律分析
一、遗产继承的房子是否需要过户
遗产继承的房子需要过户。
首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、继子是否可以继承生父母遗产
继子女可以继承生父母遗产。继子女与其生父母的关系并未消除,不同于养子女与其生父母的关系。
继承继父母遗产的前提是继父母对其已经形成了抚养教育关系,而且继子女继承了继父母的遗产并不影响他们继承亲生父母的遗产。
最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)第十一条
继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
结语
根据《民法典》的规定,遗产继承的房产需要进行过户手续。如果有遗嘱,需要携带相关文件到房管部门办理过户;如果没有遗嘱,则需要办理继承公证,并携带公证书等文件到房管部门办理过户手续。此外,继子女可以继承生父母的遗产,前提是建立了抚养教育关系。继承遗产的顺序按照《民法典》规定进行,首先是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。以上是对遗产继承房产过户和继子继承生父母遗产的相关规定的解释。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
Copyright © 2019- gamedaodao.net 版权所有 湘ICP备2024080961号-6
违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务