2023年商品房楼上漏水楼下住户找谁处理

法律分析:

一、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向提起诉讼。

二、楼上漏水，给当事人造成损失的：

1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；

2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。

三、自力救济：

1、自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。

2、自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。

3、两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

四、社会救济：

1、社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；

2、调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；

3、调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；

4、仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；

5、仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百八十 处理相邻关系的原则 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。