法律分析：依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十 下列房地产，不得转让：权属有争议的；未依法登记领取权属证书的。
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