一、个人房屋抵押贷款怎么办理
个人房屋抵押贷款的流程是：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证;
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户、放款。
二、抵押贷款所需要的资料
抵押贷款所需要的资料有：
1.房产证;
2.权利人及配偶的户口本;
3.收入证明;
4.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
5.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;
6.权利人及配偶的身份证;
7.权利人的婚姻证明;
8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。
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