2023南通限购吗

第1种观点： 律师分析：可以。市区落户条件：购房60平方米以上且合法稳定就业;面积在60平方米以下的，就业年限为“满1年”。县级市的落户条件：在县级市市区、县驻地镇，有合法稳定住所，可以落户。在县级市市区、县驻地镇以外的其他建制镇有合法稳定住所或合法稳定就业满1年，可以落户。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级机关主管。城市和设有派出所的镇，以派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第2种观点： 一、外地人在南通购房贷款买房需要条件:同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。宁波买房条件是什么1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭，暂定限购1套住房。2、对在本市已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3、违反规定购房的，不予办理房地产登记。如果你没有交宁波当地社保和在宁波纳税，所以按照限购令是不能买房的。通州买房条件是什么要在通州买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。法律依据

第3种观点： 律师解答：可以。市区落户条件：购房60平方米以上且合法稳定就业;面积在60平方米以下的，就业年限为“满1年”。县级市的落户条件：在县级市市区、县驻地镇，有合法稳定住所，可以落户。在县级市市区、县驻地镇以外的其他建制镇有合法稳定住所或合法稳定就业满1年，可以落户。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级机关主管。城市和设有派出所的镇，以派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第1种观点： 法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，1、南通作为三线城市，整体的楼市似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购。2、如今的楼市正是处于水深火热之中，炒房的行为始终不断，出台限购的目的是给楼市降温，防止房价一再走高，同时，也为了真正有需要的人，能够有一个温暖的家。3、虽然南通目前没有发布限购，但是对于买房来说，还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税，此前，调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。4、地税部门核心对定价超过周边房价20％以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地清算和稽查。加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第2种观点： 法律分析：可以。市区落户条件：购房60平方米以上且合法稳定就业;面积在60平方米以下的，就业年限为“满1年”。县级市的落户条件：在县级市市区、县驻地镇，有合法稳定住所，可以落户。在县级市市区、县驻地镇以外的其他建制镇有合法稳定住所或合法稳定就业满1年，可以落户。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级机关主管。城市和设有派出所的镇，以派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第3种观点： 法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，1、南通作为三线城市，整体的楼市似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购。2、如今的楼市正是处于水深火热之中，炒房的行为始终不断，出台限购的目的是给楼市降温，防止房价一再走高，同时，也为了真正有需要的人，能够有一个温暖的家。3、虽然南通目前没有发布限购，但是对于买房来说，还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税，此前，调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。4、地税部门核心对定价超过周边房价20％以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地清算和稽查。加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第1种观点： 法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，1、南通作为三线城市，整体的楼市似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购。2、如今的楼市正是处于水深火热之中，炒房的行为始终不断，出台限购的目的是给楼市降温，防止房价一再走高，同时，也为了真正有需要的人，能够有一个温暖的家。3、虽然南通目前没有发布限购，但是对于买房来说，还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税，此前，调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。4、地税部门核心对定价超过周边房价20％以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地清算和稽查。加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第2种观点： 法律分析：可以。市区落户条件：购房60平方米以上且合法稳定就业;面积在60平方米以下的，就业年限为“满1年”。县级市的落户条件：在县级市市区、县驻地镇，有合法稳定住所，可以落户。在县级市市区、县驻地镇以外的其他建制镇有合法稳定住所或合法稳定就业满1年，可以落户。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级机关主管。城市和设有派出所的镇，以派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第3种观点： 法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，1、南通作为三线城市，整体的楼市似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购。2、如今的楼市正是处于水深火热之中，炒房的行为始终不断，出台限购的目的是给楼市降温，防止房价一再走高，同时，也为了真正有需要的人，能够有一个温暖的家。3、虽然南通目前没有发布限购，但是对于买房来说，还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税，此前，调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。4、地税部门核心对定价超过周边房价20％以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地清算和稽查。加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第1种观点： 法律分析：1.外地人在南通购房贷款买房需要条件:同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女她不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十 下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。

第2种观点： 通州买房1、无房的京籍家庭；2、已有一套住房，但在通州落户3年及以上的京籍家庭；3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭；4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭；注：对于夫妻双方共有的经济适用住房或限价商品住房，在购房资格核验时，共有权人为同一家庭的，家庭名下认定拥有一套房产。以上四个条件只要满足一个都可以购房。昆明限购根据昆明市关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发（度假）园区”）范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。郑州限购郑州限购限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。限购数量本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。外市户口：限购1套。郑州限购其他内容1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。首付：①首套房：30%②二套房：60%贷款利率：目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25%，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30%，但农行个别支行、平安银行、郑州银行可视情况调整为20%。具体的咨询银行！西安市限购限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理去域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。限购对象：本地户口拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）。外地户口拥有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市户籍居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）。不限购对象：限购区域内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。购买自用住房的经批准引进的各类人才。太仓限购限购 非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房。《中华人民共和国城市房地产管理法》

第3种观点： 法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，1、南通作为三线城市，整体的楼市似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购。2、如今的楼市正是处于水深火热之中，炒房的行为始终不断，出台限购的目的是给楼市降温，防止房价一再走高，同时，也为了真正有需要的人，能够有一个温暖的家。3、虽然南通目前没有发布限购，但是对于买房来说，还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税，此前，调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。4、地税部门核心对定价超过周边房价20％以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地清算和稽查。加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。