二手房交易需要什么材料？

二手房过户所需要的材料有房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

叨叨游戏网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

二手房买卖需要的材料包括房屋相关证明、买卖双方身份及婚姻状况证明、其他特殊情况证明等，具体如下：房屋相关证明材料：房屋所有权证书：这是证明房屋产权归属的核心文件，必须提供原件以确认卖方对房屋拥有合法的处置权。房地产评估报告：用于确定房屋的市场价值，在涉及贷款或税费计算时尤为重要。房屋买卖合同：明确买卖双方的

二手房买房主要需要以下证件和材料：一、买方身份证明 身份证：买方需提供本人的有效身份证原件及复印件，用于核实个人身份。二、房屋交易相关证件 房屋买卖合同：买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。房屋转移证明材料：在房屋交易完成后，需要办理房屋产权转移手续，因此需要提供相关的房屋...

身份证用于证明产权人的身份，户口本则用于证明其户籍情况。这两项材料是二手房过户过程中必不可少的，确保交易的合法性和真实性。房屋所有权证原件和复印件 房屋所有权证是证明产权人对所售房屋拥有合法所有权的凭证。在过户过程中，需要提供原件以供核实，同时提交复印件作为交易文件的组成部分。原购房...

二手房过户时，卖方通常需要准备以下材料：产权转移申请表：这是过户过程中必须填写的官方文件，用于申请产权的正式转移。卖方需确保填写的信息准确无误。产权证书：即房产证，是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。在过户过程中，产权证书将被用于核实房屋权属情况，并最终转移给买方。买卖合约：买卖双方签订...

若有共有权人，需出具共有权人同意出售的证明和共有权证书。判决：若房屋交易经判决，需出具判决和协助执行通知书。以上材料是二手房过户过程中可能需要的全部材料，具体情况可能因地区和房屋性质而有所不同。建议在过户前咨询当地房地产交易中心或相关部门，以确保材料的准确性和完整性。

二手房交易需要的材料主要包括买方和卖方各自需要准备的一系列文件。买方需要准备的材料如下：合法的身份证明文件：身份证是必备的，用于验证买方的身份信息。户口本：提供户口信息，有助于了解买方的户籍状况。婚姻证明：已婚者需提供结婚证，未婚者可能需要提供未婚证明，以确认婚姻状况。收入证明：银行或贷款...

1、买方需要携带的材料 购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。2、卖方需要携带的材料 在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、...

购买二手房需准备以下材料，以确保交易合法且权益受保护：一、房屋产权相关证明房屋产权证书是核心材料，需包含房屋基本信息、产权人信息及权利状况。购房者应核对证书真实性，确认房屋无产权纠纷且归卖家所有。房屋土地证需与产权证信息一致，明确土地位置、面积及使用权归属，确保房屋合法性。二、交易合同文件...

那么需要提供拆迁协议作为购房资金来源的证明。其他可能要求的材料：根据当地房地产交易管理部门的具体要求，可能还需要提供其他相关的证明材料，如房屋评估报告、税费缴纳凭证等。综上所述，二手房过户所需资料较为繁琐，买卖双方应提前准备好相关材料，并确保材料的真实性和完整性，以便顺利完成过户手续。

在进行二手房交易时，需要携带的证件主要包括以下几类：双方身份证明：身份证原件及复印件：交易双方均需提供。户口本相关材料：户口本复印件：交易双方均需提供户口本复印件。婚姻状况证明：已婚者需提供夫妻双方的身份证和户口本，以证明婚姻状况。房产相关证件：房产证：证明房屋所有权的法律文件，卖方需...