不动产存在抵押权登记。申请房地产抵押登记需要满足以下条件：(一)合法拥有房地产权;(二)房地产无抵押、查封等房地产权利的情况;(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;(四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意;(五)共有房地产已取得其他共有人的同意;(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律依据
《民法典》第四百零二条
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