人才购房补贴是买房前申请吗

人才购房补是买房前申请。人才引进计划购房补贴也可以在买完房后申请，因为这个补贴就是要用买房领取，所以买房后申请不算晚，更容易很快领取，如果没有买房，就得不到补贴。但是都是没有确定居住在本地就不买房，只有定居才买房，这也是买房才算定居才给补贴的原因。
人才购房补贴申报材料：
1、不同的人群提交的证明材料是不同的，有获奖记录的提交获奖证明材料，高薪技术人才提交人才绿卡，高学历的人才提交工作证明材料、毕业证书获技能证书等等。提交的证明材料必须真实可靠，若弄虚作假一般会取消申报资格；
2、申请人的身份证或者在当地刚落户的证明材料；
3、购买房屋的证明材料，商品房期、现房的，出具网签合同；已经购买存量房的，要出具购房的权属证书。
人才购房补贴申报流程：
1、申请人要提交相关的材料送至市房屋交易管理中心，并且填写好购房补贴领取申请表；
2、经过审核通过的，市房屋交易管理中心会集中的将购房补贴打到您的个人账户中去。
法律依据：《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干意见》第一条第二项
领军人才来通创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地（园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金；在通购房自住的，按《南通市江海英才计划实施办法》确定的人才层级，给予40到150万元的一次性购房补贴。