杭州公积金2021基数 法律问题

第1种观点： 杭州市的住房公积金缴费基数如下：1、缴存基数上限：按照杭州市上一年度的城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍来确定，当前上限为38390元人民币。2、缴存基数下限：根据杭州市公布的当地月最低工资标准来确定，市区下限为2280元人民币，而桐庐县、淳安县、建德市的下限则为2070元人民币。杭州市公积金提取条件具体条件：（一）住房消费类1、购买、建造、翻建、大修自住住房。2、偿还产权自有的住房贷款本息。3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的。（二）非住房消费类1、离休、退休（退职）。2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系。3、与单位终止劳动关系后，未重新就业满一定时间（本市户口满5年，非本市户口未在本市重新就业）。4、享受城镇最低生活保障。5、出国、出境定居。6、职工死亡或被宣告死亡。7、住房公积金账户封存满一定时间（如6个月或24个月以上且账户已封存）。此种情况下，职工可以申请提取公积金账户内的存储余额。综上所述，2024年杭州市住房公积金的缴存基数和缴存比例均有明确规定，单位和个人应根据具体规定进行公积金的缴存。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十四条新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起二十日内持住房公积金管理中心的审核文件，到市住房公积金管理中心业务大厅及县市区管理部、办事处业务大厅办理单位职工住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第2种观点： 2023年杭州社保公积金缴费标准由于相关险种基数调整，最低缴纳基数为3957元，社保费用为1527.41元，其中职工个人部分需缴纳415.49元；公积金缴费基数为最低3655元, 缴费比例约为12%。根据《杭州市社会保险条例》和《杭州市住房公积金管理条例》，2023年杭州社保公积金缴费标准如下1. 社会保险费的缴费基数为基准工资的300%。2. 社会保险费的缴费比例为单位和个人各缴纳15%（其中养老保险为11%，医疗保险为2%，失业保险为0.5%，工伤保险为0.5%，生育保险为1%）。3. 住房公积金的缴费基数为月平均工资的12倍。4. 住房公积金的缴费比例为单位和个人各缴纳7%。以上标准仅供参考，实际缴费标准可能因地区和行业等因素而有所不同。具体情况需咨询当地社保和公积金机构。社保和公积金缴费有哪些优惠？在杭州，社保和公积金缴费的优惠较多。例如，对在杭州市内开办小微企业的，可以按照应缴额的50%缴纳社会保险费用。同时，在养老保险缴费方面，职工可享受渐进式个人缴费比例，根据缴费年限和缴费金额逐年递增缴费比例。此外，杭州还实施了职工住房公积金贴息贷款等一系列优惠措施。合理缴纳社保和公积金是每个人的责任和义务，也是保障个人和家庭福祉的重要手段。建议广大职工充分了解相关和规定，并及时缴纳社保和公积金。【法律依据】：《杭州市社会保险条例》第十四条 单位和个人应当依照国家和本市规定，依法及时足额缴纳社会保险费，不得拖欠、少缴和欺诈。

第1种观点： 法律分析：提取规则分几类，一个是消费提取，就是买房建房装修这些，凭相关证明可以提取，另外一个是租房提取，每个月可以按照一千块的标准提取，再一个销户提取，离退休出境定居死亡都可以提取，最后就是非杭州户籍，离职六个月以后可以提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第2种观点： 一、2022杭州公积金提取条件是什么1、2022杭州公积金提取条件是：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；（2）偿还产权自有的住房贷款本息；（3）租赁住房自住；（4）离休、退休；（5）全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；（6）本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；（7）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未在本市重新就业；（8）享受城镇最低生活保障；（9）出国、出境定居；（10）职工死亡。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、公积金按月对冲剩余部分可以提取吗公积金按月对冲剩余部分可以提取。用户办理了公积金按月对冲业务，并不会影响用户提取公积金。只要满足公积金的提取条件，那么用户就可以提取公积金账户内的余额。只不过余额提取完以后，用户需要自己将钱存入房贷银行卡中进行还款。用户办理了公积金对冲业务，本身就需要用到公积金账户内的余额，这时候没有特殊情况是不建议用户提取公积金的。

第3种观点： 法律分析：杭州住房公积金提取方式分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第1种观点： 法律分析:《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》中规定，缴存基数上限：29335元。法律依据:《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》 贯彻落实党、决策部署，降低实体经济成本，减轻企业非税负担，根据浙江省住房城乡建设厅、浙江省财政厅、人民银行杭州中心支行《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(函金监字〔2018〕602号)的要求，结合我市实际，现就改进住房公积金缴存机制，进一步降低企业成本有关事项通知如下：一、阶段性降低缴存比例。杭州市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。企业可根据自身经济情况在规定的上下区间范围内，经职工代表大会或工会讨论通过，自主确定缴存比例，报住房公积金管理中心备案，不再履行报批手续，有效期至2020年4月30日。二、严格执行缴存基数上限规定。缴存住房公积金的月工资基数，不得高于我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。三、进一步提高降比缴审批效率。对生产经营困难的企业申请缴存比例降至低于5%下限和缓缴的，经职工代表大会或工会讨论通过后，报住房公积金管理中心审批，审批时限不超过5个工作日。四、本通知自发文之日起实施。　自2020年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2019年职工个人月平均工资。2020年新录用职工的缴存基数不作调整。　　机关事业单位职工个人月平均工资按同级人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资的工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。　　2020年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2019年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定。缴存基数下限为公布执行的当地月最低工资标准。　　缴存基数上限：29335元　　缴存基数下限：　　杭州主城区、萧山区、余杭区和富阳区下限为2010元，　　临安区下限为1800元，　　桐庐县、淳安县、建德市下限为1660元。　　调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。

第2种观点： 法律分析：根据2021杭州公积金社保基数缴纳上限来看，公积金缴费基数最低为2010元，最高为29335元，用人单位和职工个人都要分别承担12%的比例，最高每个月要缴纳7040元的公积金费用。 不过所有的公积金费用都是会存入到你的个人账户中，后续也可以用公积金贷款还款的时候使用。法律依据：杭州住房公积金管理中心《关于开展2021年度住房公积金调整工作的通知》 第二条 自2021年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资。2021年新录用职工的缴存基数不作调整。机关事业单位职工个人月平均工资按同级人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。2021年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2020年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，缴存基数上限为32077元；缴存基数下限为公布执行的当地月最低工资标准，即杭州市区下限为2010元，桐庐县、淳安县、建德市下限为1660元。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。

第3种观点： 杭州2024年度住房公积金缴存基数的上限为杭州市2022年全市非私营单位就业人员平均工资的3倍，即38390元。这一缴存基数上限自2023年7月起执行。同时，缴存基数不得超过杭州市职工月平均工资的3倍，即19717元。单位应如实申报职工的缴存基数，当年新录用职工的缴存基数不作调整。个人月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例，且元以下金额四舍五入。单位月缴存额和个人月缴存额相加即为合计月缴存额。住房公积金贷款条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。综上所述，2024年杭州市住房公积金的缴存基数上限为38390元，这一标准是根据上一年度全市非私营单位就业人员平均工资的3倍确定的，旨在确保公积金缴存水平与当地经济发展水平相适应。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十六条住房公积金的缴存比例由直辖市、市、县规定，最高不得超过职工工资的12%，最低不得低于5%。职工和单位应当按照规定的缴存比例缴存住房公积金。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。